Prix au m2 Triqueville : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Triqueville, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1854 €, avec des extrêmes allant de 796 € à 3361 € par mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens, entre maisons plus anciennes à rénover et propriétés récentes ou rénovées offrant un confort moderne.
Du côté des appartements, le prix au mètre carré moyen est nettement plus élevé, autour de 3132 €, avec un minimum constaté à 1576 € et un maximum pouvant atteindre 5168 € le m². Cette différence importante souligne une demande spécifique pour des appartements bien situés et souvent plus récents, offrant des prestations appréciées.
Ces chiffres traduisent un marché local dynamique où la valeur des biens est influencée par leur état, leur localisation précise au sein de Triqueville, et les prestations associées. Pour tout projet d’achat ou d’investissement, il est crucial de bien comprendre ces fourchettes de prix afin de positionner votre offre de manière juste et adaptée.
Introduction sur la Triqueville : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
La commune de Triqueville séduit par son riche patrimoine et son environnement paisible. Forte d’une histoire ancrée dans ses bâtisses anciennes et ses sites remarquables, elle offre un cadre de vie authentique où la tradition se mêle à la modernité. Ce patrimoine patrimonial donne à la ville un charme unique qui attire aussi bien les familles que les amateurs d’histoire.
Avec une population de 349 habitants et un âge moyen de 43,4 ans, Triqueville est une petite commune à taille humaine. Ce profil démographique favorise une ambiance conviviale et un véritable esprit de village, tout en bénéficiant d’une certaine maturité de sa population. La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui reflète un habitat essentiellement pavillonnaire, idéal pour les familles cherchant un environnement calme.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires propres, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité en voiture, à moins de 15 minutes, garantissant un accès à l’enseignement pour les enfants des familles installées. Parmi ces établissements, on compte notamment l’École élémentaire à la Claire Fontaine et le Collège Saint-Ouen.
Côté santé, les habitants peuvent compter sur des infrastructures hospitalières situées à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Pont-Audemer et celui de Pont l’Évêque, assurant un bon accès aux soins.
La desserte en transports est également facilitée par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Pont-l'Évêque, située à environ 27 minutes en voiture, ainsi que la proximité relative d’aéroports régionaux tels que celui de Deauville - Normandie, à moins de 36 minutes. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Triqueville pour les personnes souhaitant allier vie rurale et mobilité.
Sur le plan environnemental, Triqueville bénéficie d’un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, ainsi que d’une infrastructure sportive locale qui soutient un mode de vie actif. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics importants, le cadre naturel alentour offre de nombreuses possibilités de promenades et d’activités de plein air.
Enfin, la ville se distingue par une forte proportion de propriétaires (86,8 %) et un faible taux de locataires (11,2 %), ce qui témoigne d’un marché immobilier stable et d’une population bien ancrée. La part importante de résidences secondaires (30,2 %) souligne aussi l’attractivité de Triqueville comme lieu de villégiature.
Quartiers les plus demandés à Triqueville 🏘️
Triqueville étant une petite commune avec une forte prédominance de maisons individuelles, il n’existe pas de quartiers distincts nommés ou répertoriés officiellement. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste fiable des quartiers les plus demandés, conformément aux données disponibles. Le marché immobilier se concentre essentiellement sur les maisons individuelles dispersées dans l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Triqueville ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Triqueville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Triqueville est d’environ 1854 €, avec des variations entre 796 € et 3361 € selon le type de bien et son état.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3132 € par m², avec un minimum observé à 1576 € et un maximum pouvant atteindre 5168 € le mètre carré.
Quels types de biens sont majoritaires à Triqueville ?
Le parc immobilier est largement dominé par les maisons, qui représentent 99 % des logements. Les appartements sont très rares, seulement 1 %.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Triqueville ?
Bien que Triqueville ne compte pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité, en voiture, à moins de 15 minutes, comme l’école élémentaire à la Claire Fontaine et le collège Saint-Ouen.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter dans cette commune ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Il s’adresse aux propriétaires avec un bien à vendre et nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers, et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Triqueville ?
La majorité des habitants sont propriétaires (86,8 %), tandis que les locataires représentent 11,2 % de la population.
Comment est le cadre de vie à Triqueville ?
Triqueville offre un cadre de vie calme, avec un environnement naturel agréable, un climat tempéré et une ambiance de petite commune à taille humaine, idéale pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
Y a-t-il des infrastructures médicales à proximité ?
Oui, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à environ 10 à 30 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins pour les résidents.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Triqueville ?
La durée moyenne de retour sur investissement varie généralement entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité du bien, et des conditions de financement.
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