Prix au m2 Grand-Camp : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Grand-Camp
Si vous souhaitez investir ou acheter un bien immobilier à Grand-Camp, il est essentiel de bien comprendre les tendances des prix au mètre carré dans la commune. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s’établit à environ 2 031 €, avec un prix minimum de 1 755 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 335 €. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’état général des maisons proposées à la vente.
En ce qui concerne les appartements, le marché affiche un prix moyen au m2 de 1 988 €, avec des extrêmes allant de 1 498 € à 2 992 €. Cette amplitude importante illustre la présence de biens très variés, du studio au grand appartement familial, ainsi que leur localisation et leur état.
Cette connaissance des prix au m2 à Grand-Camp vous permet d’estimer avec justesse la valeur de votre futur logement, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement confortable. Cela vous aide également à mieux négocier lors de votre achat immobilier.
Introduction à Grand-Camp : Un cadre de vie riche et attractif 🌿
Grand-Camp est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine, imprégnant son identité locale. Cette ville, avec ses 763 habitants et une moyenne d’âge de 38,95 ans, offre un cadre de vie calme et familial. La population, bien équilibrée, bénéficie d’un environnement propice à la vie de quartier, où la convivialité et la proximité sont des valeurs fortes.
Le cadre de vie à Grand-Camp séduit par son ambiance paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant suffisamment proche des infrastructures des villes voisines. La commune se compose exclusivement de maisons individuelles, ce qui est un atout pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et un environnement résidentiel. En effet, 100 % des logements sont des maisons, avec un taux de propriétaires très élevé, à 89,4 %, contre seulement 9,9 % de locataires. La grande majorité des logements sont des résidences principales (93,5 %), témoignant d’une stabilité résidentielle appréciable.
Sur le plan éducatif, Grand-Camp dispose d’une école maternelle, notamment l’École maternelle Les Géants, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ainsi que plusieurs écoles primaires dans un rayon raisonnable. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou de lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes environnantes, garantissant un suivi scolaire complet pour les familles.
Concernant la santé, bien que Grand-Camp ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement atteignables en moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Lillebonne et la Clinique Tous Vents, assurant un bon accès aux soins.
Pour les transports, même si la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro directement sur place, les infrastructures proches facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. La proximité de gares comme celle de Foucart ou d’Yvetot permet une bonne connectivité pour les déplacements quotidiens ou professionnels.
L’environnement naturel de Grand-Camp est marqué par un climat modéré avec une pluviométrie d’environ 186 mm par mois, et bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose d’un équipement sportif, favorisant une vie active et saine.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 8,1 %, la population active est majoritaire avec 68,7 % de personnes en activité, ce qui traduit une dynamique locale intéressante. Le tissu économique de la commune, couplé à sa qualité de vie, en fait un choix judicieux pour un investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grand-Camp
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Grand-Camp ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Grand-Camp est d’environ 2 031 €, avec des prix pouvant varier de 1 755 € à 2 335 € selon le quartier, la surface et l’état du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Grand-Camp ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : le prix moyen au m² dans la commune, la typologie du bien, son état général, et la demande locale. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quel est le profil des logements à Grand-Camp ?
Grand-Camp est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), avec une forte proportion de propriétaires (89,4 %) et une très faible part de locataires (9,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement à l’habitat familial.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Grand-Camp ?
La commune dispose d’écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment se déplacer depuis Grand-Camp ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures proches facilitent les déplacements. La gare de Foucart est accessible en moins de 10 minutes en voiture, et les aéroports régionaux sont à moins de 45 minutes.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Grand-Camp ?
Pour souscrire une assurance habitation, il est important d’identifier vos besoins en fonction du type et de la superficie du logement. Ensuite, vous remplissez un formulaire avec les informations sur le bien. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans cette démarche pour choisir la meilleure couverture.
Comment bien vendre un bien immobilier à Grand-Camp dans un marché local ?
La clé d’une vente réussie réside dans une estimation juste du bien, une mise en valeur adaptée et un suivi personnalisé. Disposer d’une expertise locale vous assure une transaction sereine et optimisée.
Quels sont les éléments à prendre en compte pour l’estimation du prix au m² à Grand-Camp ?
Outre les caractéristiques du bien, il faut considérer le contexte économique local, la demande immobilière, ainsi que les prix pratiqués pour des biens comparables dans la commune et ses alentours.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Grand-Camp ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Grand-Camp pour votre futur achat ou la vente de votre bien ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Prenez rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée ou contactez-nous directement pour échanger sur votre projet.
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