Prix au m2 Touffreville-la-Corbeline : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Touffreville-la-Corbeline
À Touffreville-la-Corbeline, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens proposés. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2003 €, avec des variations allant de 1792 € au m² pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 2437 € au m² pour les propriétés les mieux situées ou offrant des prestations supérieures. Ces écarts traduisent la richesse du parc immobilier local et permettent d’adapter votre budget selon vos critères.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1978 €, avec un prix plancher à 1781 € et un sommet à 2404 € au m². Cette fourchette indique une stabilité des prix dans le secteur, avec des biens bien entretenus et situés dans des quartiers prisés. Ces données sont essentielles pour une estimation fiable de votre achat immobilier, que vous envisagiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Touffreville-la-Corbeline : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🏘️🌿
La ville de Touffreville-la-Corbeline, forte de ses 837 habitants, offre un cadre de vie paisible et authentique avec une population à l’âge moyen de 41,74 ans, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Son histoire riche et son patrimoine local contribuent à forger son identité unique, avec des lieux incontournables qui racontent son passé et sa culture.
Le tissu urbain se caractérise principalement par une prédominance de maisons, qui représentent 97 % du parc de logements, contre seulement 3 % d’appartements. Cette configuration reflète une vie résidentielle majoritairement tournée vers des espaces individuels, synonymes d’intimité et de confort. La proportion de propriétaires est élevée, à 80,6 %, ce qui souligne une stabilité de la population et un attachement fort des habitants à leur lieu de vie.
Côté éducation, Touffreville-la-Corbeline dispose d’une école primaire, l’École René et Henry Bossière, située à seulement 48 secondes à pied du centre-ville, offrant un accès facile pour les jeunes familles. Pour les niveaux suivants, plusieurs collèges et lycées se situent à proximité, dans un rayon accessible en voiture, garantissant une continuité éducative pour les élèves. Bien que la ville ne compte pas d’université, les établissements d’enseignement supérieur sont accessibles en quelques minutes en voiture.
En matière de santé, si Touffreville-la-Corbeline ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, telles que l’Hôpital Local d’Yvetot et la Clinique Hemera Pays de Caux, assurant un suivi médical de qualité. Cette proximité est un atout non négligeable pour les futurs acquéreurs soucieux de leur bien-être.
La ville bénéficie également d’une accessibilité satisfaisante grâce à la présence de gares proches, notamment la Gare d’Yvetot à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que Touffreville-la-Corbeline ne soit pas desservie directement par des aéroports, ceux de Le Havre, Deauville et Rouen restent accessibles à une distance raisonnable.
Environnementalement, Touffreville-la-Corbeline propose un cadre sain avec deux équipements sportifs pour favoriser l’activité physique. Le climat est modéré, avec une pluviométrie annuelle de 182 mm et environ 179 heures d’ensoleillement par an, offrant un équilibre agréable pour vivre toute l’année.
Enfin, sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 7,9 % et une part active de la population de 71,5 %, témoignant d’un dynamisme local intéressant. La majorité des logements sont des résidences principales (93,9 %), ce qui assure une vie de quartier stable et conviviale, un critère important à considérer dans votre projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Touffreville-la-Corbeline
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Touffreville-la-Corbeline ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2003 € par mètre carré, avec des biens allant de 1792 € à 2437 € selon la localisation et les prestations.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement dans la région ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur des données locales et des outils d’estimation immobilière fiables. Votre conseiller Square Habitat peut vous accompagner pour réaliser une évaluation personnalisée en tenant compte des spécificités du marché de Touffreville-la-Corbeline.
Quels sont les critères qui impactent le prix au m² dans cette commune ?
Le prix au m² est influencé par l’emplacement du bien, son état général, la qualité des matériaux, la proximité des commodités, ainsi que l’accessibilité aux transports et aux services.
Existe-t-il des écoles et infrastructures pour les familles ?
Oui, Touffreville-la-Corbeline dispose d’une école primaire proche du centre-ville et plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture. Cela facilite la scolarité des enfants tout en offrant un cadre de vie familial.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Touffreville-la-Corbeline ?
Pour calculer vos mensualités, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Ce calcul vous aidera à planifier votre budget et à définir votre capacité d’emprunt.
Le prix au m² varie-t-il selon les quartiers ou la proximité d’une route ou d’une impasse ?
Effectivement, l’emplacement exact du bien, comme être situé dans une impasse calme ou près d’une route passante, peut influencer le prix au m². Les biens dans des zones plus tranquilles peuvent avoir une valeur légèrement supérieure en raison du confort de vie.
Quelles sont les pièces et superficies typiques qui influencent le prix d’une maison dans cette commune ?
Le nombre de pièces, la surface habitable en m², ainsi que la présence d’espaces extérieurs comme un jardin ou une terrasse, jouent un rôle important dans l’évaluation du prix.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Touffreville-la-Corbeline ? 🚀
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