Prix au m2 Hattenville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Hattenville
À Hattenville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 796 €, avec un prix minimum constaté à 1 200 € et un prix maximum qui peut atteindre 2 095 €. Ces variations montrent la diversité des biens et des quartiers au sein de la ville, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Du côté des appartements, le prix au m² moyen est plus élevé, à 1 982 €, avec des prix allant de 1 499 € à un pic à 2 995 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Ce positionnement tarifaire reflète une demande plus soutenue pour ce type de logement, malgré leur faible représentation dans la commune (seulement 2 % des logements sont des appartements).
En comparaison avec les communes voisines de la région du Caux, ces prix sont dans la moyenne locale, ce qui fait de Hattenville un lieu attractif pour un investissement immobilier à la fois accessible et sécurisé.
Introduction à Hattenville : un cadre de vie entre histoire et dynamisme 🌿🏰
Hattenville est une commune riche d’un patrimoine qui marque son identité. L’histoire locale, ancrée dans la tradition normande, donne à la ville un charme unique, entre architecture typique et paysages préservés. Cette atmosphère se ressent dans chaque rue, offrant aux habitants un cadre de vie authentique.
Avec une population de 709 habitants, dont l’âge moyen est de 36,66 ans, Hattenville bénéficie d’une démographie jeune et dynamique. Cette jeunesse contribue à la vitalité locale et à un tissu social actif, favorable à un environnement de qualité pour les familles comme pour les investisseurs.
Le cadre général de la ville est agréable et paisible, mêlant zones résidentielles calmes à proximité de la nature. La répartition des logements est majoritairement constituée de maisons (98 %), ce qui correspond à une ambiance de village où l’espace et la tranquillité sont privilégiés. Le taux de propriétaires est élevé (78,8 %), gage d’une stabilité résidentielle, avec 93,7 % de résidences principales, signe d’un engagement durable des habitants.
Côté éducation, Hattenville est bien desservie pour les familles avec un total d’une école maternelle et plusieurs établissements élémentaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Les écoles telles que l’École maternelle Claude Monet ou l’École primaire Célestin Freinet sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux enseignements secondaires et professionnels.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local Bolbec Chic Caux Vallée et le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp. Cette proximité assure un accès rapide aux soins médicaux et à l’urgence.
Concernant les transports, Hattenville ne compte pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate, mais la gare de Foucart - Alvimare est accessible en 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Ces connexions permettent de garder une certaine autonomie tout en profitant du calme de la commune.
L’environnement local est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, et un cadre propice à la pratique sportive grâce à ses deux équipements dédiés. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, la nature environnante offre de nombreux espaces pour les promenades et activités de plein air.
Sur le plan économique, Hattenville présente un taux de chômage relativement bas à 4,4 %, avec 73,8 % de la population active, ce qui traduit un marché de l’emploi stable et une bonne participation à la vie économique locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hattenville 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Hattenville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Hattenville est d’environ 1 796 €, avec un minimum à 1 200 € et un maximum qui peut atteindre 2 095 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues à proximité ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les bases de données foncières publiques ou de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte les prix moyens observés dans les villes voisines du Caux.
Quels types de logements sont majoritaires à Hattenville ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, avec une faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (78,8 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles ?
Hattenville dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité immédiate. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant ainsi un bon maillage éducatif.
Comment fonctionne une estimation immobilière à Hattenville ?
L’estimation prend en compte les prix au m² moyens pour les différents types de biens, la localisation, l’état général du logement et la demande locale. Une estimation professionnelle vous aidera à positionner votre bien au juste prix pour une vente réussie.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Hattenville ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, des gares sont accessibles en voiture en 10 à 20 minutes, offrant une bonne connexion vers les grandes villes de la région.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Hattenville ?
Le PTZ peut être accordé sous conditions de ressources et si l’achat concerne un logement ancien avec des travaux d’amélioration énergétique. Votre conseiller immobilier vous accompagnera pour vérifier votre éligibilité et faciliter vos démarches.
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