Prix au m2 Les Hauts-de-Caux : Comprenez les tendances pour réussir votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Les Hauts-de-Caux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens proposés. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2189 €/m², avec un prix minimum constaté à 1105 €/m² et un maximum pouvant atteindre 3586 €/m². Ces variations traduisent la variété des prestations, de l’emplacement au standing, et offrent aux acheteurs une gamme étendue selon leurs critères et budgets.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² de 2054 €, avec des extrêmes allant de 1101 € à 4091 € le mètre carré. Cette amplitude reflète notamment la rareté relative des appartements dans cette zone où les maisons dominent largement le parc immobilier.
Par ailleurs, pour mieux situer Les Hauts-de-Caux dans son environnement, il est intéressant de comparer ces valeurs avec celles des biens similaires dans les communes voisines (données à compléter selon les spécificités locales). Cette analyse comparative vous permettra de définir un budget cohérent et réaliste pour votre acquisition ou votre investissement immobilier.
Introduction sur Les Hauts-de-Caux : Un cadre de vie entre histoire, nature et dynamisme 🌳🏰
Située dans une région riche en patrimoine, la commune de Les Hauts-de-Caux bénéficie d’un charme authentique façonné par son histoire locale. Ses paysages typiques du Pays de Caux et ses constructions traditionnelles participent à une identité forte, appréciée par les résidents comme par les visiteurs.
Avec une population de 1342 habitants, dont l’âge moyen est de 42,79 ans, Les Hauts-de-Caux offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie paisible tout en maintenant une vie locale active.
La ville dispose d’une offre éducative adaptée aux jeunes familles avec deux écoles maternelles, notamment l’École maternelle Jean de la Fontaine accessible à moins de 6 minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école primaire située à proximité. Bien qu’il n’y ait pas de collèges ou lycées directement sur place, plusieurs établissements de qualité se trouvent à une distance raisonnable, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Côté santé, Les Hauts-de-Caux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures importantes sont facilement accessibles, comme l’Hôpital Local d’Yvetot à environ 8 minutes en voiture ou la Clinique Hemera Pays de Caux. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports publics ne sont pas directement implantés dans la commune, mais des gares importantes comme celle d’Yvetot sont situées à environ 8 minutes en voiture, assurant une bonne connexion avec les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches se trouvent à une trentaine de minutes en voiture, offrant des options pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre de vie à Les Hauts-de-Caux est également valorisé par un environnement naturel préservé, avec trois équipements sportifs disponibles pour les habitants et un climat tempéré marqué par une moyenne de 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat agréable contribue à la qualité de vie au quotidien.
La répartition du logement confirme le caractère résidentiel de la commune : 96 % des habitations sont des maisons, contre seulement 4 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 72,4 %, tandis que le taux de locataires s’établit à 27,3 %. Enfin, 94,9 % des logements sont des résidences principales, ce qui indique une forte stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen, le taux de chômage est relativement contenu à 6,3 %, avec une part active de la population atteignant 71,3 %, signe d’une activité locale soutenue.
Quartiers les plus demandés à Les Hauts-de-Caux
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés dans Les Hauts-de-Caux. En effet, aucune information fiable ne mentionne les noms ou caractéristiques spécifiques de quartiers. Cette absence d’informations officielles empêche toute affirmation sur la répartition de la demande immobilière par secteur. Nous recommandons de consulter un conseiller local pour une analyse personnalisée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Hauts-de-Caux 🤔🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Les Hauts-de-Caux ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2189 €/m², variant entre 1105 et 3586 €/m² selon la localisation et la qualité du bien. Pour un appartement, le prix moyen est de 2054 €/m² avec une fourchette allant de 1101 à 4091 €/m².
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Les Hauts-de-Caux ?
Le tarif de référence dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, l’état du marché local, et les caractéristiques du bien. Faire appel à un conseiller immobilier avec une expertise locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Pourquoi investir à Les Hauts-de-Caux plutôt qu'ailleurs dans le Pays de Caux ?
Les Hauts-de-Caux offre un cadre de vie paisible avec un bon équilibre entre nature et services, une population stable, et une forte proportion de maisons. Son environnement sportif et la proximité des infrastructures de santé et d’éducation en font un lieu attractif pour les familles et investisseurs.
Quelles sont les options de transport pour se déplacer depuis Les Hauts-de-Caux ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou stations de métro, elle est proche de plusieurs gares importantes comme celle d’Yvetot, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains.
Est-il intéressant de mettre sa résidence principale en SCI à Les Hauts-de-Caux ?
La création d’une SCI pour une résidence principale peut offrir une flexibilité de gestion, faciliter la transmission et potentiellement réduire la fiscalité sur la plus-value. C’est une option à étudier en fonction de votre situation personnelle et patrimoniale.
Comment optimiser le coût d’achat d’un bien ancien à Les Hauts-de-Caux ?
La négociation du prix, la recherche d’un financement avantageux et la prise en compte des frais annexes comme les frais de notaire sont essentiels. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour optimiser votre budget.
Comment évoluent les prix des terrains et maisons autour de Yvetot et dans le Pays de Caux ?
Les prix varient selon les communes et la qualité des infrastructures. Les prix au m² restent généralement justes et cohérents avec le cadre rural et semi-urbain, offrant des opportunités pour des projets personnalisés.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat Les Hauts-de-Caux 📞✨
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