Prix au m2 La Trinité-du-Mont : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Trinité-du-Mont, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1866 € m², avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 1069 € m² à un prix maximum pouvant atteindre 2671 € m². Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état, et leur situation géographique dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part sur le marché soit plus restreinte, le prix moyen au m² est plus élevé, s’élevant à 2011 € m². Le prix minimum constaté est de 1198 € m², tandis que les biens les plus recherchés peuvent atteindre un prix au mètre carré de 4042 €. Cette fourchette large montre un intérêt fort pour certains logements, notamment ceux bénéficiant d’un emplacement privilégié ou de prestations spécifiques.
Ces données permettent aux futurs acheteurs de mieux comprendre le juste prix à envisager pour leur projet immobilier à La Trinité-du-Mont, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement.
Introduction sur La Trinité-du-Mont : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
La Trinité-du-Mont est une commune au riche patrimoine qui façonne son identité. Son histoire est marquée par un héritage architectural et culturel qui séduit les amateurs de charme et d’authenticité. Avec une population de 917 habitants, dont l’âge moyen est de 38,79 ans, la ville offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité, propice à une vie de famille sereine.
Le cadre de vie y est caractérisé par une ambiance rurale douce, avec une forte présence de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. La majorité des logements sont des résidences principales (95,4 %), ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son territoire. Le taux de propriétaires atteint 79,5 %, confirmant un habitat durable, tandis que 20,5 % sont locataires.
L’éducation est bien prise en compte avec la présence d’une école primaire très accessible, située à seulement 88 secondes à pied du centre-ville. Les écoles maternelles, Elsa Triolet et Anne Sylvestre, sont également disponibles, bien que plus éloignées du centre, ce qui offre des options aux familles avec jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, facilitant la scolarité des adolescents.
Côté santé, même si La Trinité-du-Mont ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales importantes sont proches, comme le Centre Hospitalier Lillebonne ou la Clinique Tous Vents, accessibles en moins de 5 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical.
Les transports sont essentiellement routiers, avec des gares et stations de métro situées à plusieurs kilomètres, ce qui incite à privilégier la voiture pour les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches se trouvent à une distance plus importante, mais restent accessibles pour les voyages.
L’environnement bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois et environ 219 heures d’ensoleillement mensuel. La ville compte trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif. L’absence de grands parcs et jardins est compensée par le charme des espaces naturels environnants.
Enfin, La Trinité-du-Mont se distingue par sa qualité de vie paisible, un tissu social stable et un environnement propice aux familles et aux personnes cherchant un cadre authentique en Seine-Maritime.
Les quartiers les plus demandés à La Trinité-du-Mont 🏘️
La Trinité-du-Mont ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés recensés dans les données disponibles, ce qui reflète sa taille modeste et son organisation territoriale homogène. En conséquence, aucune liste précise de quartiers ne peut être fournie selon les critères de demande immobilière.
Économie et emploi
Le taux de chômage de La Trinité-du-Mont est de 7,1 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, ce qui traduit une attractivité économique modérée. La part de la population active est élevée, avec 75,6 % d’habitants en activité, signe d’une commune dynamique sur le plan professionnel. Cependant, les revenus mensuels moyens ne sont pas renseignés, ce qui invite à considérer ces données dans une analyse plus large du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Trinité-du-Mont ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à La Trinité-du-Mont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1866 €, avec des prix variant de 1069 € à 2671 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Les appartements sont-ils une bonne option d’investissement à La Trinité-du-Mont ?
Les appartements représentent une part minoritaire du marché local, mais leur prix moyen au m² est plus élevé (environ 2011 €). Ils peuvent représenter un bon investissement pour des profils recherchant un logement plus compact.
Comment estimer le potentiel de revalorisation d’un bien à La Trinité-du-Mont ?
Le potentiel dépend de plusieurs facteurs : rénovation énergétique, modernisation des équipements (cuisine, salle de bains), et proximité des commodités. L’évolution des projets urbains et la dynamique locale influencent aussi la valeur.
Quels sont les critères clés pour bien choisir son bien immobilier à La Trinité-du-Mont ?
Il faut considérer la surface habitable, l’état général du logement, sa situation géographique dans la commune, ainsi que la proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à La Trinité-du-Mont ?
Investir dans des travaux de rénovation ciblés, notamment énergétiques, améliore l’attractivité du bien. La localisation en milieu rural avec un bon cadre de vie garantit une demande locative stable.
Quels sont les moyens de transport disponibles à La Trinité-du-Mont ?
La commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate. Les déplacements se font principalement en voiture, avec des accès aux gares et stations de métro situés à plusieurs kilomètres.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à La Trinité-du-Mont ?
Il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale pour obtenir une estimation juste, bénéficier d’un suivi personnalisé et réussir votre projet d’achat dans les meilleures conditions.
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