Prix au m2 Sainte-Marie-des-Champs : Découvrez les valeurs du marché local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Marie-des-Champs, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 2 321 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 232 € à un prix maximum de 3 763 € au mètre carré. Cette amplitude traduit une offre qui s’adapte à différents types de biens et de quartiers, permettant ainsi aux acheteurs de trouver des opportunités selon leur budget.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus modéré, autour de 1 966 €, avec des prix oscillant entre 1 365 € et 3 301 € le mètre carré. Cette différence entre maisons et appartements est aussi liée à la répartition du logement dans la commune, où les maisons représentent une large majorité de 93 % contre seulement 7 % pour les appartements, ce qui influence naturellement les valeurs du marché.
Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur des biens immobiliers à Sainte-Marie-des-Champs, que vous soyez acheteur pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Introduction à Sainte-Marie-des-Champs : Un cadre de vie agréable pour investir
Sainte-Marie-des-Champs est une commune au riche patrimoine qui participe à son identité unique. Son histoire et ses constructions anciennes témoignent d’un héritage local fort, renforçant le charme de la ville et offrant un cadre de vie apprécié par ses habitants.
Avec une population de 1 583 habitants et un âge moyen de 44,55 ans, la commune présente un profil démographique équilibré, mêlant dynamisme et sérénité. Cette population majoritairement propriétaire (73,2 %) et composée à 94 % de résidences principales, traduit une stabilité résidentielle qui rassure les investisseurs.
Côté éducation, Sainte-Marie-des-Champs dispose d’établissements adaptés aux jeunes familles. On y trouve notamment une école primaire privée Saint Michel, située à environ 19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école primaire publique et une école maternelle Elisabeth Cottard, toutes facilement accessibles. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment le collège Bobée à un peu moins de 24 minutes à pied, et le lycée Raymond Queneau à environ 22 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux niveaux d’enseignement supérieurs.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable, comme l’Hôpital Local Yvetot et la Clinique Hemera Pays de Caux, à environ 4-5 minutes en voiture, assurant un suivi médical sérieux pour les résidents.
Sainte-Marie-des-Champs bénéficie également d’une bonne desserte en transports : la gare d’Yvetot est à seulement 22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Bien que la commune ne soit pas proche d’aéroports ou de stations de métro, sa proximité avec ces infrastructures dans les villes voisines compense largement.
Le cadre environnemental est calme et sportif, avec trois équipements sportifs à disposition des habitants. Le climat local est tempéré, avec en moyenne 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement, offrant une douceur de vie agréable en toutes saisons.
La ville se distingue par sa qualité de vie paisible, son patrimoine bien préservé, et son positionnement idéal pour les familles ou investisseurs cherchant un lieu où l’équilibre entre vie rurale et accès aux services est respecté. Le taux de chômage de 9,6 % et une population active de 65,8 % soulignent un tissu économique local stable.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Marie-des-Champs
Malheureusement, aucune donnée fiable spécifique sur les quartiers les plus demandés à Sainte-Marie-des-Champs n’est disponible à ce jour. En conséquence, il n’est pas possible d’indiquer des quartiers précis avec justification, conformément aux exigences de rigueur et de transparence.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Marie-des-Champs
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sainte-Marie-des-Champs ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sainte-Marie-des-Champs est de 2 321 €, avec des prix allant de 1 232 € à 3 763 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment se situe le prix au m² des appartements dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 966 € au mètre carré, avec une fourchette entre 1 365 € et 3 301 € selon les prestations et la localisation.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Sainte-Marie-des-Champs ?
Le tarif de référence au m² est établi à partir de l’analyse des transactions récentes, l’état du marché local, et les caractéristiques des biens. Votre conseiller immobilier Square Habitat peut vous fournir une estimation précise et personnalisée grâce à son expertise et des outils d’analyse avancés.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Sainte-Marie-des-Champs ?
Pour un prêt immobilier, il faut présenter un dossier solide avec revenus réguliers, stabilité professionnelle et capacité de remboursement adaptée. Le prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, peut être une solution intéressante pour financer votre achat.
Quelle banque choisir pour un prêt conventionné ?
Un prêt conventionné doit être souscrit auprès d’une banque ayant une convention avec l’État. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers des partenaires financiers adaptés à votre profil.
Quelles sont les particularités du marché immobilier à Sainte-Marie-des-Champs ?
Avec une majorité de maisons (93 %), une forte proportion de propriétaires (73,2 %), et une demande stable, le marché immobilier à Sainte-Marie-des-Champs est favorable aux acheteurs cherchant un habitat durable dans un cadre de vie calme.
Contactez votre agence Square Habitat à Sainte-Marie-des-Champs pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Sainte-Marie-des-Champs ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’une étude personnalisée de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités sur le marché local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🚀✨
Prix du m² Allouville-Bellefosse - Prix du m² Les Hauts-de-Caux - Prix du m² Auzebosc - Prix du m² Baons-le-Comte - Prix du m² Bois-Himont - Prix du m² Carville-la-Folletière - Prix du m² Croix-Mare - Prix du m² Écalles-Alix - Prix du m² Écretteville-lès-Baons - Prix du m² Saint Martin de l'If - Prix du m² Hautot-le-Vatois - Prix du m² Hautot-Saint-Sulpice - Prix du m² Mesnil-Panneville - Prix du m² Rocquefort - Prix du m² Saint-Clair-sur-les-Monts - Prix du m² Sainte-Marie-des-Champs - Prix du m² Touffreville-la-Corbeline - Prix du m² Valliquerville - Prix du m² Yvetot