Prix au m2 Alvimare : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Alvimare, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 987 €, avec un prix minimum observé à 1 351 € et un maximum pouvant atteindre 2 811 €. Ces variations s’expliquent par des critères tels que l’état général du bien, sa localisation précise, la taille du terrain, ainsi que les prestations offertes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1 982 €, avec un prix plancher à 1 496 € et un plafond atteint à 2 973 €. Ce large éventail témoigne d’une offre diversifiée qui peut convenir à différents profils d’acheteurs, des petits investisseurs aux familles recherchant un cadre de vie confortable.
Ces données permettent de mieux comprendre le marché local à Alvimare et d’orienter votre projet d’achat ou d’investissement immobilier avec plus de précision.
Introduction sur Alvimare : Un cadre de vie au charme authentique 🌿🏘️
Alvimare est une commune qui allie un riche patrimoine historique à un environnement paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de qualité de vie. Forte de 607 habitants dont l’âge moyen est de 37,1 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. La population relativement jeune contribue à une atmosphère vivante, tout en conservant le charme d’un village à taille humaine.
L’histoire d’Alvimare est marquée par un patrimoine local authentique qui façonne l’identité de la commune. Le cadre naturel environnant, agrémenté d’équipements sportifs (deux équipements dédiés), invite à une vie active en plein air malgré l’absence de parcs et jardins spécifiques. Le climat local, avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois, offre une belle verdure, même si le nombre d’heures d’ensoleillement est faible.
Sur le plan éducatif, Alvimare dispose d’une école maternelle accessible en moins de 4 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles primaires à proximité (entre 6 et 55 minutes à pied ou voiture). Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles souhaitant un suivi scolaire complet. Les universités sont un peu plus éloignées, situées à environ 10 à 13 minutes en voiture, notamment avec des formations comme le Cfa de Seine-Maritime - NaturaPOLE Site d'Yvetot.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports à Alvimare sont facilitée par la présence de la gare de Foucart - Alvimare, située à environ 4 minutes en voiture, offrant une bonne connexion vers les grandes villes aux alentours. Les aéroports les plus proches sont plus distants, mais restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.
En termes de logement, la commune est entièrement composée de maisons (100 %), ce qui souligne son caractère résidentiel et familial. Le taux de propriétaires est élevé (87,6 %), tandis que seulement 12,4 % des habitants sont locataires. La grande majorité des logements (96,1 %) sont des résidences principales, ce qui traduit une stabilité de la population et un attachement fort au territoire.
Sur le plan économique, la population active représente 75,7 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,4 %, signe d’un marché de l’emploi local relativement équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Alvimare 🏘️❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Alvimare ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Alvimare est de 1 987 €, avec une fourchette variant entre 1 351 € et 2 811 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Alvimare ?
Pour estimer la valeur de votre logement, il est important de prendre en compte son type, sa surface, son état général, ainsi que la qualité de ses prestations. L’emplacement joue également un rôle crucial, notamment la proximité des écoles, des transports et des commerces. La dynamique du marché local influence aussi la valeur. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou consulter un conseiller spécialisé peut vous fournir une estimation précise et personnalisée.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Alvimare ?
La commune est composée à 100 % de maisons, avec une majorité de propriétaires (87,6 %). Ce cadre résidentiel est idéal pour les familles cherchant un environnement calme et stable.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à Alvimare ?
Alvimare dispose d’une école maternelle très proche du centre-ville. Pour les écoles primaires, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en environ 10 à 15 minutes.
Quelle est la situation des transports à Alvimare ?
La gare locale de Foucart - Alvimare permet de rejoindre rapidement les villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés à une trentaine de minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité pour les déplacements plus longs.
Comment accélérer la vente de mon bien à Alvimare ?
Valoriser votre bien par des petites rénovations, un rafraîchissement des peintures ou un aménagement intérieur optimisé peut faciliter la vente. Faire appel à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local vous aidera à fixer un prix juste et à cibler les bons acquéreurs.
Quels sont les facteurs qui influencent le prix au m2 à Alvimare ?
Le prix au mètre carré dépend de nombreux critères : la localisation précise, la surface habitable, l’état du bien, la taille du terrain, ainsi que la demande du marché immobilier local. La proximité des commodités et des transports joue aussi un rôle important.
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