Prix au m2 Brestot : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Brestot, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre paisible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 571 € par m². Les prix peuvent varier entre un minimum de 1 359 € et un maximum de 1 856 € le mètre carré, en fonction de l’état du bien, de sa localisation précise et de ses prestations.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans la commune, le prix moyen au m² est de 1 734 €, avec des extrêmes allant de 1 300 € à 2 604 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, qui peuvent aller de petites surfaces fonctionnelles à des appartements plus spacieux et rénovés.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et réaliste du prix au m2 à Brestot, que vous souhaitiez acheter une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur la Brestot
Brestot est une charmante commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique. Cette ville a su préserver son identité à travers des éléments marquants qui témoignent de son passé et contribuent à son charme unique, attirant ainsi les familles et les investisseurs en quête de tranquillité.
Avec une population de 644 habitants et un âge moyen de 36,37 ans, Brestot offre un cadre de vie dynamique tout en restant à taille humaine. Cette démographie témoigne d’une communauté accueillante, caractérisée par une majorité de propriétaires (91,6 %) et une proportion très faible de locataires (7,5 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Le cadre de vie à Brestot est paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme sans renoncer aux commodités proches. La ville compte principalement des maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec 87,5 % de résidences principales et 7,7 % de résidences secondaires, illustrant l’attractivité du lieu pour une résidence principale ou de loisirs.
En matière d’éducation, Brestot dispose d’une école maternelle et primaire, accessible à pied ou en voiture dans des délais raisonnables (entre 3 et 52 minutes à pied selon l’établissement, et moins de 7 minutes en voiture). Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Côté santé, même si Brestot ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, notamment le Centre Hospitalier Pierre Hurabielle à Bourg-Achard et la Clinique le Vallon. Cette proximité assure un bon accès aux soins médicaux sans compromis sur la tranquillité.
Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroport, de gare, de métro ou de tramway, mais reste bien desservie par les infrastructures routières permettant de rejoindre rapidement les grandes voies de communication et les villes environnantes. Les aéroports de Deauville-Normandie et du Havre sont accessibles en environ 40 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Brestot est agréable, avec un climat tempéré bénéficiant d’environ 182 mm de pluie par mois et près de 179 heures d’ensoleillement mensuel. La commune propose un équipement sportif, témoignant d’un engagement local pour une vie active et saine.
Sur le plan économique, Brestot affiche un taux de chômage modéré de 5,6 % et une population active très engagée, avec 80,8 % de la population en activité. Ce dynamisme économique local contribue à la stabilité et à l’attractivité du marché immobilier, offrant un contexte favorable à l’investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brestot
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Brestot ?
Le prix moyen pour une maison à Brestot est d’environ 1 571 € par mètre carré, avec des variations allant de 1 359 € à 1 856 € selon le quartier, l’état du bien et ses caractéristiques.
Peut-on trouver des appartements à Brestot et à quel prix ?
Les appartements sont rares à Brestot, mais leur prix moyen au m² est d’environ 1 734 €, avec des écarts de 1 300 € à 2 604 € le mètre carré.
Comment estimer le prix de vente d’une maison avec plusieurs pièces à Brestot ?
L’estimation se base sur le prix au m², le nombre de pièces, la surface totale, l’état général et l’emplacement du bien. Nos conseillers immobiliers à Brestot peuvent vous accompagner pour affiner cette estimation selon votre projet.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Brestot plutôt qu’un terrain ?
Acheter une maison à Brestot vous permet de profiter immédiatement d’un logement habitable, souvent avec un jardin, alors que l’achat d’un terrain nécessite un projet de construction. Le marché local offre une bonne stabilité et un cadre de vie agréable.
Comment faire une estimation précise du prix au m² de mon bien à Brestot ?
Il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier qui connaît bien le marché local. Vous pouvez aussi utiliser un estimateur en ligne pour obtenir une première évaluation avant un accompagnement personnalisé.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Brestot pour les familles ?
Brestot dispose d’écoles maternelles et primaires accessibles facilement, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture. Cela garantit une scolarité complète pour les enfants.
Quels transports facilitent l’accès à Brestot ?
Bien que Brestot ne soit pas équipée de gares ou d’aéroports, sa proximité avec les grands axes routiers et les villes alentours permet un accès rapide en voiture aux équipements et services régionaux.
Quels critères prendre en compte pour choisir une cuisine dans une maison à Brestot ?
La taille de la cuisine, son agencement, la luminosité et l’état des équipements sont essentiels. Une cuisine fonctionnelle et bien intégrée valorise le bien et améliore le confort au quotidien.
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