Prix au m2 Carville-la-Folletière : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Carville-la-Folletière, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la nature paisible et résidentielle de la commune. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à 1 765 €, avec des variations allant de 1 474 € au prix le plus bas jusqu’à 2 031 € au prix le plus élevé. Ce positionnement indique un marché stable où le prix reste accessible tout en témoignant d’une valeur certaine pour les biens de qualité.
En ce qui concerne les appartements, bien que la proportion soit faible dans cette commune, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1 929 €, avec un prix minimum de 1 439 € et un maximum pouvant atteindre 2 882 €. Cette différence illustre une demande ciblée pour les appartements, où les prestations et l’emplacement jouent un rôle important sur la valorisation au mètre carré.
Ces chiffres donnent une première indication claire pour les acheteurs et investisseurs qui souhaitent comprendre le juste prix au m² dans ce secteur. Le marché immobilier à Carville-la-Folletière est dominé à 100 % par les maisons, ce qui est cohérent avec la typologie des biens et la demande locale.
Introduction à Carville-la-Folletière : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Carville-la-Folletière est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité à travers ses paysages ruraux et ses traditions normandes. Avec ses 418 habitants, dont l’âge moyen est de 36 ans, la ville affiche une population jeune et dynamique, ce qui favorise un environnement familial et convivial.
Le cadre de vie y est calme, avec une majorité de résidences principales (95,5 %) et un faible taux de logements secondaires (2,6 %). La communauté locale est majoritairement propriétaire (84,4 %), soulignant un attachement fort au territoire et une stabilité du tissu résidentiel. Le taux de locataires est modéré à 14,8 %, offrant un équilibre intéressant pour les investisseurs comme pour les futurs habitants.
En termes d’éducation, même si Carville-la-Folletière ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 12 minutes en voiture, notamment l’école primaire située à 2785 secondes à pied du centre-ville et l’école élémentaire Denise Carpentier. Pour les collégiens et lycéens, des établissements tels que le Collège Albert Camus, le Collège Bobée, ainsi que le Lycée Raymond Queneau et le Lycée privé Jean XXIII sont situés dans un rayon raisonnable, entre 10 et 15 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarité des familles.
Le secteur médical est également bien desservi par des infrastructures situées à proximité, telles que l’Hôpital Localyvetot et la Clinique Hemera Pays de Caux, accessibles en moins de 16 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.
Côté transport, bien que Carville-la-Folletière ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, la proximité de gares telles que Gare d'Yvetot et Gare de Motteville, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de tramway et de métro les plus proches sont à une vingtaine de minutes en voiture, ce qui n’entrave pas la mobilité des habitants.
Le climat tempéré, avec 182 mm de pluie par an et environ 179 heures d’ensoleillement, contribue à un agréable cadre de vie, propice à la détente et aux activités de plein air. L’absence de parcs publics et équipements sportifs dans la commune invite à profiter des environs naturels et des infrastructures des communes voisines.
Économiquement, la population active représente 73,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,8 %, reflétant une situation relativement équilibrée dans un contexte rural.
Les quartiers les plus demandés à Carville-la-Folletière 🏘️
Carville-la-Folletière ne possède pas de quartiers officiellement définis ni de noms de quartiers reconnus dans les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques à forte demande sans risquer d’inventer des informations. Le marché est plutôt homogène, dominé par des maisons individuelles dans un cadre rural et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Carville-la-Folletière
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Carville-la-Folletière ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Carville-la-Folletière est de 1 765 €, avec des prix variant entre 1 474 € et 2 031 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des appartements dans la commune ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² de 1 929 €, avec un minimum de 1 439 € et un maximum pouvant atteindre 2 882 €, reflétant une demande plus ciblée.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Carville-la-Folletière ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de prêts aidés tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou encore des aides locales éventuelles. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier pour trouver les solutions adaptées à votre situation.
Comment puis-je connaître la catégorie foncière de mon logement à Carville-la-Folletière ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon huit critères. Vous pouvez la consulter sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Cela vous aidera à mieux comprendre la fiscalité de votre bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans la commune ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre engagement en respectant les conditions légales.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques issues de la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les transactions sur les cinq dernières années. Pour une analyse précise et personnalisée, faites appel à un professionnel de l’immobilier.
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