Prix au m2 Lanquetot : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lanquetot
À Lanquetot, le marché immobilier reflète une diversité intéressante des prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1786 € / m², avec des variations allant d’un prix minimum de 839 € / m² jusqu’à un prix maximum pouvant atteindre 2833 € / m². Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, de la maison plus simple aux propriétés plus haut de gamme.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1606 € / m². Là aussi, on observe une amplitude importante, avec des prix minima autour de 930 € / m² et des sommets à 2872 € / m². Cette fluctuation reflète les différences de standing, de localisation précise et d’état des logements.
Le marché immobilier à Lanquetot est donc marqué par une certaine dynamique, offrant des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant des biens avec un bon potentiel de valorisation.
Introduction sur Lanquetot : Un cadre de vie à taille humaine au cœur de la Seine-Maritime 🌳
Lanquetot est une commune au patrimoine riche qui séduit par son histoire et son authenticité. Avec une population d’environ 1147 habitants dont l’âge moyen est proche de 40 ans (39,97 ans), elle offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique, idéal pour les familles comme pour les personnes cherchant une vie paisible à proximité des grands pôles urbains.
Cette ville se distingue par son histoire locale et son patrimoine, qui participent à forger une identité forte, ancrée dans la tradition normande. Le tissu urbain y est principalement composé de maisons individuelles, ce qui explique que 100 % des logements soient des maisons, avec un taux de propriétaires élevé à 84,6 %. Le nombre de locataires est plus réduit, à 14,5 %, et la quasi-totalité des résidences sont des résidences principales (95,1 %).
Côté éducation, Lanquetot est desservie par plusieurs établissements scolaires situés à proximité, bien que dans la commune même on ne compte qu’une école maternelle. Les écoles primaires sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour les collégiens et lycéens, les établissements tels que le Collège Roncherolles ou le Lycée professionnel Pierre et Marie Curie sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, offrant un bon maillage éducatif dans l’environnement proche.
Sur le plan médical, même si Lanquetot ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins sont situées à proximité, comme l’Hôpital Local Bolbec Chic Caux Vallée ou le Centre Hospitalier Intercommunal de Lillebonne, accessibles en quelques minutes en voiture. Cette proximité garantit un bon accès aux soins pour les habitants.
En termes de transport, Lanquetot bénéficie d’une situation stratégique avec plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, telles que la Gare de Foucart - Alvimare, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands centres urbains. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports, ces derniers restent accessibles en moins de 40 minutes en voiture, notamment l’aéroport du Havre - Octeville. Par ailleurs, les stations de métro et tramway les plus proches se situent dans les agglomérations voisines, offrant une bonne connectivité aux habitants.
Le cadre environnemental de Lanquetot est agréable, avec une météo caractérisée par un climat modéré, une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, et des équipements sportifs au nombre de quatre, favorisant un mode de vie actif et équilibré.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage modéré de 6,2 % et une population active représentant près de 75 % des habitants. Les revenus mensuels déclarés ne sont pas disponibles, mais la proportion élevée de propriétaires et la stabilité démographique indiquent une population ancrée et investie dans sa commune.
Les quartiers les plus demandés à Lanquetot
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques les plus recherchés dans la commune de Lanquetot. En effet, en raison de la taille compacte de la commune et de sa répartition homogène des logements, il n'existe pas de zones clairement différenciées en termes d’attrait immobilier. L’ensemble de la ville présente un cadre résidentiel privilégié, majoritairement composé de maisons individuelles, ce qui rend toute la commune intéressante pour l’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lanquetot
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lanquetot ?
Le prix moyen pour une maison à Lanquetot est d’environ 1786 € par m², avec des variations importantes entre 839 € et 2833 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Lanquetot ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 1606 €, avec un minimum de 930 € et un maximum de 2872 €. Une estimation précise passe par une analyse locale et une expertise en immobilier.
Quels sont les critères importants pour acheter à Lanquetot ?
La majorité des logements étant des maisons, privilégiez les critères liés à la surface, à l’état général, et à la proximité des écoles et infrastructures. Le cadre calme et la bonne desserte en transports sont aussi des atouts majeurs.
Comment vendre rapidement dans un marché concurrentiel comme celui de Lanquetot ?
Confier un mandat de vente à une agence locale spécialisée permet de bénéficier d’une estimation juste et d’un suivi personnalisé. La valorisation de votre bien et la visibilité sur plusieurs canaux sont des leviers essentiels pour une vente efficace.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Lanquetot ?
Lanquetot dispose d’une école maternelle sur place, tandis que les écoles primaires, collèges et lycées sont situés à quelques minutes en voiture dans les communes voisines, offrant un parcours scolaire complet.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Lanquetot ?
La ville est desservie par plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont à environ 30 à 40 minutes en voiture, ce qui est pratique pour les voyages réguliers.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Lanquetot ?
Il est essentiel de prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à estimer précisément vos mensualités selon votre projet d’achat.
Quels sont les avantages d’investir à Lanquetot ?
Lanquetot offre un cadre de vie calme, un patrimoine authentique, une population stable et des infrastructures proches. Le marché est accessible avec des prix au m² justes, ce qui en fait un choix intéressant pour un investissement durable.
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