Prix au m2 Écretteville-lès-Baons : Découvrez les valeurs immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Écretteville-lès-Baons, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements. Le prix de vente moyen au m² pour une maison s’établit à environ 1915 €, avec un éventail allant d’un prix minimum de 813 € à un prix maximum de 3842 € par mètre carré. Cette variation importante illustre la diversité des biens, leurs états et leurs emplacements précis dans la commune.
Pour les appartements, bien que leur part soit plus réduite dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2236 €, avec des valeurs oscillant entre 1221 € et jusqu’à 4465 € le m². Cette différence révèle souvent une plus forte demande sur les biens plus compacts, notamment pour les investisseurs ou primo-accédants.
Ces prix doivent être mis en perspective avec la répartition du logement dans la commune où les maisons représentent 97 % des habitations, tandis que les appartements ne constituent que 3 % de l’offre. La majorité des habitants sont propriétaires (82,9 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la ville.
Introduction à Écretteville-lès-Baons : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Située dans un environnement calme, la commune d’Écretteville-lès-Baons est un village empreint d’histoire et de charme rural. Avec ses 352 habitants et un âge moyen de 43,78 ans, elle offre un cadre de vie propice aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Le patrimoine local, bien que discret, est marqué par une identité rurale forte, où l’architecture traditionnelle et les espaces naturels préservent le charme de cette partie de la Seine-Maritime. On y trouve un équilibre entre vie de village et accessibilité aux infrastructures essentielles.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité : l’École élémentaire Jehan le Povremoyne à environ 30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que l’École primaire Pierre Siquier et une autre école primaire à un peu plus de 50 minutes à pied ou moins de 8 minutes en voiture. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Collège François Villon ou le Collège Bobée. Le lycée privé Jean XXIII et le lycée Raymond Queneau, avec une section professionnelle, sont également accessibles en une vingtaine de minutes en voiture.
L’offre de santé est complète à proximité, même si Écretteville-lès-Baons ne compte pas d’hôpital sur son territoire. Plusieurs cliniques et hôpitaux locaux sont situés entre 7 et 22 minutes en voiture, dont la Clinique Hemera Pays de Caux et l’Hôpital Local Yvetot, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur place. Toutefois, la Gare d’Yvetot se trouve à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’aéroport le plus proche est celui du Havre-Octeville, accessible en environ 44 minutes en voiture.
Le cadre de vie est également agrémenté par deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités physiques. Le climat local, avec une moyenne de 182 mm de précipitations par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable tout au long de l’année.
Enfin, la population active représente 71,5 % des habitants, avec un taux de chômage relativement modéré à 7,7 %, ce qui traduit une économie locale stable, même si le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié.
Les quartiers les plus demandés à Écretteville-lès-Baons
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés à Écretteville-lès-Baons. La commune étant de petite taille et majoritairement résidentielle, la demande est homogène sur l’ensemble de son territoire. La forte proportion de maisons individuelles et la qualité de vie rurale sont les principaux atouts qui attirent les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Écretteville-lès-Baons
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Écretteville-lès-Baons ?
Les prix moyens au m² pour une maison sont de 1915 €, avec une fourchette allant de 813 € à 3842 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2236 €, variant entre 1221 € et 4465 €.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Écretteville-lès-Baons ?
La commune offre un cadre de vie calme avec une majorité de maisons individuelles, un bon accès aux écoles et aux infrastructures de santé proches, ainsi qu’une bonne desserte par la gare d’Yvetot.
Comment connaître le prix au m2 précis d’un bien ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m2 à Écretteville-lès-Baons, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui analysera le marché actuel et les caractéristiques spécifiques du bien.
Quels types de logements sont majoritaires à Écretteville-lès-Baons ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, ce qui correspond à une forte majorité de logements individuels adaptés aux familles.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Écretteville-lès-Baons ?
Choisir une agence immobilière locale avec une bonne connaissance du marché est essentiel pour vendre rapidement et au juste prix. Une agence offrant un accompagnement complet, de l’estimation à la signature, vous garantit une transaction sereine.
Quels sont les principaux services proposés pour la vente immobilière ?
Les agences proposent généralement l’estimation du bien, la diffusion de l’annonce, la gestion des visites, les conseils juridiques ainsi que l’accompagnement jusqu’à la signature finale.
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