Prix au m2 Thierville : Comprenez le marché immobilier local pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Thierville
Le marché immobilier à Thierville présente des caractéristiques intéressantes, avec des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen s’établit à environ 1352 € le m², avec un prix minimum observé à 983 € le m² et un prix maximum pouvant atteindre 1564 € le m². Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, leur état, et leur emplacement au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien que la part de ces logements soit quasi inexistante (0 % dans la répartition locale), les données montrent un prix moyen au m² plus élevé, à 1711 € le m², allant de 1284 € à 2567 € le m² selon les spécificités du bien. Ce différentiel s’explique souvent par la rareté des appartements et leur potentiel attractif pour certains acheteurs.
Ces indicateurs sont essentiels pour évaluer un investissement ou un achat à Thierville, vous permettant de situer votre projet dans une fourchette réaliste et juste selon le type de bien recherché.
Introduction à Thierville : un cadre de vie serein et authentique 🌿
Thierville est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale. Avec une population d’environ 370 habitants et un âge moyen de 36,76 ans, elle offre un cadre de vie intime et familial, propice à ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des services essentiels.
Le village conserve un charme patrimonial marqué, reflet de son identité rurale et de son histoire, qui séduira les amateurs d’authenticité et de calme. Le tissu communal est composé uniquement de maisons individuelles, ce qui garantit un environnement résidentiel paisible, avec un taux de propriétaires élevé à 86,3 % et seulement 10,1 % de locataires.
Côté éducation, bien que Thierville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture ou à pied en quelques minutes. Par exemple, l’École l’Embellie à Saint-Léger-Du-Gennetey se trouve à environ 44 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Les collèges et lycées comme le Collège Marcel Marceron ou le Lycée professionnel Augustin Boismard sont situés entre 7 et 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes habitants.
La santé est assurée par des infrastructures situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pont-Audemer et la Clinique le Vallon, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports collectifs ne sont pas directement présents à Thierville, mais les gares voisines telles que la Gare de Brionne ou Bourgtheroulde-Thuit-Hébert, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports de Deauville, Le Havre et Rouen restent à environ 50 minutes en voiture, offrant une bonne ouverture sur les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel est préservé, avec un climat doux comprenant environ 182 mm de pluie par mois et près de 179 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise une qualité de vie agréable. La commune dispose également de 5 équipements sportifs, renforçant les possibilités d’activités en plein air.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage à 9,4 % et une population active représentant 72,6 % des habitants, soulignant un équilibre entre vie rurale et dynamisme économique.
Les quartiers les plus demandés à Thierville 🏘️
Les données précises ne révèlent pas de nom de quartiers spécifiques à Thierville, en raison de sa taille restreinte et de sa structure essentiellement rurale. La totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, ce qui fait que toutes les zones de la commune sont appréciées pour leur calme et leur environnement résidentiel. Cette homogénéité foncière fait que les futurs acheteurs se concentrent plutôt sur le bien lui-même et son état, plutôt que sur un quartier distinct.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thierville
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter à Thierville ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1352 €, avec des variations de 983 € à 1564 €. Pour un appartement, bien que rares, les prix oscillent entre 1284 € et 2567 € le m².
Comment est le marché immobilier à Thierville ?
Le marché est principalement composé de maisons individuelles, avec un fort taux de propriétaires (86,3 %). La demande est portée par des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme et familial.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Thierville ?
Bien que Thierville ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, comme l’École l’Embellie et le Collège Marcel Marceron.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat à Thierville ?
Le DPE est crucial pour estimer les travaux à prévoir et le confort futur du logement. Depuis 2023, les logements très énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui impacte la valeur locative et la revente.
Comment connaître une estimation juste du prix au m² à Thierville ?
Faire appel à une expertise immobilière locale, comme celle proposée par notre agence, vous permet d’obtenir une estimation cohérente et actualisée, prenant en compte les spécificités du bien et le contexte du marché.
Quels sont les moyens de transport autour de Thierville ?
La commune est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant l’accès aux grandes agglomérations. Les aéroports régionaux sont à environ 50 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité.
Comment bénéficier d’aides pour rénover un bien ancien à Thierville ?
Des dispositifs comme l’OPAH encouragent les propriétaires à améliorer leur logement, notamment en matière d’économie d’énergie ou d’adaptation. Notre agence vous guide pour connaître et bénéficier de ces aides.
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