Prix au m2 Maulévrier-Sainte-Gertrude : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Maulévrier-Sainte-Gertrude, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1881 €, avec des extrêmes allant de 1005 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 3255 € au m² pour les propriétés les plus valorisées. Concernant les appartements, bien que très minoritaires dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2235 €, avec un prix minimum à 1171 € et un maximum pouvant atteindre jusqu’à 4510 € par m². Ces chiffres reflètent une diversité de biens adaptés à différents profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur en quête de biens plus haut de gamme.
Les maisons dominent largement le paysage immobilier local, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements ne comptent que pour 1 %. Cette répartition influe naturellement sur les prix au mètre carré et sur la dynamique du marché à Maulévrier-Sainte-Gertrude.
Introduction sur Maulévrier-Sainte-Gertrude : un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏘️
Maulévrier-Sainte-Gertrude est une commune empreinte d’histoire et de charme, où le patrimoine local contribue à forger une identité forte et attachante. Son histoire se reflète dans ses architectures traditionnelles et ses espaces de vie paisibles, faisant de cette ville une destination appréciée pour un achat immobilier réfléchi.
Avec une population d’environ 1052 habitants et un âge moyen proche de 40,88 ans, la commune offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique favorise un environnement propice à la vie familiale, avec des infrastructures adaptées.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par une atmosphère paisible et un environnement naturel préservé. Malgré l’absence de parcs et jardins recensés, Maulévrier-Sainte-Gertrude dispose de 5 équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités pour tous les âges. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures de soleil mensuelles, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle, l’école maternelle Les Tourterelles, située à environ 3001 secondes à pied du centre-ville (soit un peu plus de 50 minutes à pied) ou à 342 secondes en voiture (environ 5-6 minutes). Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance plus importante, généralement entre 2800 et 6500 secondes à pied, ou entre 6 et 12 minutes en voiture, notamment les collèges Victor Hugo, Bobée, et Albert Camus, ainsi que les lycées privés Jean XXIII et Raymond Queneau. Pour les études supérieures, l’offre la plus proche se situe à Yvetot, avec notamment le CFA de Seine-Maritime.
En matière de santé, Maulévrier-Sainte-Gertrude ne compte aucun hôpital sur son territoire, mais plusieurs établissements de soins sont accessibles dans un rayon raisonnable : l’Hôpital Local d’Yvetot à environ 5917 secondes à pied (environ 1h40 à pied) ou 641 secondes en voiture, ainsi que la Clinique Hemera Pays de Caux. Ces infrastructures assurent un accès pratique aux soins médicaux nécessaires.
La commune est desservie par plusieurs gares situées à proximité, comme la gare d’Yvetot à 6055 secondes à pied ou 701 secondes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains alentours. Bien qu’aucun aéroport, station de métro ou tramway ne soit directement implanté dans la ville, les axes routiers permettent une bonne accessibilité, notamment vers les grandes villes normandes.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen déclaré est nul dans les données disponibles, la part de la population active est significative, à 73,4 %, avec un taux de chômage modéré de 7,1 %. Le tissu économique local reste donc dynamique, contribuant à la stabilité du marché immobilier.
La majorité des habitants sont propriétaires (85,1 %), ce qui reflète un attachement fort au territoire et un marché immobilier centré sur l’acquisition de résidences principales, qui forment 94 % des logements occupés. Le taux de locataires est plus faible, à 14,4 %, et les résidences secondaires représentent seulement 1,6 %.
Les quartiers les plus demandés à Maulévrier-Sainte-Gertrude 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable et précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Maulévrier-Sainte-Gertrude. La commune étant de taille modeste, le marché immobilier s’articule principalement autour d’un tissu résidentiel homogène sans distinctions marquées entre quartiers. Cette uniformité offre un cadre de vie cohérent sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maulévrier-Sainte-Gertrude ❓🏠
Quels sont les prix au m2 pour une maison à Maulévrier-Sainte-Gertrude ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1881 €, avec des variations allant de 1005 € à 3255 € selon le type et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Maulévrier-Sainte-Gertrude ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui répertorie les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et locale, nos conseillers Square Habitat sont à votre disposition.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et l’accompagnement jusqu’à la signature. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quel est le profil type des acheteurs à Maulévrier-Sainte-Gertrude ?
La majorité des habitants sont propriétaires et résident dans leur logement principal, ce qui indique un marché stable et tourné vers la famille et les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Comment s’est développé le marché immobilier à Maulévrier-Sainte-Gertrude ?
Le marché est influencé par une offre majoritairement composée de maisons individuelles, avec une faible proportion d’appartements. La demande est soutenue par un environnement calme, une qualité de vie appréciée et des infrastructures adaptées.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Maulévrier-Sainte-Gertrude ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité routière et se trouve à proximité de plusieurs gares, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Aucun aéroport ni station de métro ou tramway n’est implanté directement dans la ville.
Prenez contact avec l'agence Square Habitat pour votre projet immobilier à Maulévrier-Sainte-Gertrude 📞🏠
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Maulévrier-Sainte-Gertrude vous attend pour devenir le cadre idéal de votre prochain investissement ou de votre nouvelle vie. 🌟
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