Prix au m2 Alvimare : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Alvimare présente des caractéristiques précises en termes de prix au mètre carré, qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1798 €, avec des extrêmes allant de 719 € à 2392 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des résidences récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit quasi nulle à Alvimare (0 % des logements sont des appartements), les données indiquent un prix moyen au mètre carré de 1745 €. Les prix varient ici entre 910 € et 2923 € le m², illustrant un marché où le standing et l’emplacement jouent un rôle important dans la variation du prix.
Ces chiffres traduisent une réalité immobilière où les maisons dominent clairement, avec une très forte proportion de résidences principales (95,7 %) et un taux élevé de propriétaires (87,6 %). Le profil du marché est donc celui d’un habitat principalement familial, stable, et orienté vers l’accession à la propriété.
Introduction sur la ville d’Alvimare : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Alvimare est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique, contribuant à forger son identité locale. Avec une population d’environ 595 habitants dont l’âge moyen est de 37,48 ans, la ville offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie serein et équilibré.
Le village bénéficie d’une situation géographique agréable, où la qualité de vie prime, dans un milieu rural avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois et un ensoleillement limité. Ce climat tempéré, combiné à la présence de 2 équipements sportifs, invite à une vie active et conviviale.
Côté éducation, Alvimare dispose d’une école maternelle accessible très facilement à pied (228 secondes depuis le centre-ville) ou en voiture (44 secondes), ce qui est un véritable atout pour les jeunes familles. Les écoles primaires sont un peu plus éloignées, situées à environ 50 minutes à pied ou 6 à 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent en moyenne à une vingtaine de minutes en voiture. Cela témoigne d’une vie rurale bien desservie par les infrastructures éducatives de proximité dans les communes voisines.
En termes de santé, même si Alvimare ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tels que la Clinique Hemera Pays de Caux, l’Hôpital Local Yvetot, et le Centre Hospitalier Lillebonne. Cette proximité assure un bon accès aux soins pour les habitants.
Les transports facilitent également la connexion avec les zones environnantes, notamment grâce à la gare de Foucart - Alvimare, située à environ 43 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, les aéroports du Havre, Deauville et Rouen restent accessibles en un peu plus d’une heure de route.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier d’Alvimare est exclusivement composé de maisons individuelles, avec un taux de locataires faible à 12,4 %, ce qui reflète un fort attachement à la propriété. La grande majorité des logements sont des résidences principales (95,7 %), signe d’une population stable et bien ancrée dans son environnement.
Sur le plan économique, malgré l’absence de revenu mensuel moyen disponible, la population active représente 75,8 % des habitants, et le taux de chômage s’élève à un taux raisonnable de 5,3 %. Ces chiffres suggèrent une communauté plutôt dynamique avec un tissu économique local soutenu, même si les emplois sont probablement concentrés dans les communes voisines ou les pôles urbains accessibles.
Les quartiers les plus demandés à Alvimare
En raison de la taille modeste d’Alvimare et des données disponibles, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques avec certitude. La commune est caractérisée par un habitat diffus et homogène, sans délimitation formelle de quartiers distincts à forte demande. La demande immobilière se concentre probablement autour des zones proches des infrastructures clés, comme la gare de Foucart - Alvimare, prisée pour son accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Alvimare
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Alvimare ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Alvimare est d’environ 1798 €, avec une fourchette allant de 719 € à 2392 € selon le type et l’état du bien.
Comment est le marché des appartements à Alvimare ?
Les appartements représentent 0 % du parc immobilier à Alvimare, le marché est donc quasi inexistant pour ce type de logement. Le prix moyen au m² observé est de 1745 €, mais cela concerne des biens très rares ou voisins.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Alvimare ?
Alvimare dispose d’une école maternelle très proche du centre-ville (moins de 4 minutes à pied) et plusieurs écoles primaires accessibles en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, à environ 10 à 15 minutes en voiture.
Y a-t-il des hôpitaux à Alvimare ?
Non, la commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs établissements importants sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Quels sont les moyens de transport à Alvimare ?
La gare de Foucart - Alvimare est proche et facilite les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches se situent à plus d’une heure de route.
Pourquoi acheter une maison à Alvimare ?
Avec une forte proportion de maisons individuelles, un cadre de vie paisible, et une population dynamique, Alvimare constitue un choix judicieux pour les familles ou investisseurs recherchant un environnement calme et bien desservi.
Comment est la répartition entre propriétaires et locataires à Alvimare ?
La majorité des habitants sont propriétaires (87,6 %), tandis que seulement 12,4 % sont locataires, ce qui traduit une stabilité résidentielle.
Est-il possible de trouver des terrains disponibles pour construire à Alvimare ?
Les données précises sur les terrains disponibles ne sont pas fournies ici. Pour une estimation précise, il est recommandé de contacter un conseiller immobilier local.
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