Prix au m2 Croix-Mare : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Croix-Mare
À Croix-Mare, le marché immobilier présente une fourchette de prix intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 718 €, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 1 087 € au mètre carré pour les biens les plus abordables, et grimper jusqu’à 2 135 € pour les propriétés les plus recherchées. Cette variation reflète la diversité des maisons disponibles, allant des pavillons traditionnels aux constructions plus récentes, avec différentes prestations et emplacements.
Du côté des appartements, le prix au m² moyen est légèrement plus élevé, atteignant 1 931 €. Le prix le plus bas observé est de 1 446 € par mètre carré, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés peuvent dépasser les 2 894 € le m2. Ces écarts montrent que le marché des appartements à Croix-Mare attire une clientèle variée, avec des opportunités tant pour l'investissement que pour un achat résidentiel.
Introduction à Croix-Mare : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Croix-Mare est une commune riche d’une histoire qui façonne son identité. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles normandes, témoigne d’un passé rural attachant. Cette authenticité séduit les nouveaux habitants qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Avec une population de 719 habitants et un âge moyen d’environ 40 ans, Croix-Mare offre un cadre de vie familial et convivial. La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui correspond à un habitat plutôt traditionnel et spacieux. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,9 %, preuve d’une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 13,7 %. La très grande majorité des résidences sont principales (94 %), ce qui souligne l’attractivité du village pour des habitants souhaitant s’installer durablement.
Du point de vue éducatif, Croix-Mare dispose d’une école maternelle, l’École Publique la Buissonnière, située à moins de 44 minutes à pied du centre-ville ou à environ 4 minutes en voiture. L’école primaire Jacques Prévert est également accessible facilement, à 5 minutes à pied ou moins d’une minute en voiture. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne compte pas de collèges ni de lycées, plusieurs établissements sont à proximité, notamment le Collège Albert Camus et le Lycée Raymond Queneau, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
En matière de santé, bien que Croix-Mare ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, comme l’Hôpital Local d’Yvetot et la Clinique Hemera Pays de Caux, garantissant un accès rapide aux soins.
L’accessibilité est également facilitée par la proximité de gares telles que la Gare de Motteville, accessible en environ 5 minutes en voiture, qui permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Malgré l’absence d’aéroports et de transports en commun urbains directs sur place, la position géographique de Croix-Mare offre un bon équilibre entre calme rural et connexions pratiques.
Le cadre naturel de Croix-Mare est agréable, même s’il ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs. La commune propose toutefois deux équipements sportifs, encourageant la pratique d’activités en plein air. Le climat est caractérisé par une pluviométrie modérée avec environ 182 mm de pluie par mois et une exposition au soleil moyenne de 179 heures par mois, offrant ainsi un environnement tempéré.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage raisonnable de 6 %, avec une population active représentant 72,2 % des habitants, ce qui est un indicateur positif pour la vitalité locale. Ce contexte en fait une destination intéressante pour les familles ou investisseurs cherchant un cadre de vie serein avec des perspectives de développement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Croix-Mare ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Croix-Mare ?
Le prix moyen pour une maison à Croix-Mare est de 1 718 € le mètre carré, avec des variations allant de 1 087 € à 2 135 € selon le type de maison, son état et son emplacement.
Comment évoluent les prix pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 931 € le m², avec un minimum observé à 1 446 € et un maximum à 2 894 €. Ces écarts reflètent la diversité de l’offre et les différentes qualités de biens.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Croix-Mare ?
La très grande majorité des logements (99 %) sont des maisons. Les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, ce qui favorise un environnement calme et résidentiel.
Y a-t-il des écoles pour les enfants à Croix-Mare ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment se déplacent les habitants de Croix-Mare ?
Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des transports en commun comme le métro ou le tramway, plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Croix-Mare ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Il est réservé aux propriétaires avec une situation financière stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Nos conseillers en immobilier peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Croix-Mare ?
Le potentiel dépend de nombreux critères : surface, état, emplacement, nombre de pièces et chambres, ainsi que des commodités à proximité. L’estimateur en ligne de Square Habitat vous offre une estimation fiable et personnalisée.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Croix-Mare ?
La commune propose un cadre de vie paisible, une grande majorité de maisons, un taux élevé de propriétaires et une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures de santé, ce qui en fait une option intéressante pour les familles.
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