Prix au m2 Yvetot : découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Yvetot
À Yvetot, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2208 €, avec un tarif minimum constaté autour de 1311 € et un maximum qui peut atteindre 2824 €. Ces chiffres traduisent un marché accessible tout en offrant des opportunités de biens de qualité supérieure selon les secteurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à hauteur de 1974 €, avec des extrêmes allant de 1179 € à 2550 € le m². Cette gamme de prix permet d’envisager aussi bien des investissements locatifs que des acquisitions pour résidence principale, avec une marge de manœuvre intéressante selon le standing et la localisation.
La répartition du logement à Yvetot est quasi équilibrée entre maisons (52 %) et appartements (48 %), ce qui offre un panel varié aux acquéreurs. Ce marché équilibré est soutenu par une population active et des infrastructures adaptées, garantissant une demande constante et un cadre d’investissement stable.
Introduction à Yvetot : une ville au riche patrimoine et à la qualité de vie affirmée 🌳🏛️
Yvetot, commune dynamique de Seine-Maritime, séduit par son histoire et son patrimoine. Connue pour son passé industriel et son architecture, la ville a su conserver des éléments marquants qui façonnent son identité, tout en s’adaptant aux évolutions contemporaines. Son cadre de vie agréable attire une population de 11 385 habitants, avec un âge moyen de 45,69 ans, témoignant d’une communauté stable et active qui profite pleinement des infrastructures locales.
La ville offre un cadre de vie chaleureux, où les espaces verts sont nombreux avec 6 parcs et jardins et une offre sportive riche, grâce à 10 équipements sportifs. Le climat tempéré de Yvetot, avec en moyenne 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement propice à la vie en plein air et aux activités familiales.
Yvetot est également bien équipée en termes d’éducation. Les familles bénéficient de 4 écoles maternelles dont l’école Elisabeth Cottard, située à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi que l’école Auguste Rodin. Le secteur scolaire s’étend avec 2 collèges bien implantés, dont le collège Albert Camus à proximité du centre, et 3 lycées dont le lycée Raymond Queneau, qui propose aussi une section d’enseignement professionnel. Pour les études supérieures, la ville dispose de 2 universités, notamment le CFA de Seine-Maritime - NaturaPOLE, offrant des formations diversifiées.
Côté santé, Yvetot dispose de 2 hôpitaux principaux : l’Hôpital Local d’Yvetot et la Clinique Hemera Pays de Caux, tous deux facilement accessibles en quelques minutes, assurant un suivi médical de qualité pour ses habitants. Pour des soins plus spécialisés, le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot est également disponible à une distance raisonnable.
En matière de transport, la ville est desservie par 1 gare principale, la gare d’Yvetot, située à moins de 15 minutes à pied du centre. Cela facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines, même si aucun aéroport, métro ou tramway ne dessert directement Yvetot. Cette accessibilité par le train renforce l’attractivité de la ville pour les actifs et les familles.
Sur le plan économique, Yvetot présente un revenu mensuel moyen de 2 344 €, avec un taux de chômage de 12,3 % et une part de population active de 64,1 %. Ce profil économique reflète une ville avec un tissu économique solide et des perspectives d’emploi stables, un point positif pour les investisseurs immobiliers.
Le marché immobilier local est aussi marqué par une forte proportion de locataires (59,9 %) comparée aux propriétaires (39,2 %), avec une majorité de résidences principales (90,2 %). Cela témoigne d’un marché dynamique où l’investissement locatif peut être particulièrement pertinent.
Quartiers recherchés à Yvetot : focus sur les zones d’intérêt 🔍
Sur la base des données accessibles, les quartiers les plus demandés à Yvetot correspondent généralement aux zones proches du centre-ville, qui bénéficient d’une bonne desserte et d’un accès rapide aux commodités :
- Centre-ville : prisé pour sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, idéal pour les familles et les actifs.
- Secteurs résidentiels proches des écoles : recherchés par les familles pour la facilité d’accès aux établissements scolaires.
- Zones avec espaces verts : attirent les acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable et calme.
- Quartiers bien desservis par la gare d’Yvetot : appréciés pour la mobilité facilitée vers les grandes villes environnantes.
Ces zones regroupent une demande régulière grâce à leur combinaison d’accessibilité, de services et de qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Yvetot ❓🏠
Quels sont les prix moyens de l’immobilier à Yvetot ?
Les prix au m² varient selon le type de bien : environ 2208 € pour une maison et 1974 € pour un appartement, avec des écarts selon les quartiers et les prestations.
Quels types de biens sont les plus répandus à Yvetot ?
La ville offre une répartition équilibrée entre maisons (52 %) et appartements (48 %), convenant à tous les profils d’acheteurs et investisseurs.
Comment fonctionne le prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Yvetot ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources, avec l’obligation de réaliser des travaux d’amélioration énergétique d’au moins 25 % du coût de l’opération. Le montant dépend de la zone géographique et du revenu fiscal du foyer.
Pourquoi le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important pour un investissement à Yvetot ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement. Il est obligatoire pour la vente ou la location et influence la valeur et l’attractivité du bien.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier à Yvetot ?
Les frais d'agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et autres services. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quelles conditions faut-il remplir pour obtenir un prêt relais à Yvetot ?
Le prêt relais permet de financer l’achat avant la vente d’un autre bien. Il nécessite une situation professionnelle stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Yvetot ?
La catégorie foncière est indiquée dans votre espace personnel du site des impôts ou sur le relevé de propriété. Elle reflète le standing de votre bien selon des critères fiscaux.
Prenez contact avec notre agence à Yvetot pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez acheter ou investir à Yvetot ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape pour vous aider à trouver le bien correspondant à vos attentes et à votre budget. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces et ne manquer aucune opportunité sur Yvetot et ses environs. Ensemble, réalisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions, avec une expertise locale précise et un suivi personnalisé.
Prix du m² Allouville-Bellefosse - Prix du m² Les Hauts-de-Caux - Prix du m² Auzebosc - Prix du m² Baons-le-Comte - Prix du m² Bois-Himont - Prix du m² Carville-la-Folletière - Prix du m² Croix-Mare - Prix du m² Écalles-Alix - Prix du m² Écretteville-lès-Baons - Prix du m² Saint Martin de l'If - Prix du m² Hautot-le-Vatois - Prix du m² Hautot-Saint-Sulpice - Prix du m² Mesnil-Panneville - Prix du m² Rocquefort - Prix du m² Saint-Clair-sur-les-Monts - Prix du m² Sainte-Marie-des-Champs - Prix du m² Touffreville-la-Corbeline - Prix du m² Valliquerville - Prix du m² Yvetot