Prix au m2 Foucart : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Foucart
À Foucart, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à 1 856 € m², avec des variations allant de 1 534 € m² en prix minimal à 2 128 € m² en prix maximal. Ces chiffres reflètent une stabilité relative qui permet aux acquéreurs d’avoir une idée claire du budget nécessaire selon le type de bien et son état.
Pour les appartements, bien que leur part soit plus réduite dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1 998 € m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 488 € m² pour les logements les plus accessibles, tandis que certains biens peuvent atteindre 3 001 € m², notamment ceux bénéficiant d’un emplacement privilégié ou de prestations spécifiques.
Cette fourchette de prix au m2 permet d’orienter efficacement votre projet immobilier à Foucart, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact. La majorité des logements étant des maisons (97 %), le marché est particulièrement favorable pour ceux qui souhaitent acquérir un habitat individuel.
Introduction à Foucart : Un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌳🏰
Foucart est une commune au patrimoine riche, où l’histoire se ressent à travers ses architectures et son environnement préservé. Avec une population de 349 habitants et un âge moyen de 38,65 ans, la ville offre une ambiance conviviale et dynamique, idéale pour les familles et les actifs en quête d’un cadre de vie calme et authentique.
Le cadre général de Foucart est marqué par une harmonie entre espaces naturels et infrastructures urbaines. Bien que la commune ne dispose pas de structures scolaires maternelles ou collèges directement sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied dans les environs immédiats. Par exemple, l’Ecole élémentaire est située à environ 2173 secondes de marche du centre-ville, tandis que les collèges comme François Villon se trouvent à environ 4047 secondes à pied. Les lycées professionnels et généraux, ainsi que des formations supérieures telles que celles proposées par Aden Formations ou le lycée Guillaume le Conquérant, sont également accessibles à une distance raisonnable, garantissant ainsi une offre éducative diversifiée pour les familles.
Côté santé, si Foucart ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures hospitalières importantes sont situées à moins de 1000 secondes en voiture, comme le Centre Hospitalier Lillebonne ou la Clinique Tous Vents Lillebonne, assurant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
En termes de transports, Foucart bénéficie d’une gare locale, la Gare de Foucart - Alvimare, située à seulement 1194 secondes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, tels que celui du Havre ou de Deauville, restent accessibles en voiture, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement à Foucart se caractérise par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois. La commune propose un équipement sportif important, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics notables, ce qui encourage les habitants à profiter d’activités en plein air et d’un mode de vie sain.
La forte proportion de propriétaires (86,1 %) et la prédominance des résidences principales (90,8 %) témoignent d’une stabilité résidentielle, tandis que le faible taux de locataires (10,8 %) indique un marché immobilier centré sur l’habitat durable. Le taux de chômage est bas, à 3 %, et 75 % de la population est active, ce qui souligne une économie locale dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Foucart 🔍
Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Foucart. En effet, la commune de Foucart, de par sa taille modeste et son organisation territoriale, ne se divise pas en quartiers clairement identifiés dans les bases immobilières. Cette particularité reflète une communauté concentrée, où le marché immobilier est homogène et où chaque secteur bénéficie d’une qualité de vie comparable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Foucart 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Foucart ?
Le prix moyen pour une maison à Foucart est de 1 856 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 1 534 € à 2 128 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quels sont les prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 998 € le mètre carré, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 488 € ou atteindre 3 001 € pour des biens spécifiques.
Comment la proximité des écoles influence-t-elle l’achat immobilier à Foucart ?
Même si Foucart ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, la proximité d’écoles élémentaires, maternelles, collèges et lycées accessibles en voiture ou à pied garantit un environnement favorable pour les familles, ce qui peut valoriser les biens.
Quelle est l’importance des transports dans l’immobilier à Foucart ?
La présence de la gare de Foucart - Alvimare à quelques minutes à pied offre une bonne desserte pour les déplacements quotidiens. Cela facilite l’accès aux villes voisines et dynamise le marché immobilier local.
Comment optimiser son retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Foucart ?
La rentabilité dépend de l’emplacement, de l’état du bien et des travaux réalisés. Un achat bien situé près des transports et écoles, avec une rénovation énergétique adaptée, peut réduire la durée de retour sur investissement, estimée entre 10 et 15 ans en moyenne.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important lors d’un achat à Foucart ?
Oui, le DPE renseigne sur la consommation énergétique et les travaux à prévoir. Un bon classement énergétique valorise le bien, essentiel pour la revente ou la location dans un marché de plus en plus sensible aux performances énergétiques.
Quels sont les impacts des routes et impasses sur le prix immobilier à Foucart ?
Les biens situés sur des routes principales peuvent bénéficier d’une meilleure accessibilité, tandis que ceux en impasse offrent souvent un calme recherché, ce qui peut influencer positivement le prix au m² selon les préférences des acheteurs.
Comment se passe la souscription à une assurance habitation à Foucart ?
La souscription est simple : il faut déterminer ses besoins, fournir les caractéristiques du logement, remplir un formulaire et régler la prime. Cela garantit la protection du bien et des occupants.
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