Prix au m2 Saint-Clair-sur-les-Monts : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Clair-sur-les-Monts, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la qualité de vie de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 139 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 597 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 215 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, se situant autour de 1 988 €, avec un prix plancher à 1 498 € et un plafond pouvant monter jusqu’à 2 992 € le mètre carré. Ces chiffres démontrent que l’achat d’un appartement à Saint-Clair-sur-les-Monts reste une option accessible, tout en bénéficiant d’un cadre de vie prisé.
Ces valeurs doivent être envisagées dans le contexte du marché local, où la majorité des logements sont des maisons, ce qui explique en partie la stabilité et la justesse des prix au m2. Pour ceux qui souhaitent comparer, les prix dans les alentours, notamment à Yvetot, présentent des tendances similaires, renforçant l’attractivité de la région.
Introduction à Saint-Clair-sur-les-Monts : Un cadre de vie riche d’histoire et de sérénité 🌿
Saint-Clair-sur-les-Monts est une commune empreinte d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité unique. Son passé, marqué par des éléments architecturaux et culturels typiques de la région, confère à la ville un charme authentique apprécié des habitants et des visiteurs.
Avec une population de 614 habitants et un âge moyen de 42,91 ans, la ville offre un environnement à taille humaine, propice à une vie paisible et conviviale. Cette démographie modérée assure un équilibre entre dynamisme local et tranquillité, idéal pour les familles ou les personnes en quête de calme.
Le cadre de vie à Saint-Clair-sur-les-Monts se caractérise par une forte présence de maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 % des logements. Ce profil résidentiel est complété par un taux de propriétaires élevé, à 81,4 %, témoignant d’un attachement durable des habitants à leur logement, avec une prédominance de résidences principales (94,3 %).
En matière d’éducation, Saint-Clair-sur-les-Monts bénéficie d’une école maternelle à proximité, notamment l’école élémentaire accessible en seulement 183 secondes à pied du centre-ville ou 29 secondes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les villes voisines, tels que le Collège Albert Camus ou le Lycée Raymond Queneau, situés à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à proximité, dont l’Hôpital Local Yvetot et la Clinique Hemera Pays de Caux, accessibles en moins de 7 minutes en voiture. Cette offre médicale complète garantit un accès rapide aux soins essentiels.
En termes de transport, Saint-Clair-sur-les-Monts bénéficie de la proximité de gares comme celle d’Yvetot, située à environ 37 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro et tramway, ces infrastructures sont accessibles dans les grandes agglomérations voisines, assurant une bonne connectivité.
Le climat local, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement tempéré et agréable, propice à une vie en plein air. La présence de deux équipements sportifs contribue également à un mode de vie sain et actif.
Sur le plan économique, la population active représente 70,8 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 7,6 %, ce qui reflète une situation stable et encourageante pour le marché immobilier. Cette dynamique favorise un équilibre entre offre et demande, essentiel pour un investissement immobilier réussi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Clair-sur-les-Monts
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Clair-sur-les-Monts ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 139 €, tandis que pour un appartement, il est d'environ 1 988 €. Ces prix reflètent une offre diversifiée et un marché immobilier équilibré.
Est-il plus intéressant d’acheter une maison ou un appartement à Saint-Clair-sur-les-Monts ?
Avec 96 % de maisons dans le parc immobilier et un taux de propriétaires élevé, l’achat d’une maison est souvent privilégié pour profiter d’un cadre de vie plus spacieux et calme. Toutefois, les appartements restent une option intéressante pour les investisseurs ou les primo-accédants.
Comment se passe la scolarisation des enfants dans la commune ?
Saint-Clair-sur-les-Monts dispose d’une école maternelle et élémentaire à proximité immédiate. Pour le collège et le lycée, les établissements dans les villes voisines sont facilement accessibles en voiture, ce qui facilite la poursuite des études.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer ?
Bien que la commune ne possède pas directement de gare ou d’aéroport, la proximité de la gare d’Yvetot permet des connexions efficaces vers les grandes villes. Les transports en commun dans les alentours complètent l’offre pour un accès facilité.
Comment connaître le prix au m2 d’un terrain ou d’une maison à Saint-Clair-sur-les-Monts ?
Pour obtenir une estimation juste du prix au m² d’un terrain ou d’une maison, il est recommandé de consulter des sources officielles ou de faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour une analyse précise du marché.
Quels sont les frais liés à l’achat immobilier dans cette commune ?
Outre le prix d’achat, il faut prendre en compte les frais de notaire, les éventuels frais d’agence, ainsi que les coûts liés aux diagnostics immobiliers. Ces frais sont calculés en fonction de la valeur du bien et de sa localisation.
Comment souscrire à une assurance habitation après l’achat ?
La souscription à une assurance habitation se fait en fonction du type de logement et du niveau de protection souhaité. Nos conseillers peuvent vous guider dans le choix d’une assurance adaptée à votre nouveau bien immobilier.
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