Prix au m2 Saint-Jean-de-la-Neuville : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jean-de-la-Neuville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 934 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 576 € à un maximum de 2 225 € le mètre carré. Cela signifie qu’il est possible de trouver des maisons à des tarifs accessibles tout en profitant d’un cadre attractif, mais aussi des biens plus haut de gamme correspondant à des prestations spécifiques.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 2 019 €, avec des extrêmes entre 1 521 € et 3 049 € par mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une gamme variée, allant de logements plus modestes à des appartements bénéficiant d’une localisation ou d’aménagements privilégiés. Ces données sont essentielles pour estimer au juste prix votre futur achat ou la mise en vente de votre logement, en tenant compte des spécificités de chaque bien.
Introduction à Saint-Jean-de-la-Neuville : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Jean-de-la-Neuville est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Son identité est marquée par des constructions traditionnelles qui témoignent du passé et façonnent une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec une population de 662 habitants dont l’âge moyen est de 36,85 ans, la ville offre un équilibre idéal entre dynamisme et convivialité, attirant aussi bien les jeunes familles que les actifs.
Le cadre de vie à Saint-Jean-de-la-Neuville est paisible, avec une prédominance nette des maisons individuelles qui représentent 99 % du parc immobilier. Cette caractéristique confère à la commune un esprit villageois et une forte présence de propriétaires, qui constituent près de 87 % des habitants, assurant ainsi une stabilité résidentielle appréciable. La quasi-totalité des logements (97,8 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur territoire.
En matière d’éducation, Saint-Jean-de-la-Neuville dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Pierre Julien, située à seulement quelques minutes du centre-ville, offrant un environnement scolaire de proximité. Les écoles primaires sont également accessibles à moins de 6 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes avoisinantes, avec des établissements comme le Collège Sainte-Geneviève ou le Lycée Pierre de Coubertin accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales proches, telles que l’Hôpital Local Bolbec Chic Caux Vallée à environ 10 minutes en voiture, assurent un bon accès aux soins. Cette proximité médicale participe à la qualité de vie locale.
Pour les déplacements, Saint-Jean-de-la-Neuville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares, notamment la Gare de Bréauté-Beuzeville à moins de 8 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui du Havre-Octeville, sont accessibles en environ 35 minutes, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, contribue à un environnement verdoyant, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics importants. En revanche, un équipement sportif est disponible, renforçant l’offre de loisirs pour les habitants. Ce cadre naturel et les équipements locaux font de Saint-Jean-de-la-Neuville un lieu où il fait bon vivre.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 7,6 %, avec une part active de la population de près de 68,5 %, ce qui indique une dynamique économique encourageante dans la région. Ces éléments sont à prendre en compte pour tout projet immobilier, qu’il s’agisse d’achat pour résidence principale ou d’investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-de-la-Neuville
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Saint-Jean-de-la-Neuville ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 934 € le m², avec des variations entre 1 576 € et 2 225 € selon la localisation, la taille et l’état du bien.
Comment évaluer le prix au m2 d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen des appartements est de 2 019 € par mètre carré, pouvant varier de 1 521 € à 3 049 €. Ces écarts reflètent la diversité des offres, notamment selon l’état et la configuration des appartements.
Quels sont les types de logements majoritaires à Saint-Jean-de-la-Neuville ?
La très grande majorité des logements sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. Cela fait de la commune un lieu idéal pour ceux qui recherchent un habitat individuel.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires ?
Une large majorité des habitants, soit 86,8 %, sont propriétaires de leur logement, tandis que les locataires représentent environ 10,9 %. Ce taux reflète une stabilité résidentielle importante.
Comment est la qualité de vie à Saint-Jean-de-la-Neuville ?
Avec son cadre paisible, ses équipements scolaires à proximité, un bon accès aux soins et aux transports, Saint-Jean-de-la-Neuville offre une qualité de vie appréciée, notamment pour les familles et les personnes cherchant un environnement calme proche de la nature.
Quels sont les atouts pour investir dans l’immobilier ancien à Saint-Jean-de-la-Neuville ?
Investir dans l’immobilier ancien permet de profiter de prix attractifs et d’un marché stable. La localisation stratégique, la prédominance de maisons individuelles et les possibilités de rénovation adaptées contribuent à une valeur locative et patrimoniale intéressante. De plus, des dispositifs fiscaux peuvent accompagner ces investissements pour optimiser la rentabilité.
Comment connaître précisément le prix au m² d’un bien à Saint-Jean-de-la-Neuville ?
Il est recommandé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale. Une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la commune et ses environs, associée à une estimation personnalisée, permet d’obtenir un tarif au mètre carré fiable et adapté à vos attentes.
Quels sont les critères pour bien vendre une maison ou un appartement dans cette commune ?
Pour vendre rapidement et au bon prix, il faut une estimation juste, une valorisation optimale du bien (photos, visites virtuelles), et un suivi rigoureux du dossier. Un conseil local en immobilier saura vous accompagner pour répondre aux attentes des acheteurs et optimiser la commercialisation.
Combien de pièces et quelle surface pour un investissement pertinent à Saint-Jean-de-la-Neuville ?
Les maisons typiques ont souvent plusieurs chambres, permettant d’accueillir familles ou locataires. Le prix au m² reste raisonnable, ce qui encourage à privilégier des biens avec au moins 3 pièces pour un bon équilibre entre confort et rentabilité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Jean-de-la-Neuville ? 🚀
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