Prix au m2 Cléville : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cléville
À Cléville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité et la qualité du cadre de vie local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2028 €, avec des transactions s’étendant de 890 € jusqu’à un maximum de 3072 € le mètre carré, traduisant une diversité qui s’adapte à différents profils d’acheteurs et états de biens. En ce qui concerne les appartements, bien que rares dans cette commune, le prix moyen au m² tourne autour de 1833 €, avec un minimum constaté à 1465 € et un maximum à 2576 €.
Cette fourchette de prix offre aux acquéreurs une indication juste pour positionner leur projet d’achat ou de vente dans un marché local précis, où la maison individuelle prédomine largement.
Introduction à Cléville : un cadre de vie hors du commun 🌿
Cléville est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans une ambiance authentique et paisible. Forte de ses 139 habitants, avec un âge moyen de 45,96 ans, la ville offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et vie de village.
Le tissu urbain de Cléville est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux très élevé de propriétaires (95,2 %). Ce profil souligne la stabilité résidentielle et la qualité de vie centrée sur la résidence principale, qui concerne 86,1 % des logements.
Côté éducation, bien qu’aucun établissement scolaire ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment l’école maternelle Camille Claudel, le collège François Villon ou encore le lycée Raymond Queneau. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète tout en profitant du calme de Cléville.
Pour la santé, même si aucun hôpital n’est situé à Cléville, plusieurs infrastructures médicales à proximité, comme la Clinique Hemera Pays de Caux ou l’Hôpital Local d’Yvetot, assurent un accès rapide aux soins.
Côté transports, la commune est desservie par des gares proches telles que la Gare de Foucart – Alvimare, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que les aéroports et stations de métro soient éloignés, l’accessibilité routière et ferroviaire reste un atout pour les habitants.
Cléville bénéficie également d’un cadre naturel agréable, avec un climat tempéré marqué par une moyenne de 186 mm de pluie par mois et un équipement sportif unique, renforçant l’attractivité locale pour les amateurs d’activités en plein air.
L’économie locale est dynamique avec un faible taux de chômage (3,3 %) et une population active représentant 68,6 %, ce qui contribue à la stabilité sociale et économique de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Cléville
Cléville ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ni de données précises sur des zones spécifiques. La commune étant petite et homogène, l’ensemble de son territoire est généralement considéré comme recherché, porté par un parc immobilier exclusivement constitué de maisons individuelles, très prisées par les acquéreurs en quête d’un cadre de vie calme et rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cléville ❓
Quel est le prix moyen du m2 pour une maison à Cléville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cléville est d’environ 2028 €, avec des prix variant entre 890 € et 3072 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Cléville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte non seulement la surface mais aussi l’état général du bien, son environnement, et les prix du marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation fine et argumentée.
Quels types de biens sont les plus présents à Cléville ?
La quasi-totalité des logements à Cléville sont des maisons individuelles (100 %), avec très peu d’appartements, ce qui reflète un marché résidentiel orienté vers les familles et les acquéreurs recherchant de l’espace.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Cléville ?
Bien que Cléville ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements maternels, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment à Yvetot.
Quel est l’impact du DPE lors de l’achat d’un bien ancien à Cléville ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour mesurer la consommation énergétique du logement et prévoir d’éventuels travaux. Un bon classement énergétique valorise le bien et facilite la revente ou la location.
Comment accélérer la vente d’une maison à Cléville ?
Pour vendre rapidement, il est recommandé de valoriser le bien par des photos professionnelles, un aménagement soigné, et éventuellement un home staging pour séduire les acheteurs et faciliter leur projection.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors de l’achat d’un bien ?
Le prêt relais permet de financer un nouvel achat avant la vente d’un bien existant. Il nécessite d’être propriétaire, d’avoir une situation financière stable, et un taux d’endettement raisonnable.
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