Prix au m2 Valliquerville : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Valliquerville
À Valliquerville, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent à la fois la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 135 € le m², avec des extrêmes allant de 868 € à 3 257 € le mètre carré. Cette large amplitude témoigne de la variété des biens, de leur état, de leur emplacement précis, ainsi que des prestations qu’ils offrent.
Concernant les appartements, les prix sont naturellement plus modérés, avec un prix moyen au m² de 1 272 €, et des variations comprises entre 842 € et 2 042 € le mètre carré. Cette différence entre maisons et appartements s’explique par la forte proportion de maisons dans la commune, représentant 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et pratique des tarifs pratiqués à Valliquerville, que ce soit pour un achat ou une vente, et de comparer avec les villes voisines pour ajuster votre projet immobilier.
Introduction à Valliquerville : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌿
Valliquerville est une commune au riche patrimoine qui contribue à son charme unique. Son histoire se reflète dans ses bâtiments anciens et son ambiance de village normand, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Avec une population d’environ 1 464 habitants et un âge moyen de 42,26 ans, Valliquerville attire des résidents en quête de tranquillité et d’un environnement familial.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et près de 179 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien lumineux. La commune dispose d’un équipement sportif, qui dynamise la vie locale, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics. Valliquerville demeure une commune où la nature et l’espace ont toute leur place.
Sur le plan éducatif, bien que la ville ne dispose que d’une seule école maternelle, elle est entourée d’établissements scolaires accessibles à proximité : école élémentaire Jehan le Povremoyne, école primaire privée Saint Michel, et plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. Cela facilite la scolarisation des enfants et jeunes adolescents tout en profitant d’un cadre résidentiel calme.
Côté santé, même si Valliquerville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, comme la Clinique Hemera Pays de Caux ou l’Hôpital Local d’Yvetot, situés à moins de 4 minutes en voiture. La proximité de ces infrastructures médicales garantit une prise en charge rapide et complète.
Concernant les transports, bien que la commune ne possède pas de gares, aéroports, ou stations de métro à son centre, la Gare d’Yvetot est accessible en environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. La route reste donc le moyen principal pour accéder à Valliquerville, ce qui convient à ceux qui valorisent la vie en périphérie tout en restant connectés.
D’un point de vue économique, la majorité des habitants sont propriétaires (85,9 %) et vivent dans leur résidence principale (91,9 %), avec un taux de locataires limité à 13,5 %. Le taux de chômage est modéré, à 6,1 %, et la part de la population active est élevée, à 73,3 %, signe d’une activité économique locale stable et d’un environnement propice à l’emploi.
Les quartiers les plus recherchés à Valliquerville 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Valliquerville. Toutefois, on peut souligner que la forte proportion de maisons (96 %) et la prédominance de propriétaires (85,9 %) indiquent un marché résidentiel attractif pour les familles et les acquéreurs recherchant un cadre de vie calme et sécurisé. La demande est donc probablement concentrée dans les secteurs offrant un bon accès aux écoles, aux infrastructures sportives, et aux axes routiers principaux, qui sont les critères essentiels pour la majorité des acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Valliquerville ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Valliquerville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Valliquerville est de 2 135 €, avec des variations entre 868 € et 3 257 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Valliquerville ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme le fichier « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à un conseiller immobilier pour une estimation précise et personnalisée.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Valliquerville ?
Avec 96 % de maisons dans la commune, acheter une maison offre souvent plus d’espace, un cadre plus calme, et une meilleure valorisation du mètre carré, idéal pour un projet familial.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Valliquerville ?
La commune dispose d’une école maternelle. Les écoles primaires, collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes, assurant un parcours scolaire complet.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier ancien à Valliquerville ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources. Pour un logement ancien, il faut réaliser des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Un conseiller immobilier peut vous guider dans cette démarche.
Comment accélérer la vente d’une maison dans la région de Valliquerville ?
Mettre en valeur votre bien grâce au home staging, désencombrer, rafraîchir les peintures et optimiser l’agencement des pièces sont des étapes clés pour séduire rapidement les acheteurs.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Valliquerville ?
Vérifiez l’état général du bien, la performance énergétique, et préparez un budget travaux. L’accompagnement par un conseiller immobilier facilite ces vérifications essentielles.
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