Prix au m2 Saint-Gilles-de-Crétot : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Gilles-de-Crétot, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 2018 €, avec des variations allant de 1670 € au minimum jusqu’à 2580 € au maximum selon l’emplacement et l’état du bien. Ce large éventail permet d’envisager des projets d’achat adaptés à des budgets divers tout en restant dans une fourchette réaliste et cohérente.
Concernant les appartements, même s’ils représentent une part très minoritaire du parc immobilier local, ils affichent un prix moyen de 1998 € par mètre carré, avec des extrêmes situés entre 1491 € et 2980 €. Ces chiffres témoignent d’une offre plus rare mais potentiellement intéressante pour un investissement ou une résidence secondaire.
Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs d’avoir une vision claire du marché immobilier à Saint-Gilles-de-Crétot, facilitant ainsi l’évaluation et la négociation des biens selon leur typologie.
Introduction à Saint-Gilles-de-Crétot : un cadre de vie unique à découvrir 🌿
Saint-Gilles-de-Crétot est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui participe à forger son identité particulière. Avec une population de 392 habitants et un âge moyen de 35,64 ans, la ville offre un environnement à la fois calme et dynamique, idéal pour les familles comme pour les investisseurs cherchant un cadre reposant avec des perspectives de développement.
Le village se distingue par son ambiance rurale authentique, agrémentée d’un équipement sportif unique, renforçant la qualité de vie de ses résidents. Le climat y est modéré, avec une pluviométrie annuelle de 186 mm, ce qui contribue à un environnement verdoyant et agréable.
Côté éducation, Saint-Gilles-de-Crétot propose une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ce qui facilite grandement la vie des familles. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès à un enseignement complet.
Sur le plan médical, même si aucun établissement hospitalier n’est implanté directement dans la commune, plusieurs structures telles que le Centre Hospitalier Lillebonne et les cliniques Tous Vents et Hemera à Lillebonne restent facilement accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
En termes de transport, bien que Saint-Gilles-de-Crétot ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro sur son territoire, la proximité des gares de Foucart-Alvimare et d’Yvetot facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, rendant la ville accessible tout en conservant son caractère paisible.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 6,9 % et une population active élevée à 74,9 %. La majorité des logements sont des maisons (99 %) avec une large proportion de propriétaires (82,8 %), ce qui traduit un tissu social stable et ancré. La part importante de résidences principales (91,9 %) confirme le caractère résidentiel fort de Saint-Gilles-de-Crétot.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Gilles-de-Crétot 🏘️
Pour Saint-Gilles-de-Crétot, il n’existe pas de quartiers identifiés officiellement par des délimitations précises ou une notoriété particulière. En effet, la commune étant de petite taille avec une population sous les 400 habitants, les quartiers distincts ne sont pas recensés dans les données disponibles. Le marché immobilier y est donc homogène, avec une prédominance quasi exclusive de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Gilles-de-Crétot ❓
Quel est le prix moyen du m2 à Saint-Gilles-de-Crétot pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Gilles-de-Crétot est d’environ 2018 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 1670 € à 2580 € selon les caractéristiques et la localisation précise du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Gilles-de-Crétot ?
Pour évaluer un bien ancien, il est essentiel de considérer son emplacement, ses caractéristiques intrinsèques (superficie, état général, année de construction) et les prix de vente de biens similaires dans la commune. L’environnement local, les commodités à proximité et les tendances du marché immobilier sont aussi des critères déterminants.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Il est obligatoire à la vente et renseigne sur les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique, un critère clé pour la valeur du bien et la rentabilité locative.
Quels sont les établissements scolaires à proximité ?
Saint-Gilles-de-Crétot dispose d’une école primaire accessible rapidement à pied ou en voiture. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes de voiture, assurant un parcours scolaire complet.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques des transactions immobilières ou faire appel à une expertise immobilière locale. Cela permet d’obtenir une estimation précise et conforme à la réalité du marché à Saint-Gilles-de-Crétot.
Quelle est la répartition du logement dans la commune ?
La commune est composée à 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé (82,8 %), ce qui reflète une certaine stabilité résidentielle.
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