Prix au m2 Écaquelon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Écaquelon
Le marché immobilier à Écaquelon présente une dynamique intéressante, avec des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 694 €, avec un prix minimum constaté à 1 518 € et un maximum pouvant atteindre 2 168 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, notamment en fonction de leur état, de leur emplacement précis ou de leurs prestations.
Pour les appartements, bien que minoritaires dans cette commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 742 €. Les prix peuvent varier de 1 299 € au plus bas jusqu’à 2 599 € au plus haut, soulignant parfois des opportunités sur des logements récents ou rénovés.
Ces chiffres donnent une idée claire du budget nécessaire pour investir à Écaquelon, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement. Ils permettent également de comparer avec les villes voisines comme Saint-Montfort ou Saint-Pierre, où les prix au mètre carré peuvent varier en fonction du dynamisme local et de la demande.
Introduction à Écaquelon : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Écaquelon est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine, façonnant une identité locale attachante. Avec ses racines ancrées dans la tradition normande, la ville séduit par ses paysages verdoyants et son environnement calme, propice à une vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de 603 habitants, dont l’âge moyen est de 36,8 ans, Écaquelon bénéficie d’une communauté jeune et active. Cette démographie encourage la vitalité locale, favorisant le maintien et le développement des commerces et services de proximité.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par un climat tempéré avec environ 182 mm de pluie par mois et près de 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des deux équipements sportifs disponibles dans la commune. L’environnement naturel calme et les infrastructures sportives contribuent à une qualité de vie sereine et équilibrée.
Côté éducation, la commune est dotée d’écoles maternelles et primaires accessibles, bien que la majorité des établissements secondaires se situent dans les communes voisines. Parmi les écoles proches, on compte notamment l’École primaire située à environ 20 minutes à pied ou à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École l'Embellie à Saint-Léger-du-Gennetey, accessible en voiture en un peu moins de 6 minutes.
Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Collège Marcel Marceron ou le Lycée professionnel Augustin Boismard, assurant ainsi un accès facilité à l’éducation secondaire.
En matière de santé, bien qu’Écaquelon ne dispose pas directement d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Pierre Hurabielle à Bourg-Achard ou la Clinique le Vallon. Cela garantit un bon accès aux soins pour les résidents.
Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroports ou de gares en son sein, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports de Deauville, Le Havre et Rouen restent accessibles en un peu plus d’une heure en voiture, offrant des solutions pour les voyages nationaux et internationaux.
La répartition du logement à Écaquelon est marquée par une prédominance totale des maisons individuelles (100 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, avec 89 %, tandis que seulement 8,9 % des habitants sont locataires. La majorité des logements (80,1 %) sont des résidences principales, laissant une part intéressante de résidences secondaires (15,5 %) pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans un cadre paisible.
Économiquement, la ville affiche un taux de chômage de 9,8 %, avec une population active représentant 73,1 % des habitants. Ces chiffres montrent une activité locale soutenue, bien que des opportunités d’emploi plus larges soient accessibles dans les zones urbaines proches.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Écaquelon 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Écaquelon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Écaquelon est de 1 694 €, avec des variations allant de 1 518 € à 2 168 € selon le type de bien, son état et son emplacement.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement à Écaquelon ?
Pour un appartement, le prix moyen est d’environ 1 742 € par mètre carré, mais il peut varier entre 1 299 € et 2 599 € en fonction des caractéristiques du logement.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Écaquelon ?
L’évaluation doit prendre en compte la surface, le nombre de pièces, l’état général, mais aussi l’emplacement précis dans la commune, la proximité des écoles, des transports et des commodités.
Comment accélérer la vente d’une maison à Écaquelon ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien. Il s’agit de désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir votre logement avec des touches de peinture neutre et des réparations visibles pour séduire rapidement les acheteurs.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Écaquelon ?
Il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux, vérifier la performance énergétique du bien et consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). Une inspection approfondie est recommandée pour éviter les mauvaises surprises.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts à taux zéro, prêts accession, prêts conventionnés, ainsi que de dispositifs locaux d’aide. Il est conseillé de se faire accompagner pour maximiser les chances d’obtenir ces aides.
Comment évaluer la taille idéale de terrain ou le nombre de pièces nécessaires à Écaquelon ?
Cela dépend de votre projet familial et de votre budget. La majorité des maisons à Écaquelon disposent de plusieurs pièces, offrant un cadre adapté aux familles. La taille du terrain varie, mais la commune offre de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de la campagne normande.
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