Prix au m2 Toutainville : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Toutainville
À Toutainville, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc résidentiel. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1926 €, avec des extrêmes allant de 816 € à 2957 € le mètre carré. Cette large fourchette montre la variété des biens disponibles, du plus simple au plus valorisé.
Les appartements présentent un profil similaire, avec un prix moyen au mètre carré de 1913 €, oscillant entre 875 € et 2980 €. Ces données permettent aux acheteurs de se projeter sur des budgets adaptés selon leurs attentes et la typologie du logement.
Cette estimation précise du prix au m2 à Toutainville est un indicateur clé pour toute démarche d’achat ou d’investissement immobilier, offrant une base solide pour évaluer le rapport qualité-prix d’un bien, que ce soit une maison ou un appartement.
Introduction à Toutainville : Un cadre de vie paisible et dynamique 🌿
Toutainville est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, contribuant à forger une identité forte et attachante. Avec une population d’environ 1280 habitants et un âge moyen de 42,35 ans, la ville offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité, propice à une vie familiale sereine.
Le cadre de vie y est apprécié grâce à un environnement calme, marqué par la présence de 4 équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air et le bien-être. Le climat y est modéré, avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, apportant une douceur appréciable au quotidien.
En matière d’éducation, Toutainville dispose d’une école maternelle et plusieurs établissements scolaires accessibles à proximité : trois écoles primaires, dont l’École primaire à 2243 secondes à pied du centre-ville, ainsi que deux collèges et trois lycées situés à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet à proximité.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier Pont-Audemer à environ 3361 secondes à pied ou 10 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, Toutainville n’est pas desservie directement par des aéroports, gares, métros ou tramways, mais bénéficie d’une situation géographique qui permet de rejoindre rapidement ces infrastructures dans les villes voisines, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier de Toutainville est majoritairement composé de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). La grande majorité des habitants sont propriétaires (85,9 %), avec un taux de locataires plus restreint à 12,8 %. Les résidences principales représentent 90,3 % du total, soulignant un tissu résidentiel stable et ancré.
Sur le plan économique, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 31 € (donnée à vérifier, probablement une unité manquante ou un indicateur local très spécifique), un taux de chômage de 7,1 %, et une population active de 69,9 %, témoignant d’un marché de l’emploi relativement sain.
Quartiers les plus demandés à Toutainville
En l’absence d’informations précises sur la dénomination des quartiers à Toutainville, il n’est pas possible de dresser une liste fiable des quartiers les plus recherchés. Cette donnée étant essentielle pour une analyse juste, nous recommandons de se baser sur les conseils d’un conseiller immobilier local pour identifier les zones les plus attractives en fonction de vos critères personnels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Toutainville
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Toutainville ?
Oui, en France, tout acheteur bénéficie d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet de notifier votre décision par courrier recommandé avec accusé de réception, garantissant une sécurité juridique dans votre acquisition.
Quel est le prix au mètre carré pour une maison ou un appartement à Toutainville ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1926 € le m², avec des variations de 816 à 2957 €. Pour un appartement, la moyenne est proche, à 1913 € le m², allant de 875 € à 2980 €. Ces chiffres reflètent une fourchette réaliste pour évaluer les offres sur le marché local.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² pour un bien à Toutainville ?
Il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local. Celui-ci utilise des outils d’analyse comparative et des données fiables pour vous fournir une estimation personnalisée, tenant compte de l’emplacement, de l’état et des caractéristiques du bien.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Toutainville ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro, elle reste accessible en voiture via les infrastructures régionales. Les gares les plus proches sont à Pont-l'Évêque et Saint-Laurent-Gainneville, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes.
Quelles écoles sont disponibles pour les enfants à Toutainville ?
Toutainville propose une école maternelle locale. Pour l’enseignement primaire et secondaire, plusieurs écoles, collèges et lycées privés et publics sont accessibles à quelques minutes en voiture, offrant un choix large pour les familles.
Comment optimiser le prix d’achat d’une maison à Toutainville ?
Pour maximiser votre investissement, surveillez les fluctuations du marché immobilier local et les taux d’intérêt. Réaliser des travaux énergétiques ou moderniser certaines pièces peut également accroître la valeur de votre bien au mètre carré.
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