Prix au m2 Bernières : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bernières, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 948 €, avec un prix minimum observé autour de 1 587 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 260 €. Ces variations traduisent la diversité des biens proposés, allant de maisons plus anciennes à des constructions récentes ou rénovées.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, tournant autour de 1 996 €. Le prix plancher se situe à 1 499 € tandis que le plafond peut atteindre jusqu’à 2 976 € le m². Cette amplitude s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune et la qualité de certains biens qui bénéficient d’une situation privilégiée.
Ces données sont des indicateurs précieux pour évaluer la valeur de votre futur achat immobilier ou la mise en vente de votre bien à Bernières. Elles vous permettent de situer votre projet dans le contexte du marché local, pour une décision éclairée.
Introduction à Bernières : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏙️
La commune de Bernières se distingue par un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son histoire est marquée par des éléments architecturaux et culturels qui témoignent du passé régional, offrant un cadre de vie chargé d’authenticité.
Avec une population d’environ 637 habitants, Bernières est une petite ville où la moyenne d’âge est de 39,52 ans. Ce profil démographique contribue à une ambiance conviviale et équilibrée, propice tant pour les jeunes familles que pour les résidents plus établis.
Le cadre de vie y est paisible, avec une majorité de maisons (99 %) s’intégrant harmonieusement dans un environnement calme. Le taux de propriétaires est élevé à 89,8 %, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur lieu de vie. La proportion de résidences principales est également importante, atteignant 91,6 %, confirmant la stabilité résidentielle de la commune.
Côté éducation, Bernières met à disposition une école maternelle, l’École primaire le Lin Bleu, située à seulement 154 secondes à pied du centre-ville, facilement accessible en voiture en moins d’une minute. Pour les niveaux collège, lycée et universitaire, les établissements se trouvent dans les communes voisines, avec des collèges comme Sainte-Geneviève à environ 7 à 10 minutes en voiture et des lycées professionnels ou généraux à proximité, permettant un accès pratique à l’enseignement secondaire et supérieur.
Sur le plan de la santé, même si Bernières ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à moins de 12 minutes en voiture, comme l’Hôpital Local Bolbec Chic Caux Vallée ou le Centre Hospitalier de Lillebonne, garantissant un suivi médical de qualité.
En matière de transport, la ville n’est pas desservie directement par des aéroports, gares, métros ou tramways. Toutefois, plusieurs gares régionales et aéroports se situent à une distance raisonnable en voiture, offrant des connexions vers des grandes villes et facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de Bernières bénéficie d’un climat modéré avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle possède un équipement sportif, contribuant au bien-être des habitants et à une vie locale active.
Enfin, le dynamisme économique local se traduit par un taux de chômage raisonnable de 6 % et une part active de la population de 74,3 %, ce qui représente une base solide pour la stabilité financière et le développement de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bernières ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bernières ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bernières est de 1 948 €, avec une fourchette allant de 1 587 € à 2 260 €. Ces chiffres permettent d’évaluer la juste valeur des biens selon leur état et emplacement.
Comment se situent les prix des appartements ?
Les appartements à Bernières se vendent en moyenne à 1 996 € le m², avec des prix pouvant descendre à 1 499 € ou monter jusqu’à 2 976 € selon les spécificités du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Pour obtenir des données précises sur les prix immobiliers dans votre quartier, vous pouvez consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières ». Toutefois, l’accompagnement d’un professionnel en immobilier vous garantit une analyse personnalisée et fiable.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’ancien ?
Même si la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence également l’immobilier ancien, notamment via le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). À partir de 2025, certains logements classés F ou G ne pourront plus être loués, ce qui encourage à rénover selon des standards énergétiques élevés pour valoriser votre bien.
Quels sont les établissements scolaires à Bernières ?
Bernières dispose d’une école maternelle, l’École primaire le Lin Bleu, très proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quels moyens de transport desservent Bernières ?
La commune n’a pas de station de métro, tramway ou gare à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quel est le taux de propriétaires à Bernières ?
La majorité des habitants de Bernières sont propriétaires, avec un taux de 89,8 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle importante.
Quelle est la répartition entre maison et appartement dans la commune ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, les appartements seulement 1 %, soulignant le caractère résidentiel et pavillonnaire de Bernières.
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