Prix au m2 Bouquelon : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bouquelon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère unique de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 480 €, avec un prix minimum constaté à 943 € et un prix maximum pouvant atteindre jusqu’à 1 902 € le mètre carré. Ces variations traduisent à la fois la diversité des biens proposés et les quartiers plus ou moins prisés.
Concernant les appartements, même si la proportion est faible, les prix au m² sont en moyenne plus élevés, avec un tarif moyen de 1 713 €, un prix plancher à 1 284 € et un sommet à 2 585 € le mètre carré. Cette différence témoigne souvent de la rareté des appartements sur le marché local ainsi que de leur attractivité dans certains secteurs.
Ces données sont essentielles pour vous permettre d’évaluer précisément votre projet d’achat ou d’investissement immobilier à Bouquelon, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement bien situé.
Introduction à Bouquelon : Un cadre de vie à découvrir 🌳🏘️
Bouquelon est une charmante commune qui compte environ 507 habitants, avec un âge moyen de 37,24 ans, ce qui reflète une population jeune et dynamique. La ville est imprégnée d’une riche histoire locale et d’un patrimoine qui contribue à son identité unique. Ces éléments historiques façonnent un environnement agréable où il fait bon vivre.
Le cadre de vie à Bouquelon est marqué par une ambiance calme et conviviale, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité tout en restant proches des bassins d’activités plus importants. La totalité des logements est composée de maisons (100 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et aéré de la commune. Le taux de propriétaires est élevé (83,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, et les résidences principales représentent 85,6 % du parc immobilier, signe d’un attachement durable des habitants à leur logement.
Côté éducation, Bouquelon propose une école maternelle, notamment l’École primaire Maxime Marchand, située à environ 3124 secondes à pied du centre-ville (soit un peu plus de 50 minutes) ou à 515 secondes en voiture (environ 8 minutes). D’autres établissements scolaires accessibles dans les environs comprennent des écoles élémentaires privées, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à une distance plus importante, offrant ainsi des options variées pour les familles avec enfants.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas directement d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Pont-Audemer à environ 742 secondes (12 minutes) en voiture, ou encore le Centre Hospitalier Lillebonne. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins et aux services médicaux.
Les transports à Bouquelon restent limités, sans gare, aéroport ou métro à proximité immédiate, mais la circulation en voiture est facilitée par la présence de routes bien entretenues. L’accès aux gares régionales et aux aéroports, bien que situés à une certaine distance, reste possible en voiture, ce qui permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.
Le climat y est doux avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois et environ 221 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan économique, Bouquelon affiche un taux de chômage de 7,8 %, avec une population active de 70,6 %, ce qui traduit une activité économique stable. Ces données sont importantes pour les acheteurs qui souhaitent s’implanter dans une commune offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouquelon ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bouquelon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bouquelon est de 1 480 €, avec des variations entre 943 € et 1 902 € selon les quartiers et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m2 des appartements comparé aux maisons ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 713 € le m², soit plus cher que les maisons, avec des prix allant de 1 284 € à 2 585 €. Cette différence s’explique par leur rareté et leur positionnement sur le marché local.
Quels sont les critères importants pour évaluer un bien immobilier à Bouquelon ?
Pour bien évaluer un bien, il est essentiel de considérer son emplacement, sa superficie, l’état général, et de comparer avec les prix des biens similaires vendus récemment dans la commune.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Bouquelon ?
Calculer ses mensualités passe par la prise en compte du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Vous pouvez utiliser un simulateur en ligne pour ajuster ces paramètres et planifier votre budget sereinement.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour une famille à Bouquelon ?
Bouquelon dispose d’une école maternelle à proximité, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant ainsi un parcours scolaire complet.
Quel est l’impact de la localisation sur le prix immobilier à Bouquelon ?
Les biens situés près des axes routiers ou dans des quartiers bien desservis peuvent afficher des prix plus élevés. La proximité des écoles, commerces et infrastructures médicales influence également la valeur des logements.
Comment vendre rapidement une maison dans un marché comme celui de Bouquelon ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’estimer précisément le prix au m², d’optimiser la mise en valeur du bien et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour réaliser une vente dans les meilleures conditions.
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