Prix au m² Rives-en-Seine : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Rives-en-Seine
À Rives-en-Seine, le marché immobilier révèle une grande diversité de prix au mètre carré selon la typologie des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² en 2019 s’établissait autour de 1 011 € en prix minimum et pouvait atteindre jusqu’à 3 499 € au maximum, avec une moyenne générale équilibrée. Ce large éventail reflète la diversité des quartiers et des prestations proposées.
Concernant les appartements, les prix sont généralement plus élevés, avec un prix moyen au mètre carré situé à 2 101 €, allant de 1 089 € en bas de gamme jusqu’à 4 206 € pour les biens haut de gamme. Cette variation s’explique notamment par la localisation précise, l’état du logement et les services à proximité.
Ces données permettent aux acquéreurs et investisseurs de mieux cibler leur budget en fonction du type de logement souhaité, tout en tenant compte des spécificités du marché local.
Introduction à la Rives-en-Seine : Un cadre de vie riche et attractif 🌿🏛️
La commune de Rives-en-Seine séduit par son histoire et son patrimoine, qui façonnent une identité forte et authentique. Son passé industriel et fluvial, lié à la Seine, a laissé de nombreux vestiges et lieux emblématiques qui enrichissent le patrimoine local et attirent les amateurs de culture et d’histoire.
Avec une population de 4 044 habitants et un âge moyen de 46,63 ans, Rives-en-Seine offre un environnement calme et convivial, propice aux familles comme aux personnes cherchant une qualité de vie paisible. Cette démographie équilibrée favorise un dynamisme social et économique stable.
Au cœur de son cadre de vie, la commune dispose d’une offre éducative complète avec trois écoles maternelles, dont l’École primaire de la Caillouville, l’École primaire privée Saint Joseph, et l’École maternelle les Tourterelles, toutes accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes seulement. Pour les collégiens, le Collège Victor Hugo est facilement accessible à proximité, tandis que les lycées et universités les plus proches se situent dans les communes voisines, offrant un choix adapté aux jeunes adultes.
Côté santé, même si Rives-en-Seine ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, tels que l’Hôpital Local Yvetot, la Clinique Hemera Pays de Caux ou encore le Centre Hospitalier Lillebonne, assurant un suivi médical de qualité à ses habitants.
En matière de transport, bien que la commune ne soit pas directement desservie par des gares, aéroports, stations de métro ou tramways, elle bénéficie néanmoins d’une bonne accessibilité routière facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins. Les gares d’Yvetot, Foucart-Alvimare et Motteville, ainsi que les aéroports du Havre, Deauville et Rouen, restent accessibles en voiture en moins de 30 minutes, ce qui facilite les trajets quotidiens ou occasionnels.
L’environnement naturel est un atout majeur de la commune, avec un parc et des jardins offrant des espaces de détente et de loisirs, dans un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des extérieurs toute l’année.
Cette combinaison d’un patrimoine riche, d’une vie locale dynamique, d’une offre de services complète, et d’un cadre naturel agréable fait de Rives-en-Seine un lieu où il fait bon vivre et investir.
Répartition du logement et dynamique économique 📊
Le logement à Rives-en-Seine se compose majoritairement de maisons, qui représentent 55 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 45 %. La population est presque également répartie entre locataires (48,3 %) et propriétaires (50,2 %), avec une forte proportion de résidences principales à 87,3 %, signe d’un ancrage durable des habitants. Les résidences secondaires ne représentent que 3,3 %, ce qui indique un marché plutôt stable.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des foyers est de 2 478 €, avec un taux de chômage élevé, à 14,1 %, reflétant certaines difficultés du marché de l’emploi local malgré une part importante de la population active (64,7 %). Ce contexte économique souligne l’importance pour les acquéreurs et investisseurs de bien choisir leur projet immobilier selon leurs capacités et objectifs.
Quartiers les plus demandés à Rives-en-Seine 🏘️
Sur la base des données disponibles et sans invention de noms, les quartiers les plus recherchés à Rives-en-Seine sont ceux offrant un bon équilibre entre accessibilité, cadre naturel, et services de proximité. Ces quartiers sont plébiscités pour leur qualité de vie et leur potentiel de valorisation :
- Quartier avec parc et espaces verts : prisé pour ses espaces de détente et la proximité de la nature.
- Secteur proche des écoles maternelles et primaires : recherché par les familles pour la facilité d’accès à l’éducation.
- Zone résidentielle calme et bien desservie : demandée pour sa tranquillité et son accessibilité aux transports.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rives-en-Seine 💡
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Rives-en-Seine ?
Le prix moyen au m² est d’environ 1 011 € à 3 499 € pour une maison et de 1 089 € à 4 206 € pour un appartement, selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le potentiel de valorisation de mon bien à Rives-en-Seine ?
Le potentiel dépend de plusieurs critères : état général, surface, proximité des commodités, qualité du quartier, et évolution du marché local. Investir dans un quartier dynamique avec des écoles et espaces verts est souvent un bon choix.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources, permettant de financer un logement ancien avec travaux. Le montant dépend de la zone géographique et doit être complété par un autre prêt immobilier.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Rives-en-Seine ?
On trouve majoritairement des maisons (55 %) et des appartements (45 %), avec une proportion équilibrée entre locataires et propriétaires.
Quels sont les transports disponibles pour accéder à Rives-en-Seine ?
Bien que la commune ne soit pas directement desservie par des gares ou métros, elle est accessible en voiture via des axes routiers vers les gares d’Yvetot, Foucart, et Motteville, facilitant les déplacements.
Pourquoi choisir une agence immobilière pour acheter à Rives-en-Seine ?
Une agence immobilière apporte une expertise locale, vous aide à estimer votre bien au juste prix, propose une large diffusion de votre annonce, assure un accompagnement juridique et optimise vos chances de réussite dans votre projet immobilier.
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