Prix au m2 Écretteville-lès-Baons : Découvrez les tendances du marché immobilier local 📊🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Écretteville-lès-Baons, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la nature résidentielle et paisible de la commune. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 2 102 € par m², avec un prix minimum observé à 1 897 € et pouvant atteindre jusqu’à 2 421 € le mètre carré selon les caractéristiques et l’emplacement précis du bien. Ce positionnement tarifaire correspond à un marché stable, offrant un bon rapport qualité-prix dans un cadre rural.
Concernant les appartements, bien que leur part soit plus faible dans la commune, avec seulement 3 % du parc immobilier, les prix varient davantage. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 988 €, avec des prix allant de 1 487 € à 2 983 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des offres et des prestations proposées, offrant aux acquéreurs une gamme intéressante selon leurs besoins.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante à considérer lors de votre projet d’achat immobilier à Écretteville-lès-Baons, où 97 % des logements sont des maisons, majoritairement en résidence principale (92,8 %), et où la majorité des habitants sont propriétaires (83,1 %), gage d’un tissu résidentiel stable et attractif.
Introduction à Écretteville-lès-Baons : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Écretteville-lès-Baons est une commune chargée d’histoire qui se distingue par son patrimoine local authentique, contribuant à forger son identité unique. Avec une population d’environ 360 habitants, au profil relativement équilibré avec un âge moyen de 42,9 ans, la ville offre un cadre de vie calme, adapté aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité loin du tumulte urbain.
La commune ne dispose pas d’établissements scolaires maternels ni de collèges ou lycées sur son territoire même, mais plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Les écoles telles que l’École élémentaire Jehan le Povremoyne ou le Collège François Villon sont facilement joignables, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles résidant à Écretteville-lès-Baons.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme la Clinique Hemera Pays de Caux ou l’Hôpital local d’Yvetot. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins, un critère essentiel pour un achat immobilier réfléchi.
La desserte en transports est plutôt fonctionnelle avec plusieurs gares à proximité, notamment la Gare d’Yvetot située à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Le Havre-Octeville et Deauville-Normandie sont à moins de 45 minutes, ce qui reste confortable pour un environnement rural.
L’environnement naturel d’Écretteville-lès-Baons se caractérise par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures de soleil mensuelles. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et la qualité de vie. Ce cadre calme et naturel fait d’Écretteville-lès-Baons un lieu propice à un investissement immobilier serein et durable.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 7,8 %, avec une population active de 71,6 %, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un territoire dynamique malgré sa taille modeste.
Les quartiers les plus demandés à Écretteville-lès-Baons 🏘️
En raison de la taille réduite d’Écretteville-lès-Baons et l’absence de segmentation officielle en quartiers reconnus, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques à mentionner. Le marché immobilier y est plutôt homogène, avec une prédominance de maisons individuelles dans un cadre rural calme. Cette uniformité caractérise la commune, appréciée pour son environnement paisible et sa proximité avec les commodités des villes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Écretteville-lès-Baons ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Écretteville-lès-Baons ?
Le prix moyen est de 2 102 € le mètre carré, avec des biens allant de 1 897 € à 2 421 € le m², offrant un marché cohérent avec un cadre rural.
Comment connaître le prix des appartements à Écretteville-lès-Baons ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 988 € le m², avec une fourchette comprise entre 1 487 € et 2 983 € selon le standing et l’emplacement.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Écretteville-lès-Baons ?
La commune est principalement composée de maisons (97 %), avec peu d’appartements (3 %), et une large majorité de propriétaires (83,1 %).
Comment est le cadre de vie à Écretteville-lès-Baons ?
Avec ses 360 habitants et un âge moyen de 42,9 ans, c’est une commune paisible, bien desservie par les écoles et les services médicaux à proximité, idéale pour les familles.
Comment accéder aux transports en commun depuis Écretteville-lès-Baons ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la gare d’Yvetot à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les établissements scolaires proches d’Écretteville-lès-Baons ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées dans la commune même, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne continuité scolaire.
Comment évaluer la catégorie foncière de mon logement à Écretteville-lès-Baons ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale en fonction du standing du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou via votre relevé de propriété.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Écretteville-lès-Baons ?
Selon votre situation, différents prêts comme le prêt à taux zéro, le prêt accession sociale ou un prêt bancaire classique peuvent être adaptés. Il est conseillé d’évaluer votre capacité d’emprunt avant de choisir.
Comment calculer les mensualités de mon prêt immobilier ?
Un simulateur de prêt immobilier permet de calculer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et des assurances associées.
Vous envisagez un projet immobilier à Écretteville-lès-Baons ? Notre agence est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre achat ou vente. N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation personnalisée ou pour vous inscrire à nos alertes afin de recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Trouvez la maison ou l’appartement qui vous correspond dans un cadre de vie calme et authentique ! 🏡✨
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