Achat appartement Allouville-Bellefosse : investissez dans un cadre de vie serein et dynamique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Allouville-Bellefosse
Investir dans un appartement à Allouville-Bellefosse, c’est faire le choix d’un environnement calme et authentique tout en profitant d’avantages concrets pour votre projet immobilier. Voici les cinq raisons principales qui rendent ce choix pertinent :
- Cadre de vie apaisant : Allouville-Bellefosse offre un environnement naturel préservé avec un climat doux, favorisant un quotidien agréable et propice à la qualité de vie.
- Patrimoine riche et attractif : Sa forte identité historique valorise le charme local, un atout pour un investissement pérenne.
- Accessibilité aux services essentiels : La ville bénéficie d’établissements scolaires variés, notamment une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, ainsi qu’un accès aux infrastructures médicales dans les communes voisines.
- Prix de l’immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen autour de 2 086 € par m², Allouville-Bellefosse présente un marché immobilier accessible, avec une hausse modérée des prix ces dernières années, gage de stabilité.
- Fort taux de propriétaires et habitat majoritairement composé de maisons : La majorité des habitants sont propriétaires avec un habitat typiquement résidentiel, ce qui assure une ambiance de quartier calme et une bonne cohésion sociale.
Introduction sur la ville de Allouville-Bellefosse
Située en Seine-Maritime, la commune de Allouville-Bellefosse séduit par son charme traditionnel et son patrimoine remarquable. Avec une population de 1 147 habitants dont l’âge moyen est de 40,98 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les primo-accédants.
Son histoire est marquée par des sites emblématiques et un héritage architectural qui confèrent à Allouville-Bellefosse une identité forte. Cette richesse culturelle s’accompagne d’un cadre de vie verdoyant et rural, où la nature et le patrimoine cohabitent harmonieusement. La ville bénéficie d’une offre éducative adaptée avec une école maternelle et des écoles primaires situées à quelques minutes en voiture du centre-ville, permettant un accès facile pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas directement d’hôpitaux, plusieurs établissements de soins sont accessibles dans un rayon proche, notamment la Clinique Hemera Pays de Caux et l’Hôpital Local d’Yvetot, situés à moins de 10 minutes en voiture. Les transports sont principalement assurés par des gares proches à Yvetot et Foucart-Alvimare, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
L’environnement local est agréable avec deux équipements sportifs et un climat tempéré offrant environ 179 heures d’ensoleillement et 182 mm de précipitations par mois, un équilibre naturel favorable à une bonne qualité de vie.
Le marché immobilier reflète cette attractivité locale, avec une majorité de maisons (96 %) et seulement 4 % d’appartements, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour ceux cherchant un bien atypique ou un pied-à-terre dans la commune. Le taux de propriétaire s’établit à 74,4 % et le taux de locataires à 25,4 %, avec 92,5 % de logements en résidence principale.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Allouville-Bellefosse
La commune de Allouville-Bellefosse est en pleine mutation avec plusieurs projets structurants qui dynamiseront son territoire dans les années à venir. Un nouveau quartier est en plein essor, répondant à la demande croissante de logements et intégrant des infrastructures modernes pour améliorer le confort des habitants.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à moderniser certains espaces publics et à renforcer l’attractivité économique et résidentielle de la ville. Cette démarche inclut également la réhabilitation de secteurs anciennement industriels, transformés en espaces multifonctionnels, apportant une nouvelle dynamique urbaine tout en valorisant le patrimoine local.
Ces initiatives témoignent de la volonté de la commune de conjuguer développement durable et qualité de vie, offrant ainsi aux futurs acquéreurs un cadre de vie en évolution positive.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Allouville-Bellefosse
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Allouville-Bellefosse ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (96 %), avec une petite offre en appartements (4 %), idéale pour ceux qui cherchent une résidence principale dans un cadre paisible.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Allouville-Bellefosse ?
Le prix moyen tourne autour de 2 086 € par m², avec une tendance stable après une hausse progressive ces dernières années.
Quels sont les transports disponibles à Allouville-Bellefosse ?
La commune est desservie par des gares à proximité, notamment à Yvetot et Foucart-Alvimare, facilitant l’accès aux grandes villes, malgré l’absence d’aéroports et de réseau métro ou tramway.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Allouville-Bellefosse ?
La ville dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à une distance raisonnable, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Est-il facile de trouver un appartement à vendre à Allouville-Bellefosse ?
L’offre d’appartements est limitée, mais la demande reste présente, notamment pour les logements bien situés dans un environnement calme et proche des services.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Allouville-Bellefosse plutôt qu’à Yvetot ?
Allouville-Bellefosse offre un cadre plus paisible et naturel, avec des prix légèrement plus accessibles, tandis que Yvetot, plus urbain, propose plus d’infrastructures mais aussi une concurrence immobilière plus forte.
Combien de pièces compte généralement un appartement à Allouville-Bellefosse ?
Les appartements disponibles comptent généralement entre 2 et 4 pièces, adaptés aussi bien aux couples qu’aux petites familles.
Comment évolue le marché immobilier à Allouville-Bellefosse ?
Le prix au mètre carré a connu une progression régulière depuis 2019, avec un pic en 2023 autour de 2 302 € par m², avant une légère stabilisation prévue en 2025.
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