Prix au m2 Saint-Aubin-de-Crétot : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Aubin-de-Crétot
À Saint-Aubin-de-Crétot, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Le prix moyen au m² pour une maison s’établit autour de 1 889 euros, avec des variations allant de 1 244 euros en prix minimum jusqu’à 2 159 euros au maximum. Cette fourchette reflète une offre de biens diversifiée, adaptée tant aux petits budgets qu’aux acquéreurs recherchant des biens plus qualitatifs.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est légèrement supérieur, atteignant 1 996 euros. Les prix débutent à 1 499 euros et peuvent grimper jusqu’à 2 973 euros le mètre carré, notamment pour les biens bénéficiant d’une localisation ou d’aménagements exceptionnels. Cette différence souligne une demande constante pour les logements plus compacts, souvent prisés par des primo-accédants ou des investisseurs cherchant une rentabilité maîtrisée.
Ces données offrent ainsi un cadre clair pour anticiper votre budget selon la typologie de bien recherchée, et vous positionner au mieux sur ce marché local.
Introduction à Saint-Aubin-de-Crétot : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Aubin-de-Crétot est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profonde. Cette ville a su conserver des éléments marquants de son identité, où architecture traditionnelle et paysages ruraux se conjuguent harmonieusement. C’est un lieu où le passé dialogue avec le présent, offrant un environnement paisible idéal pour les familles et les actifs à la recherche d'un cadre de vie serein.
Avec une population de 512 habitants et un âge moyen de 38,86 ans, la ville présente une atmosphère dynamique tout en restant à taille humaine. Cette jeunesse relative favorise un environnement convivial, propice à l’épanouissement personnel et professionnel.
Le cadre de vie à Saint-Aubin-de-Crétot est caractérisé par une forte majorité de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Les résidences principales représentent 95 % des logements, soulignant l’ancrage durable des habitants. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,3 %, avec seulement 12,7 % de locataires, signe d’une stabilité résidentielle appréciable.
En termes d’éducation, la commune est desservie par plusieurs établissements à proximité, bien que peu nombreux directement dans la ville. On y trouve une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à Yvetot et ses environs, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, bien que Saint-Aubin-de-Crétot ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures hospitalières et cliniques sont présentes à proximité, notamment à Lillebonne, à environ 14 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Au niveau des transports, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares, telles que la gare de Foucart-Alvimare à un peu plus de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui du Havre-Octeville, restent accessibles en moins d’une heure, ce qui peut être un atout pour les voyageurs réguliers.
L’environnement naturel est calme, avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant une vie saine et active pour ses habitants, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé directement sur place.
Sur le plan économique, la population active représente 73,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,6 %. Cette situation reflète une économie locale équilibrée, offrant des opportunités d’emploi dans les secteurs alentours tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable.
Saint-Aubin-de-Crétot séduit donc par son authenticité, son cadre de vie paisible et l’équilibre entre infrastructures à proximité et environnement naturel. Ces facteurs en font un lieu attrayant pour un achat immobilier réfléchi, que vous cherchiez une maison familiale ou un investissement locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Aubin-de-Crétot ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Saint-Aubin-de-Crétot ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Aubin-de-Crétot est d'environ 1 889 euros, avec des variations entre 1 244 et 2 159 euros selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques, notamment le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne. Pour une estimation précise et personnalisée, il est conseillé de faire appel à un conseiller en immobilier qui dispose d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance fine du marché local.
Quels sont les types de biens les plus courants à Saint-Aubin-de-Crétot ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, avec seulement 2 % d’appartements. Cela reflète une ambiance résidentielle calme et familiale.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat immobilier ?
Un prêt hypothécaire nécessite généralement d’être propriétaire d’un bien immobilier mis en garantie. Le remboursement s’effectue par mensualités, et vous devez être résident fiscal en France avec des revenus déclarés. Ce type de prêt peut financer un nouvel achat ou renforcer votre trésorerie personnelle.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Il est essentiel de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne, souvent proposés par les conseillers immobiliers, permettent d’obtenir une estimation précise et de moduler ces paramètres.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Aubin-de-Crétot ?
Valoriser votre bien avec un aménagement soigné, un bon état général et une présentation claire facilite la vente. Le home staging, la réalisation de photos professionnelles et une diffusion ciblée de l’annonce sont des moyens efficaces pour attirer rapidement des acheteurs.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien ?
Optez pour une agence offrant un accompagnement personnalisé, une bonne connaissance du marché local et des services complets (estimation juste, gestion des visites, conseils juridiques). Un conseiller immobilier local peut vous guider efficacement à chaque étape.
Quels sont les prix moyens des terrains à Saint-Aubin-de-Crétot ?
Les données spécifiques sur les prix des terrains varient selon l’emplacement et la surface. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui connaît bien le secteur.
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