Prix au m2 Rocquefort : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Rocquefort
À Rocquefort, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2200 €, avec un prix minimum observé à 950 € et un maximum qui peut atteindre jusqu’à 3183 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, allant des maisons plus anciennes ou en zones moins demandées, aux propriétés récentes ou situées dans les secteurs plus prisés.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 2034 €, mais avec une variation plus large encore, allant de 1106 € à 4022 € le m². Cette disparité traduit la présence de biens de standing très différents, et souligne l’importance de bien analyser chaque offre pour évaluer la juste valeur d’un appartement à Rocquefort.
Cette connaissance des prix au m² est essentielle pour estimer avec précision votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte des spécificités locales et des tendances du marché immobilier à Rocquefort.
Introduction à Rocquefort : Un cadre de vie mêlant patrimoine et qualité 🏘️🌳
Rocquefort est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique, offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec une population modeste de 322 habitants et un âge moyen de 39,73 ans, cette ville propose un environnement où se conjuguent convivialité et dynamisme modéré, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un rythme de vie plus posé.
Le tissu urbain de Rocquefort est marqué par un équilibre entre espaces résidentiels et équipements, avec une large majorité de maisons (97 %) contre seulement 3 % d’appartements. Cette répartition reflète un habitat plutôt individuel, privilégié par les propriétaires qui représentent 77,4 % des habitants, tandis que 20 % sont locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (86,6 %), garantissant une stabilité et un ancrage local important.
Côté éducation, bien que Rocquefort ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire Pierre Siquier située à environ 2019 secondes à pied du centre-ville ou 388 secondes en voiture. Les collèges et lycées sont un peu plus éloignés, avec des établissements comme le Collège Albert Camus ou le Lycée privé Jean XXIII accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Pour les soins médicaux, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures importantes sont présentes dans les environs, notamment l’Hôpital Localyvetot et la Clinique Hemera Pays de Caux, à moins de 10 minutes en voiture. Ce maillage assure un accès rapide aux soins et une bonne couverture sanitaire.
Les transports sont principalement assurés par les gares proches telles que la Gare d’Yvetot, située à 642 secondes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Cependant, la ville ne bénéficie pas d’aéroports, de stations de métro ou de tramways directement sur son territoire, ce qui confère à Rocquefort un caractère plus paisible, propice à la vie résidentielle.
Le cadre naturel est valorisé par deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités de plein air, dans un climat tempéré avec environ 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois. Ce climat équilibré contribue à une bonne qualité de vie.
L’attractivité de Rocquefort repose notamment sur son authenticité, son cadre rural préservé et la proximité avec des commodités urbaines accessibles rapidement. Ce mélange en fait une destination intéressante pour un achat immobilier réfléchi, avec un bon compromis entre vie au calme et accès aux services.
Répartition du logement et dynamique économique
Le parc immobilier est largement dominé par les maisons individuelles, ce qui est un indicateur fort d’un marché orienté vers les familles et les acquéreurs cherchant un habitat spacieux. Avec un taux de propriétaires élevé (77,4 %), le tissu local est stable et ancré. Le taux de locataires est modéré à 20 %, ce qui traduit une certaine flexibilité pour les investisseurs.
Sur le plan économique, la population active représente 74,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 5,1 %, ce qui dénote une situation relativement saine et équilibrée. Même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, ces chiffres indiquent une économie locale stable, favorable à un marché immobilier cohérent.
Les quartiers les plus demandés à Rocquefort
Sur la base des données disponibles, il n’y a pas de noms de quartiers spécifiques communiqués pour Rocquefort. Cependant, étant donné la nature résidentielle de la commune et son environnement calme, les zones proches du centre-ville et des principaux axes d’accès sont généralement les plus recherchées. Ces secteurs sont prisés pour leur proximité avec les écoles primaires et les commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rocquefort ❓🏠
Comment connaître le prix au m² à Rocquefort ?
Le prix au m² varie selon le type de bien et son emplacement. À Rocquefort, le prix moyen pour une maison est d’environ 2200 €/m², tandis que pour un appartement, il est de 2034 €/m². Ces valeurs permettent d’évaluer la valeur juste de votre projet immobilier.
Quels sont les critères à considérer pour acheter une maison à Rocquefort ?
Il est important de prendre en compte la surface, le nombre de pièces, l’état général du bien et son emplacement, notamment la proximité des écoles et des transports.
Comment trouver une agence immobilière fiable à Rocquefort ?
Choisissez une agence qui connaît bien le marché local, propose un accompagnement personnalisé et peut vous aider à estimer votre bien au prix juste, tout en vous guidant dans les démarches administratives.
Quels sont les principaux moyens de transport à Rocquefort ?
La ville est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la Gare d’Yvetot, ce qui facilite les déplacements. En revanche, il n’y a pas d’aéroports, de métro ou de tramway sur place.
Existe-t-il des écoles à Rocquefort ?
Directement dans la ville, il n’y a pas d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quelles sont les caractéristiques du cadre de vie à Rocquefort ?
Rocquefort offre un cadre paisible avec un climat tempéré, deux équipements sportifs, un bon accès aux soins médicaux dans les environs, et une forte proportion de résidences principales.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Rocquefort ?
Il faut analyser le type de logement, sa surface, son état, ainsi que l’emplacement précis et les infrastructures à proximité. L’estimateur immobilier en ligne peut vous fournir une estimation personnalisée.
Prenez contact avec notre agence à Rocquefort et restez informé(e) des meilleures opportunités immobilières ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Rocquefort ou vendre dans les meilleures conditions ? Nos conseillers en immobilier à Rocquefort sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé(e) en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans ce cadre de vie unique et serein. 🌟
Prix du m² Allouville-Bellefosse - Prix du m² Les Hauts-de-Caux - Prix du m² Auzebosc - Prix du m² Baons-le-Comte - Prix du m² Bois-Himont - Prix du m² Carville-la-Folletière - Prix du m² Croix-Mare - Prix du m² Écalles-Alix - Prix du m² Écretteville-lès-Baons - Prix du m² Saint Martin de l'If - Prix du m² Hautot-le-Vatois - Prix du m² Hautot-Saint-Sulpice - Prix du m² Mesnil-Panneville - Prix du m² Rocquefort - Prix du m² Saint-Clair-sur-les-Monts - Prix du m² Sainte-Marie-des-Champs - Prix du m² Touffreville-la-Corbeline - Prix du m² Valliquerville - Prix du m² Yvetot