Prix au m2 Saint-Nicolas-de-la-Taille : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Nicolas-de-la-Taille, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité du cadre de vie local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré est estimé à 2040 €, avec des variations allant d’un minimum de 1029 € à un maximum de 3197 € par m2. Cette amplitude traduit la présence de biens variés, du plus accessible au plus valorisé selon le secteur et les caractéristiques du logement.
Concernant les appartements, bien que très minoritaires dans cette commune où les maisons représentent 99 % du parc immobilier, le prix moyen au m2 s’établit à 1886 €. Les prix peuvent fluctuer entre 1142 € et jusqu’à 3807 € le mètre carré, ce qui correspond à des logements souvent plus récents ou bénéficiant d’emplacements privilégiés.
Ces données vous donnent un aperçu clair et juste du marché immobilier local, essentiel pour définir votre budget d’achat ou d’investissement à Saint-Nicolas-de-la-Taille.
Introduction à Saint-Nicolas-de-la-Taille : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Nicolas-de-la-Taille est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Son histoire, ancrée dans des traditions rurales et un passé architectural remarquable, façonne une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible à proximité des grands pôles urbains.
Avec une population d’environ 1634 habitants, dont l’âge moyen est de 37,49 ans, la ville offre un équilibre harmonieux entre jeunes familles et seniors. Cette démographie dynamique contribue à une vie locale vivante et bien équipée, avec une majorité de résidences principales (95,3 %) et une forte proportion de propriétaires (88,1 %), signe d’une stabilité résidentielle importante.
Le cadre général de Saint-Nicolas-de-la-Taille est marqué par une qualité de vie appréciable, avec un climat modéré, une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, et une offre sportive locale, comprenant un équipement sportif accessible aux habitants. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, les établissements les plus proches sont facilement accessibles en voiture, comme l’Ecole maternelle Raymond Queneau à environ 5 minutes, ou le Collège Pierre Mendès France à Lillebonne à une dizaine de minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Côté santé, même si Saint-Nicolas-de-la-Taille ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier Lillebonne et la Clinique Tous Vents, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares, telles que la Gare de Bréauté-Beuzeville à environ 17 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui du Havre-Octeville, restent accessibles en moins de 40 minutes, facilitant les voyages longue distance.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 6,2 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, avec une population active importante de 75,8 %, ce qui contribue à un tissu économique local dynamique et un marché immobilier stable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Nicolas-de-la-Taille 🏘️
Il n’existe pas de données précises ou de noms de quartiers spécifiques officiellement reconnus pour Saint-Nicolas-de-la-Taille. En conséquence, il n’est pas possible de fournir une liste vérifiée des quartiers les plus demandés respectant les contraintes de fiabilité. La commune étant essentiellement résidentielle et rurale, l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène, particulièrement pour les maisons individuelles qui représentent 99 % du logement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Nicolas-de-la-Taille ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?
Les prix moyens au mètre carré sont de 2040 € pour une maison et 1886 € pour un appartement, avec des variations importantes selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?
Acheter un bien ancien requiert une expertise pointue pour sécuriser chaque étape : analyse de budget, recherche ciblée, financement, visites, et suivi jusqu’à la signature finale. Votre agence locale vous accompagne avec une connaissance précise du marché et des démarches spécifiques à votre projet.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?
L’estimation se base sur le prix au m2 des biens comparables, l’état du logement, son emplacement, ainsi que les tendances actuelles du marché local. Utiliser un outil d’estimation en ligne et consulter un conseiller immobilier vous permettra d’obtenir une valeur juste.
Quels sont les atouts de Saint-Nicolas-de-la-Taille pour un projet immobilier ?
La commune allie patrimoine, vie locale dynamique, proximité des services éducatifs et médicaux, ainsi qu’une accessibilité aux infrastructures de transport, offrant un cadre de vie adapté aux familles comme aux investisseurs.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?
Oui, la loi prévoit un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision dans ce délai.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel local ?
Confier votre projet à une agence disposant d’une expertise locale permet une estimation précise, une mise en valeur optimale du bien, et un accompagnement personnalisé pour maximiser vos chances de vente rapide et au meilleur prix.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?
Outre l’emplacement et la surface, il faut considérer l’état général, la qualité de la construction, les équipements environnants et le contexte économique local pour déterminer le potentiel réel du bien.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Taille ? 🏠
N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, adapté à vos besoins et à votre budget. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez pleinement de notre expertise du marché local pour faire les meilleurs choix, que ce soit pour acheter, vendre ou investir. Votre projet mérite une attention sur mesure, et notre équipe est à vos côtés à chaque étape ! 📞📧✨
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