Prix au m2 Quillebeuf-sur-Seine : Comprenez les valeurs justes du marché immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Quillebeuf-sur-Seine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1360 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 543 € à un maximum de 2606 €. Cela reflète une diversité de biens, des maisons plus anciennes ou nécessitant des rénovations aux propriétés rénovées ou de standing.
Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, atteignant environ 1888 € le mètre carré. Les prix peuvent varier de 1154 € à 3526 € selon la localisation précise, l’état du bien et ses caractéristiques. Cette différence s'explique notamment par la rareté relative des appartements à Quillebeuf-sur-Seine, où l’offre est plus limitée, mais la demande reste soutenue.
Ces valeurs donnent une idée claire des montants à prévoir pour un achat immobilier dans cette commune, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Quillebeuf-sur-Seine : un cadre de vie mêlant histoire et tranquillité 🌳
Quillebeuf-sur-Seine est une commune au riche patrimoine historique qui participe à forger son identité unique. Son histoire est marquée par son rôle de port fluvial sur la Seine, avec des traces de son passé industriel et commercial encore visibles aujourd’hui. Ce lien avec la rivière confère à la ville un charme particulier, apprécié des habitants et visiteurs.
La ville compte environ 838 habitants, avec un âge moyen de 42,15 ans, une population ni trop jeune ni trop âgée, ce qui contribue à un équilibre dynamique entre familles, actifs et seniors. Ce profil démographique favorise la présence et le développement des infrastructures locales.
Le cadre de vie à Quillebeuf-sur-Seine est paisible, avec un environnement naturel proche de la Seine et des espaces ouverts. La commune offre un bon équilibre entre la vie rurale et l’accès aux commodités. Elle possède une école maternelle unique : l’école primaire Max Pol Fouchet, située à seulement 398 secondes à pied du centre-ville, pratique pour les familles avec de jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, comme le collège Pierre Mendès France ou le lycée Guillaume le Conquérant, tous situés à moins de 25 minutes en voiture.
En termes de santé, Quillebeuf-sur-Seine ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Lillebonne et la Clinique Tous Vents, à environ 20 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins sans compromettre la tranquillité de la vie locale.
Pour ce qui est des transports, la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate. Les gares les plus proches, telles que la gare de Bréauté - Beuzeville, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, offrant ainsi une connexion raisonnable avec les grandes agglomérations. Cette situation favorise un mode de vie calme tout en restant connecté.
Le climat est doux, avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois et environ 222 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui rend la vie agréable et propice aux activités de plein air. La commune compte deux équipements sportifs, témoignant d’une offre adaptée pour les loisirs et la pratique régulière du sport.
Sur le plan du logement, environ 75 % des biens sont des maisons, et 25 % sont des appartements. Les propriétaires représentent 57,5 % de la population, tandis que 41,5 % sont locataires. La majorité des logements (75,6 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un ancrage fort des habitants dans la commune.
En ce qui concerne l’économie locale, le taux de chômage est relativement élevé à 18 %, et 61,2 % de la population est active, indiquant une présence significative d’actifs malgré les défis économiques.
Quartiers les plus demandés à Quillebeuf-sur-Seine 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés de Quillebeuf-sur-Seine, car il n’existe pas de découpage officiel ou reconnu en quartiers distincts. Toutefois, la demande se concentre naturellement autour du centre-ville et des abords du port, zones historiquement attractives pour leur proximité des commodités et du patrimoine fluvial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quillebeuf-sur-Seine ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Quillebeuf-sur-Seine ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1360 €, avec des prix variant entre 543 € et 2606 € selon le type et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement atteint 1888 € le m², avec des extrêmes allant de 1154 € à 3526 €.
Comment connaître le prix au m2 dans le secteur de la Seine à Quillebeuf ?
Les prix au m2 sont accessibles via des bases de données publiques et l’expertise des conseillers immobiliers locaux qui analysent les transactions récentes et les tendances du marché.
Quels sont les critères pour bien estimer une maison à Quillebeuf-sur-Seine ?
L’estimation prend en compte l’état général du bien, sa surface en m2, sa localisation précise, ainsi que les prix pratiqués récemment pour des biens comparables dans la commune.
Quelles pièces sont prises en compte dans le calcul du prix au m2 ?
Le prix au mètre carré inclut toutes les surfaces habitables, comme les chambres, le séjour, la cuisine, sans compter les combles non aménagés ou les dépendances.
Quelle est la situation des écoles à Quillebeuf-sur-Seine ?
La commune dispose d’une école primaire maternelle à proximité du centre-ville, tandis que les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les villes voisines accessibles en voiture.
Quels transports desservent Quillebeuf-sur-Seine ?
La commune ne possède pas de gares ni d’aéroports à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment estimer le juste prix d’un bien immobilier à Quillebeuf-sur-Seine ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation fiable, basée sur les transactions récentes, la typologie du bien et le contexte économique local.
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