Prix au m2 Bolleville : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bolleville
À Bolleville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien et son état. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 846 € le m², avec un prix minimum constaté à 1 391 € le m² et un prix maximum pouvant atteindre 2 137 € le m². Ces fluctuations reflètent les différences de taille, d’état général, d’année de construction et de localisation précise au sein de la commune.
Du côté des appartements, le prix au m2 moyen est un peu plus élevé, fixé à 2 000 € le m². Là encore, la fourchette est large, allant de 1 490 € à 2 980 € le m², ce qui indique une diversité importante selon les caractéristiques spécifiques du logement et son attractivité. Ces données vous donnent une idée juste des montants à prévoir selon que vous envisagiez l’achat d’une maison ou d’un appartement à Bolleville.
Pour mieux situer Bolleville, les prix au m2 dans les communes voisines (non listées ici) montrent des tendances similaires, permettant ainsi de comparer les valeurs et d’orienter au mieux votre projet immobilier.
Introduction à Bolleville : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Bolleville est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité se construit autour de ses monuments et espaces qui racontent son passé, offrant un cadre de vie chargé de sens pour ses habitants.
Avec une population de 585 habitants et un âge moyen de 39,76 ans, Bolleville propose une atmosphère à la fois conviviale et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les personnes cherchant un environnement calme. La très large majorité des logements sont des maisons (97 %), témoignant d’un habitat plutôt traditionnel et spacieux, tandis que les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier. Cette répartition influence naturellement le marché immobilier, avec une forte proportion de propriétaires (88,8 %) et un taux de locataires modéré (10,8 %). La majorité des résidences sont des résidences principales (92,2 %), ce qui reflète une stabilité et un attachement fort des habitants à leur logement.
Bolleville bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec un climat marqué par une moyenne de 186 mm de pluie par mois et des journées souvent nuageuses, ce qui valorise ses espaces verts et son environnement naturel. La commune possède également un équipement sportif, facilitant la pratique d’activités de plein air pour ses habitants.
Côté éducation, Bolleville offre plusieurs options à proximité. La commune compte au total une école maternelle, accessible à pied en quelques minutes depuis le centre-ville. Pour les écoles primaires, les établissements sont un peu plus éloignés, avec des trajets pouvant aller de 30 secondes à plus de 50 minutes en voiture selon l’école choisie. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés à une distance plus importante, entre 9 et 11 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour un cadre rural.
En matière de santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Bolleville, plusieurs infrastructures sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture. Le Centre Hospitalier Intercommunal Caux Vallée de Seine ainsi que la Clinique Tous Vents à Lillebonne offrent un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Le transport est un aspect important pour l’accessibilité de Bolleville. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway sur son territoire immédiat, plusieurs gares sont accessibles en voiture entre 5 et 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. L'aéroport le plus proche est celui du Havre, à environ 42 minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.
Sur le plan économique, Bolleville affiche un taux de chômage relativement bas, à 4,9 %, tandis que la part de la population active représente 75,5 %. Ces chiffres indiquent une économie locale stable, avec un tissu d’activités qui soutient l’emploi dans la région.
Ces éléments conjugués font de Bolleville une commune qui allie patrimoine, qualité de vie et accessibilité, offrant un environnement favorable pour investir dans l’immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bolleville 💡🏠
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le prix au m2 à Bolleville ?
Pour évaluer le prix au m² à Bolleville, il faut considérer l’emplacement précis du bien, son type (maison ou appartement), sa superficie, son état général, et les commodités à proximité. La comparaison avec des ventes récentes de biens similaires dans la commune est également primordiale pour avoir une estimation juste.
Pourquoi les prix au m² des appartements sont-ils parfois plus élevés que ceux des maisons ?
Les appartements peuvent afficher des prix au m² plus élevés notamment en raison de leur situation souvent plus centrale, leur état récent ou des prestations spécifiques (sécurité, confort). À Bolleville, la diversité des prix au m² reflète aussi cette variation entre biens plus anciens et rénovés.
Comment la répartition entre maisons et appartements influence-t-elle le marché immobilier local ?
Avec 97 % de maisons et seulement 3 % d’appartements, le marché immobilier de Bolleville est largement dominé par les maisons individuelles, ce qui peut impliquer une offre plus limitée en appartements. Cela impacte la demande et les prix, surtout si la demande pour des logements plus compacts augmente.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Bolleville ?
Bolleville dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, tandis que les écoles primaires, collèges et lycées sont situés dans les communes alentour, accessibles en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant un cadre de vie paisible.
Comment se déplacer facilement depuis Bolleville ?
Même si Bolleville ne dispose pas de gares ou stations de transport en commun directement sur place, plusieurs gares sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cela permet de rejoindre rapidement les villes voisines et de bénéficier d’une bonne connexion pour le travail ou les loisirs.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Bolleville ?
Acheter une maison à Bolleville, c’est profiter d’un environnement calme avec une forte proportion de propriétaires, un cadre de vie agréable et un patrimoine local valorisé. Le prix moyen au m2 reste juste, offrant un bon rapport qualité/prix pour un investissement durable.
Comment intégrer le prix du terrain et la surface dans mon projet d’achat ?
Le prix au m² inclut la surface habitable, mais il est important de considérer aussi la taille et la qualité du terrain, surtout pour les maisons. Ces éléments influencent la valeur globale du bien, la possibilité d’agrandissement et la qualité de vie à long terme.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Bolleville ? 🚀📞
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Bolleville ou découvrir les biens actuellement disponibles ? N’hésitez pas à contacter notre agence locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Nos conseillers en immobilier vous aideront à estimer précisément la valeur de votre futur logement et à trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes.
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Faites le choix d’une démarche immobilière sereine et éclairée avec une expertise locale à votre service. Votre projet mérite une attention sur mesure, commencez dès aujourd’hui ! 🏡✨
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