Prix au m² Allouville-Bellefosse : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Allouville-Bellefosse
Dans la commune d’Allouville-Bellefosse, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre atypique de ce territoire normand. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 982 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 128 € à un prix maximum de 2 288 € le mètre carré. Cette fourchette illustre une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles à rénover aux maisons plus modernes ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 986 €, avec des prix variant entre 1 499 € et 2 983 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une attractivité certaine pour les logements collectifs, souvent recherchés pour leur praticité et leur accessibilité.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une idée précise et juste des tendances du marché local et d’ajuster leur projet immobilier en fonction de la typologie du bien envisagé.
Introduction sur Allouville-Bellefosse : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿🏰
Allouville-Bellefosse est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue largement à son charme unique. Le village est notamment célèbre pour son chêne millénaire, un symbole fort qui raconte l’histoire et la longévité de cet endroit. Ce patrimoine naturel et culturel façonne l’identité d’Allouville-Bellefosse et attire des habitants en quête d’authenticité.
Avec une population d’environ 1 150 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen se situe autour de 40,91 ans, ce qui reflète une communauté dynamique et équilibrée. Le tissu social est marqué par une forte proportion de propriétaires, soit 74,4 %, et une majorité de maisons individuelles (96 %), ce qui illustre un mode de vie tourné vers le confort de l’habitat individuel plutôt que l’habitat collectif.
Le cadre de vie à Allouville-Bellefosse est rural et paisible, avec une forte présence d’espaces verts et une ambiance de campagne normande authentique. Le climat local, avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement, offre un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
L’éducation est bien représentée avec un total de trois établissements scolaires accessibles : une école primaire située à environ 18 minutes en voiture du centre-ville, une école élémentaire Jehan le Povremoyne à 5 minutes en voiture, et une école maternelle à moins de 8 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, ceux-ci restent accessibles dans les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture.
Concernant la santé, même si Allouville-Bellefosse ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de santé se situent à proximité, notamment la Clinique Hemera Pays de Caux et l’Hôpital Local d’Yvetot, tous deux à moins de 11 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture médicale suffisante pour les habitants.
L’accessibilité est facilitée par la proximité de gares à moins de 15 minutes en voiture, telles que la gare d’Yvetot ou la gare de Foucart-Alvimare, qui permettent de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches demandent cependant un trajet plus long, situé à plus de 40 minutes en voiture, ce qui est courant pour une commune de cette taille.
En termes d’équipements, Allouville-Bellefosse propose deux infrastructures sportives, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre convivial.
Sur le plan économique, la population active représente 71,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,5 %, ce qui illustre une dynamique locale modérée mais stable. La majorité des habitants vivent en résidence principale (92,5 %), renforçant le sentiment d’attachement à cette commune à taille humaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Allouville-Bellefosse ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Allouville-Bellefosse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 982 €, avec des prix pouvant varier entre 1 128 € et 2 288 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Quelle est la différence entre le prix au m² d’une maison et d’un appartement dans la commune ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² légèrement supérieur à celui des maisons, autour de 1 986 €, avec une fourchette de 1 499 € à 2 983 €, en raison notamment de leur localisation et de leur typologie.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Allouville-Bellefosse ?
Pour sécuriser votre projet d’achat dans l’ancien, il est essentiel d’être accompagné par un professionnel qui vous guide à chaque étape : analyse de budget, recherche de biens adaptés, financement, visites, négociation et démarches juridiques. Un conseiller immobilier vous aide à définir un cahier des charges précis et à optimiser votre investissement.
Comment estimer la valeur de mon terrain ou maison à Allouville-Bellefosse ?
L’estimation repose sur la connaissance fine du marché local, la comparaison avec des biens similaires, et la prise en compte des spécificités du bien (surface, nombre de pièces, état général). Un conseiller immobilier peut réaliser une estimation précise, basée sur des données fiables et actualisées.
Quelles sont les pièces indispensables pour la vente d’une maison à Allouville-Bellefosse ?
Les documents essentiels comprennent notamment le diagnostic de performance énergétique (DPE), le titre de propriété, les diagnostics techniques (amiante, plomb, termites), ainsi que le dossier de diagnostics techniques obligatoires. Votre conseiller vous accompagne dans la constitution complète de ce dossier.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Allouville-Bellefosse ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider, mais un conseiller immobilier peut également vous orienter vers les meilleures solutions de financement adaptées à votre profil.
Quelle est la répartition des logements entre maisons et appartements à Allouville-Bellefosse ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui témoigne d’un habitat plutôt traditionnel et familial.
Quels sont les avantages spécifiques à vivre à Allouville-Bellefosse ?
La commune offre un cadre paisible avec un riche patrimoine naturel, une bonne accessibilité aux services essentiels, un environnement propice aux familles et une vie locale dynamique, tout en restant proche des centres urbains pour les activités culturelles et professionnelles.
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