Prix au m2 Lillebonne : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lillebonne
Si vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Lillebonne, il est essentiel de bien comprendre les prix pratiqués au mètre carré dans cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1791 €, avec des variations importantes selon le quartier et l’état du logement : les prix peuvent débuter autour de 872 € au m² pour des biens nécessitant des travaux ou situés dans des secteurs moins prisés, et atteindre jusqu’à 3156 € au m² pour des maisons rénovées ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Pour un appartement, la moyenne du prix au mètre carré se situe autour de 1750 €. Là encore, les écarts peuvent être notables, avec un prix minimum observé à 1309 € au m² et un prix maximum pouvant grimper jusqu’à 2680 € au m². Ces fluctuations dépendent notamment de l’étage, de l’immeuble, ainsi que de l’état général du logement.
Ces chiffres vous donnent une base solide pour évaluer la valeur de votre bien ou pour orienter votre recherche d’achat sur Lillebonne, en tenant compte des spécificités locales.
Introduction à Lillebonne : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿🏫
Lillebonne est une commune au riche patrimoine historique, marquée par son passé industriel et ses vestiges qui racontent une histoire ancienne et forte. Cette identité se reflète dans les nombreux bâtiments et lieux incontournables qui jalonnent la ville, offrant un cadre de vie chargé d’authenticité.
Avec une population d’environ 8708 habitants et un âge moyen de 41,02 ans, Lillebonne présente une démographie équilibrée, mêlant jeunes familles, actifs et seniors. Cette diversité contribue à une vie locale animée, avec des infrastructures adaptées à toutes les générations.
La ville offre un environnement agréable et fonctionnel, alliant espaces verts, équipements sportifs (au nombre de 15), et un parc public pour se détendre. Le climat y est modéré, avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois, ce qui favorise une végétation luxuriante et un cadre agréable au quotidien.
Côté éducation, Lillebonne dispose d’un large panel d’établissements scolaires. Pour les plus jeunes, on compte 5 écoles maternelles, dont l’école maternelle Glatigny, située à seulement quelques minutes du centre-ville (220 secondes à pied ou 170 secondes en voiture). Les écoles primaires telles que l’école primaire privée Desgenetais - Notre-Dame ou Jacques Prévert sont également facilement accessibles.
Concernant le collège, la ville propose 2 collèges principaux : le collège Pierre Mendès France, très proche du centre-ville, et le collège Albert Calmette, un peu plus éloigné mais toujours accessible en voiture. Pour le lycée, Lillebonne compte un lycée général, le lycée Guillaume le Conquérant, et plusieurs établissements professionnels, dont le lycée Pierre de Coubertin et le lycée professionnel Pierre et Marie Curie.
L’offre supérieure n’est pas en reste avec 2 universités ou centres de formation présents, notamment Aden Formations qui propose des cursus spécialisés, facilement accessibles depuis le cœur de la ville.
Sur le plan médical, Lillebonne est bien desservie avec 2 hôpitaux à proximité immédiate : le Centre Hospitalier Lillebonne Centre Hospitalier Intercommunal Caux Vallée de Seine et la Clinique Tous Vents Lillebonne, tous deux situés à moins de 10 minutes du centre-ville en voiture, assurant une prise en charge complète et rapide.
En matière de transport, bien que la ville ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway à proximité immédiate, elle reste bien connectée par la route aux grandes villes et infrastructures régionales. Les aéroports les plus proches se trouvent à plusieurs dizaines de minutes en voiture, ce qui n’entrave pas la qualité de vie au quotidien.
Sur le plan économique, Lillebonne affiche un revenu mensuel moyen de 2221 €, avec un taux de chômage élevé à 21,7 %, témoignant des défis économiques locaux. La population active représente environ 57,9 % des habitants, reflétant une ville où l’emploi reste un enjeu important.
Du point de vue du logement, la répartition est presque équilibrée entre maisons (51 %) et appartements (49 %). La majorité des habitants sont locataires (63,6 %), tandis que seulement 35,6 % sont propriétaires. La proportion de résidences principales est élevée à 92,4 %, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Quartiers les plus demandés à Lillebonne : Analyse basée sur données fiables 📊
Il n’existe pas d’informations précises sur les noms exacts des quartiers les plus demandés à Lillebonne dans les sources disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques sans risquer d’inventer ou de supposer. Pour une analyse locale affinée, il est conseillé de contacter un conseiller immobilier disposant d’une connaissance pointue du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lillebonne ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Lillebonne ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1791 € pour une maison et 1750 € pour un appartement, avec des écarts selon l’état et l’emplacement.
Comment estimer le prix de vente de mon bien immobilier à Lillebonne ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de s’appuyer sur les données locales des ventes récentes, l’état du bien, sa surface habitable, et l’environnement. Un professionnel immobilier peut vous accompagner pour affiner cette estimation.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Lillebonne ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Utiliser un simulateur en ligne permet d’ajuster ces paramètres pour définir votre budget.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Lillebonne ?
En moyenne, la rentabilité d’un bien ancien se situe entre 10 et 15 ans, en tenant compte des travaux, des frais annexes et du contexte local.
Pourquoi le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important pour un achat à Lillebonne ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Un bon classement énergétique augmente son attractivité et évite les restrictions de location liées aux passoires énergétiques.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour l’achat d’un bien à Lillebonne ?
S’entourer d’un conseiller immobilier local permet d’être guidé dans toutes les étapes : analyse du budget, recherche de biens, financement, visites, négociation et signature.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Lillebonne ?
L’emplacement, l’état du bien, la surface habitable, le type de logement (maison ou appartement), ainsi que les infrastructures environnantes jouent un rôle clé dans la fixation du prix.
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