Prix au m2 Norville : Comprenez les tendances du marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Norville
À Norville, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1891 €, avec des écarts qui peuvent aller d’un prix minimum de 890 € à un prix maximum atteignant 3805 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, tant en termes de surface que de standing. Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2153 €, avec un minimum constaté à 1086 € et un maximum qui peut grimper jusqu’à 4337 € par mètre carré.
Ces valeurs témoignent d’un marché varié où le prix au m² peut fortement fluctuer selon l’emplacement précis, l’état du logement, et les prestations proposées. La majorité des logements à Norville étant des maisons (98 %), le prix au mètre carré des maisons constitue un indicateur clé pour évaluer la valeur des biens dans cette commune. Cette tendance est d’autant plus pertinente pour les acheteurs cherchant à acquérir une résidence principale dans un cadre calme et familial.
Introduction sur Norville : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Norville est une commune qui allie charme patrimonial et qualité de vie contemporaine. Forte d’une histoire riche, elle conserve des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité, offrant ainsi un environnement agréable à ses habitants. Avec une population d’environ 996 habitants, l’âge moyen de 41,59 ans reflète une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors, ce qui contribue à une ambiance conviviale et stable.
La ville bénéficie d’un cadre naturel apaisant, avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités de plein air. Bien qu’elle ne compte pas de parcs ou jardins publics, Norville dispose de 5 équipements sportifs, ce qui favorise un mode de vie actif pour ses résidents.
En matière d’éducation, Norville offre un accès pratique à l’enseignement primaire avec une école maternelle, l’École primaire du Marais, située à seulement 788 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture ou en transports, garantissant un suivi scolaire complet pour les familles.
Côté santé, bien que Norville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures importantes sont situées à une distance raisonnable, telles que le Centre Hospitalier Lillebonne ou la Clinique Tous Vents, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins médicaux.
Du point de vue des transports, la commune ne possède pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, ce qui souligne son caractère plus rural. Cependant, sa situation géographique permet de rejoindre facilement les infrastructures de transport des communes voisines, rendant les déplacements aisés.
La population est majoritairement propriétaire de son logement (86,7 %), avec un taux de locataires limité à 12,8 %. Ce profil traduit un tissu immobilier stable, composé principalement de résidences principales (96,1 %). L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 6,3 %, et une part active de la population de 75,3 %, signe d’une communauté dynamique et engagée dans la vie professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Norville 🏘️
Basé sur des données vérifiables, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou distingués dans Norville, qui est une petite commune sans segmentation urbaine classique. En conséquence, aucune liste de quartiers spécifiques ne peut être établie pour Norville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Norville ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Norville ?
Le prix moyen pour une maison à Norville est de 1891 € par mètre carré, avec des variations allant de 890 € à 3805 € selon le type, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² des appartements à Norville ?
Les appartements à Norville se vendent en moyenne à 2153 € le m², avec des prix pouvant osciller entre 1086 € et 4337 € le mètre carré, en fonction de leur état et de leur localisation.
Quels sont les critères importants pour évaluer le prix au m² d’un bien à Norville ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : le type de bien (maison ou appartement), sa surface, son état général, la proximité des commodités, et la dynamique locale du marché immobilier.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction des documents de vente, ainsi que les démarches administratives. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quels sont les points à vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien à Norville ?
Il est crucial d’évaluer l’état général du logement, notamment la performance énergétique, et de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document essentiel à consulter.
Comment accélérer la vente d’une maison à Norville ?
Le home staging, qui consiste à valoriser le bien par un aménagement esthétique et fonctionnel, aide à séduire les acheteurs rapidement. Supprimer les objets personnels et rafraîchir les peintures peut également augmenter l’attrait du logement.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Norville ?
Norville dispose d’une école maternelle à proximité, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant un parcours scolaire complet.
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