Prix au m2 Hautot-Saint-Sulpice : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Hautot-Saint-Sulpice
À Hautot-Saint-Sulpice, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’établit à environ 1927 €, avec des variations allant de 1640 € au minimum jusqu’à 2445 € au maximum selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Ces écarts traduisent la diversité des offres, permettant à chacun de trouver une maison correspondant à ses attentes et à son budget.
Pour les appartements, bien que peu nombreux dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1986 €, avec un prix minimum constaté à 1488 € et un prix maximum pouvant atteindre 2983 €. Ces chiffres indiquent une demande soutenue pour les appartements, souvent situés dans des secteurs stratégiques ou bénéficiant d’une bonne exposition.
Ces données vous donnent une base solide pour estimer la valeur d’un bien à Hautot-Saint-Sulpice, que vous souhaitiez acheter une maison familiale ou un appartement plus compact. Pour affiner votre projet, il est conseillé de considérer aussi les prix dans les communes voisines, qui peuvent influencer le marché local.
Introduction à Hautot-Saint-Sulpice : Un cadre de vie paisible et enrichi par son patrimoine 🌳
Hautot-Saint-Sulpice est une commune au charme authentique, qui puise sa richesse dans une histoire locale marquée par un patrimoine préservé. Cette identité forte se reflète dans ses constructions traditionnelles et ses espaces naturels, qui participent à une atmosphère unique. La ville invite à la découverte de ses lieux emblématiques, offrant un cadre propice à une vie de qualité.
Avec une population d’environ 690 habitants et un âge moyen de 38.78 ans, Hautot-Saint-Sulpice bénéficie d’une communauté dynamique et équilibrée, mêlant jeunes familles et résidents plus expérimentés. Cette démographie favorise le développement d’infrastructures et de services adaptés à tous les âges.
Le cadre de vie y est principalement rural avec un tissu résidentiel composé à 99 % de maisons, tandis que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier. Cette prédominance des maisons se traduit par une ambiance calme et des espaces plus vastes. La majorité des habitants sont propriétaires (78.1 %), ce qui reflète une stabilité et un attachement au territoire. Le taux de locataires est quant à lui modéré, à 21.3 %. Par ailleurs, les résidences principales constituent la large majorité (94.2 %) du logement, gage d’un réel ancrage des habitants.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’école maternelle la plus proche se situe à environ 3143 secondes à pied du centre-ville, soit un peu moins d’une heure, ou à environ 7 minutes en voiture. Les collèges André Raimbourg, Albert Camus et Bobée ainsi que les lycées Raymond Queneau et Jean XXIII sont également accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant ainsi un choix d’établissements diversifiés pour les familles.
Du côté de la santé, bien que Hautot-Saint-Sulpice ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs structures médicales importantes sont à proximité. L’Hôpital Local d’Yvetot est accessible à environ 1 minute en voiture, tandis que la Clinique Hemera Pays de Caux et le SSR du Caux Littoral restent des options de soins complémentaires dans un rayon raisonnable.
L’accessibilité de la commune est renforcée par la proximité de plusieurs gares, notamment la gare d'Yvetot à environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, bien que distants, restent accessibles en voiture pour des trajets occasionnels. La présence de stations de métro et de tramway dans les environs élargit encore les possibilités de mobilités pour les habitants.
L’environnement local profite d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose aussi d’un équipement sportif, favorisant une vie active en plein air.
Sur le plan économique, Hautot-Saint-Sulpice affiche un taux de chômage raisonnable de 6.4 % et une part importante de population active à 74.3 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable et d’opportunités d’emploi à proximité. Ce contexte encourage l’investissement immobilier, notamment pour les familles et les professionnels cherchant un cadre de vie harmonieux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Hautot-Saint-Sulpice ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Hautot-Saint-Sulpice ?
À Hautot-Saint-Sulpice, le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1927 €, tandis que pour un appartement, il est de 1986 €. Ces prix varient selon l’emplacement exact, l’état du bien et ses prestations.
Comment estimer le prix juste au mètre carré dans cette commune ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur les données récentes des ventes dans la commune et ses alentours, ainsi que sur une analyse comparative réalisée par un conseiller immobilier local qui connaît le marché.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Hautot-Saint-Sulpice ?
La commune est largement composée de maisons (99 % du parc immobilier), ce qui en fait un lieu idéal pour les acheteurs cherchant des logements individuels avec espaces extérieurs. Les appartements y sont rares (1 %).
Comment la population de Hautot-Saint-Sulpice influence-t-elle le marché immobilier ?
Avec près de 690 habitants et une majorité de propriétaires, la demande immobilière est stabilisée, favorisant un marché équilibré. La proximité des écoles, des infrastructures médicales et des transports facilite l’attractivité de la commune.
Comment accélérer la vente d'une maison dans cette commune ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer et dépersonnaliser, rafraîchir les peintures, corriger les petits défauts et organiser l’espace pour valoriser chaque pièce. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local est un atout pour une vente rapide et au meilleur prix.
Quel est l’impact du diagnostic de performance énergétique (DPE) sur un achat immobilier ici ?
Le DPE est crucial car il renseigne sur la consommation énergétique et les coûts potentiels de rénovation. Un bon classement énergétique (A ou B) valorise le bien et facilite sa revente ou sa mise en location.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Hautot-Saint-Sulpice ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse plus précise, un conseiller immobilier local vous apportera une étude sur mesure.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Hautot-Saint-Sulpice ?
En général, la durée moyenne se situe entre 10 et 15 ans, en fonction du taux d’intérêt, de la dynamique du marché local, et de la qualité de la gestion locative.
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