Prix au m² Saint-Arnoult : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Arnoult
À Saint-Arnoult, le marché immobilier présente une belle diversité selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen de vente au mètre carré est d’environ 2012 €. Ce prix peut varier de manière significative, allant d’un minimum de 1176 € à un maximum de 3673 € le m², reflétant la variété des biens et des emplacements dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, s’établissant à 2103 €. Là aussi, la fourchette est large, avec un prix minimum observé à 1082 € et un maximum pouvant atteindre 4177 € le m². Cette amplitude témoigne de la diversité des offres, entre logements plus anciens et biens rénovés ou neufs.
Cette variation des prix au mètre carré à Saint-Arnoult est un indicateur précieux pour tout acheteur ou investisseur souhaitant comprendre la valeur réelle des biens immobiliers dans cette commune. Elle permet d’estimer avec justesse le budget nécessaire selon le type de logement recherché.
Introduction à Saint-Arnoult : un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏫🚗
La ville de Saint-Arnoult se distingue par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité. Cette commune, qui compte environ 1459 habitants, présente une population relativement jeune avec un âge moyen de 38,99 ans, ce qui contribue à une atmosphère dynamique et conviviale.
Saint-Arnoult offre un cadre de vie agréable, où la majorité des logements sont des maisons individuelles (90 %) tandis que les appartements ne représentent que 10 % du parc immobilier. La forte proportion de propriétaires (72,8 %) et de résidences principales (93,7 %) témoigne d’un attachement marqué des habitants à leur commune. Le taux de locataires est de 25,6 %, ce qui laisse également place à une certaine mobilité.
Concernant l’éducation, la ville dispose d’au moins une école maternelle accessible, avec l’École primaire Henri située à moins de 1 000 secondes à pied du centre-ville, offrant ainsi une proximité pratique pour les familles. D’autres écoles primaires sont également accessibles en voiture à quelques minutes. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à environ 10 à 15 minutes en voiture, ce qui reste compatible avec une vie familiale équilibrée.
Côté santé, bien que Saint-Arnoult ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Lillebonne et la Clinique Tous Vents, à moins de 15 minutes en voiture, offrant un accès rapide à des soins spécialisés.
Les transports, bien que ne proposant pas d’aéroports ou de stations de métro dans la ville même, bénéficient de gares accessibles à environ 15-20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentour. Cette accessibilité est un atout pour les actifs et les familles.
Saint-Arnoult bénéficie également d’un environnement calme et sain, avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre agréable toute l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 69 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,5 %, ce qui reflète une situation économique stable mais avec une marge de progression. Cette réalité doit être prise en compte pour tout projet d’investissement immobilier.
Quartiers les plus demandés à Saint-Arnoult
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés de Saint-Arnoult. En revanche, on peut souligner que la demande se concentre majoritairement sur les zones où les maisons individuelles prédominent, appréciées pour leur espace et leur cadre de vie, ainsi que sur les secteurs proches des écoles et des équipements sportifs, qui attirent notamment les familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Arnoult 🏘️❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Saint-Arnoult ?
Le prix moyen pour une maison est de 2012 € le m², avec une fourchette allant de 1176 € à 3673 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2103 € le m², entre 1082 € et 4177 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Saint-Arnoult ?
Pour une estimation précise et juste, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative des ventes récentes, ainsi que sur la connaissance du marché local. Un conseiller immobilier de Square Habitat peut vous accompagner avec un outil d’analyse performant pour définir la valeur réelle de votre bien.
Quels sont les critères importants pour bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Il est essentiel de bien valoriser votre bien grâce à une estimation cohérente, d’optimiser la présentation (photos professionnelles, mise en valeur), et de confier la vente à un professionnel qui assure un suivi personnalisé et la publicité sur des portails adaptés. La solution Square Box Vendeur propose un accompagnement complet avec une garantie revente pour rassurer les acheteurs.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Les normes et obligations changent régulièrement. Se faire accompagner par un professionnel permet de rester à jour et de respecter toutes les réglementations, évitant ainsi des complications lors de la vente.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Arnoult ?
Avec 90 % de maisons dans le parc immobilier, Saint-Arnoult offre un cadre résidentiel privilégié, idéal pour les familles. La population jeune, les écoles proches et les infrastructures sportives enrichissent la qualité de vie locale.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging, la valorisation des espaces et la préparation rigoureuse du dossier de vente sont des leviers efficaces. Le recours à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local permet d’ajuster le prix et la stratégie de vente pour une transaction rapide.
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