Prix au m2 Parbayse : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Parbayse affiche des prix au mètre carré qui reflètent le caractère résidentiel et la qualité de vie de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 2 070 €, avec un prix minimum constaté à 959 € et un maximum culminant à 2 870 €. Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles, allant de résidences plus accessibles à des maisons plus haut de gamme ou mieux situées.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 412 €, avec un prix plancher à 848 € et un plafond atteignant 2 118 €. Ces valeurs indiquent un marché stable, avec des opportunités pour des acquéreurs recherchant des logements plus compacts.
Ces données vous permettent d’évaluer de manière juste le budget nécessaire à un projet immobilier à Parbayse, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement cosy.
Introduction sur Parbayse : un cadre de vie authentique et calme 🌿
Parbayse est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité unique. Son histoire se ressent dans l’architecture locale et les traditions préservées, offrant un cadre de vie où authenticité et tranquillité prédominent.
Avec une population de 321 habitants et une moyenne d’âge de 39,01 ans, Parbayse présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible. La majorité des résidents sont propriétaires (92,2 %), ce qui souligne l’attachement à leur habitat et à leur commune.
Le cadre général de Parbayse est rural et verdoyant, garantissant une qualité de vie agréable. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
En matière d’éducation, la commune est équipée d’une école maternelle accessible à environ 42 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que d’une école primaire publique située à moins de 2 minutes à pied. Bien que Parbayse ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont présents à proximité, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
L’offre médicale directe sur place est limitée, sans hôpitaux dans la commune. Cependant, des infrastructures de santé telles que la Polyclinique Marzet à Billère sont à environ 20 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins spécialisés.
Concernant les transports, Parbayse ne possède ni gare ni aéroport. Les gares les plus proches, comme la gare d’Artix, sont accessibles en voiture en environ 20 minutes, tandis que l’aéroport de Pau Pyrénées est à environ 25 minutes. Ce positionnement assure une bonne connectivité tout en conservant un environnement calme.
L’environnement naturel est enrichi par un équipement sportif communal, facilitant la pratique d’activités physiques et la convivialité entre habitants. L’absence de parcs et jardins spécifiques est compensée par la nature environnante et le cadre champêtre.
Le tissu économique de la commune est marqué par un taux de chômage modéré de 6,1 %, et une population active engagée à 76,2 %. Cette dynamique locale contribue à la stabilité et à l’attractivité de Parbayse pour les futurs acquéreurs.
La répartition du logement montre une très forte dominance des maisons individuelles (99 %) par rapport aux appartements (1 %), ce qui correspond à un habitat traditionnel et familial. Le taux de locataires est faible (7 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle et d’un marché orienté principalement vers les propriétaires.
Les quartiers les plus demandés à Parbayse
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Parbayse. La commune, de taille modeste, ne présente pas de subdivisions de quartiers officiellement reconnues ou référencées par des sources fiables. Par conséquent, il est recommandé d’évaluer les opportunités immobilières sur l’ensemble du territoire communal en fonction de vos critères personnels et de l’accompagnement d’un conseiller immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Parbayse ❓
Quel est le prix moyen au m² à Parbayse pour une maison ?
Le prix moyen est de 2 070 € par mètre carré, avec un minimum à 959 € et un maximum à 2 870 €, selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Parbayse ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 412 € par m², variant entre 848 € et 2 118 € en fonction du type de logement et de sa localisation.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il autant à Parbayse ?
Les variations s’expliquent par la diversité des biens, la qualité de la construction, la taille, ainsi que l’emplacement précis sur la commune.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Parbayse ?
Pour un prêt, il faut généralement présenter des revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et un projet cohérent avec le marché immobilier local.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Parbayse ?
Votre conseiller immobilier Square Habitat peut vous fournir une estimation précise et personnalisée grâce à des outils d’analyse comparative et sa connaissance du marché local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Parbayse ?
La forte proportion de maisons, la qualité de vie paisible, un cadre naturel agréable et un tissu social stable sont des atouts majeurs pour les acheteurs.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Parbayse ?
La commune dispose d’une école maternelle et d’une école primaire publique, avec des collèges, lycées et universités situés à proximité en voiture.
Comment se déplacer depuis Parbayse ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport sur place, les gares proches et l’aéroport de Pau Pyrénées sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Parbayse pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
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