Prix au m² Écalles-Alix : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Écalles-Alix
À Écalles-Alix, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes pour les acheteurs, avec des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie offerte par cette commune. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’élève à environ 2 117 €, avec un minimum observé à 1 723 € et un maximum pouvant atteindre 2 679 €. Cette fourchette traduit une diversité de biens, allant de maisons plus modestes à des habitations bénéficiant de prestations supérieures.
Pour les appartements, même si leur proportion est faible dans la commune, le prix au mètre carré moyen se situe autour de 1 986 €, avec des extrêmes allant de 1 491 € à 2 983 € le m². Ces chiffres indiquent que le marché des appartements reste dynamique, avec des opportunités pour différents profils d’acquéreurs.
Ces tarifs doivent être pris en compte pour une estimation juste de votre projet immobilier, en tenant compte des caractéristiques spécifiques de chaque bien et de leur emplacement dans la commune.
Introduction à Écalles-Alix : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Écalles-Alix est une commune qui allie histoire et qualité de vie, où le patrimoine local joue un rôle important dans l’identité du territoire. Le charme de la ville repose notamment sur son héritage architectural et les lieux incontournables qui témoignent de son passé riche, offrant un cadre vivant et attachant pour ses habitants.
Avec une population de 528 habitants et un âge moyen de 38,61 ans, Écalles-Alix est une petite commune dynamique, accueillante et équilibrée. Ce profil démographique favorise un environnement convivial, tout en permettant l’accès à des infrastructures adaptées.
Le cadre de vie y est paisible, dans un environnement naturel préservé, complété par une offre éducative accessible. Bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, notamment des écoles primaires, collèges et lycées, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles. Par exemple, l’École Publique la Buissonnière est à seulement 751 secondes à pied du centre-ville, tandis que plusieurs collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Côté santé, même si Écalles-Alix ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et cliniques, tels que l’Hôpital Local d’Yvetot ou la Clinique Hemera Pays de Caux, sont situés à moins de 11 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
En termes de transports, la commune bénéficie de la proximité de gares comme celles de Motteville et d’Yvetot, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Quant aux aéroports, ils restent à une distance plus importante, offrant malgré tout des options pour les voyages longue distance.
Écalles-Alix offre aussi un environnement naturel agréable, avec un équipement sportif, un climat tempéré où tombent en moyenne 182 mm de pluie par mois et où le soleil brille environ 179 heures mensuellement. Ce cadre invite à une vie active et équilibrée.
La répartition du logement y est très majoritairement composée de maisons (100 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé (81,4 %), tandis que les locataires représentent une part minoritaire (13,1 %). Par ailleurs, la grande majorité des logements (96,8 %) sont des résidences principales, signe d’une forte ancrage des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 72,3 % des habitants, avec un taux de chômage raisonnable à 7 %, ce qui témoigne d’un marché du travail stable dans la région. Ces éléments contribuent à faire d’Écalles-Alix un lieu où il fait bon investir et vivre.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Écalles-Alix
Comment connaître le prix au m² à Écalles-Alix ?
Le prix au mètre carré varie selon le type de bien, son emplacement et ses caractéristiques. À Écalles-Alix, les maisons se vendent en moyenne à 2 117 € le m², tandis que les appartements tournent autour de 1 986 € le m². Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local et utilise des outils d’analyse comparative fiables.
Quels sont les critères qui influencent le prix du m² à Écalles-Alix ?
Le prix au m² dépend notamment de l’état du bien, de sa surface, du nombre de pièces, de son emplacement précis dans la commune, et de l’offre et la demande locale. La proximité des écoles, des transports et des commerces peuvent également faire varier le prix.
Comment estimer la valeur de ma maison à Écalles-Alix ?
L’estimation passe par une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la commune, en tenant compte des spécificités de votre logement (surface, état, nombre de pièces). Un conseiller immobilier peut réaliser cette étude afin de vous fournir une estimation juste et adaptée.
Quels sont les points d’attention pour acheter à Écalles-Alix ?
Avant d’acheter, il faut vérifier l’état général du bien, notamment pour d'éventuels travaux ou la performance énergétique. Il est aussi important de bien connaître la catégorie foncière de votre future acquisition, accessible via le site des impôts ou la mairie locale, pour anticiper les taxes et charges.
Existe-t-il des garanties spécifiques à connaître lors d’un achat immobilier ?
Pour un logement neuf, plusieurs garanties sont obligatoires, telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Elles protègent l’acquéreur contre les défauts de construction ou les dysfonctionnements. Pour un logement ancien, une inspection approfondie est recommandée.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Écalles-Alix ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt ainsi que le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne permettent d’ajuster ces paramètres pour planifier un budget réaliste.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Écalles-Alix ?
Le marché est marqué par une dominance des maisons individuelles, un faible nombre d’appartements, et une forte proportion de propriétaires. Le cadre de vie, la proximité des infrastructures éducatives et médicales, ainsi que la qualité environnementale sont des facteurs clés qui influencent le prix au m².
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Écalles-Alix ? 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou obtenir une estimation personnalisée ? Prenez rendez-vous avec un conseiller immobilier de l’agence pour bénéficier d’une étude sur mesure.
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N’attendez plus pour réaliser votre projet dans cette commune au charme unique et aux opportunités justes sur le marché immobilier local !
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