Prix au m² Rougemontiers : Découvrez les tendances pour optimiser votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Rougemontiers
À Rougemontiers, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 649 €, avec une fourchette allant de 1 218 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 2 055 € pour les propriétés aux prestations supérieures ou situées sur des emplacements privilégiés. Ces variations reflètent la diversité du parc immobilier et les spécificités locales.
Pour les appartements, même si leur présence est très limitée à Rougemontiers, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 1 736 €, oscillant entre 1 309 € et un maximum de 2 607 € selon l’état et la localisation précise du bien. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans cette commune où les maisons dominent largement le paysage immobilier.
Ces données vous offrent une base solide pour évaluer la juste valeur des biens selon leur typologie, vous permettant ainsi d’orienter votre projet d’achat en fonction de votre budget et de vos attentes.
Introduction à Rougemontiers : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿
Rougemontiers est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent une identité locale forte. Avec ses 1 032 habitants et un âge moyen de 38,98 ans, la ville offre un environnement dynamisé par une population active et majoritairement propriétaire de son logement (84,7 %), ce qui témoigne d’un ancrage durable sur le territoire.
Le cadre de vie à Rougemontiers est marqué par un équilibre entre nature et vie de village. La commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics recensés, mais elle offre tout de même 2 équipements sportifs, contribuant à une vie locale dynamique et conviviale. Le climat, avec une pluviométrie moyenne annuelle de 182 mm et environ 179 heures de soleil par an, profite aux habitants qui apprécient la douceur de la région.
En matière d’éducation, Rougemontiers propose un accès à la scolarité primaire avec une école maternelle et deux écoles élémentaires à proximité, respectivement à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, permettant un quotidien pratique pour les familles. Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne possède pas d’établissements, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une continuité scolaire complète.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Rougemontiers, plusieurs centres hospitaliers et cliniques de qualité sont situés à moins de 30 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Pierre Hurabielle à Bourg-Achard ou la Clinique le Vallon, garantissant un accès rapide aux soins.
Au niveau des transports, Rougemontiers ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de métro dans son périmètre immédiat, mais la proximité de gares comme celle de Bourgtheroulde - Thuit-Hébert à environ 15 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette situation permet de bénéficier d’un cadre paisible tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
L’économie locale est soutenue par une population active de 75,5 %, avec un taux de chômage modéré de 7,6 %. La forte proportion de maisons (100 %) par rapport aux appartements (0 %) souligne une offre immobilière tournée vers des logements individuels, idéale pour les familles cherchant un environnement calme et sécurisé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Rougemontiers ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Rougemontiers ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Rougemontiers est d'environ 1 649 €, avec des variations entre 1 218 € et 2 055 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Rougemontiers ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé qui prendra en compte les caractéristiques du bien, sa localisation, la taille du terrain et les prix du marché local. L’estimateur immobilier en ligne de Square Habitat peut également vous aider à obtenir une première évaluation fiable.
Quels types de logements trouve-t-on à Rougemontiers ?
La commune est composée à 100 % de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et indépendant. Les appartements y sont très rares.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Rougemontiers ?
Rougemontiers dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quelles sont les perspectives et atouts pour un investissement immobilier à Rougemontiers ?
Avec une population stable et active, un cadre de vie agréable, ainsi qu’une offre immobilière majoritairement composée de maisons, Rougemontiers séduit les familles et les investisseurs cherchant un environnement calme et une bonne qualité de vie.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour calculer vos mensualités, vous pouvez utiliser un simulateur en ligne qui prend en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cela vous permettra d’ajuster votre budget en fonction de votre capacité de remboursement.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Plusieurs dispositifs existent, comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt conventionné, qui peuvent faciliter votre acquisition. Nos conseillers vous accompagnent pour identifier les aides adaptées à votre situation.
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Nous sommes à votre écoute pour vous guider, du choix du bien à la finalisation de votre achat, en toute sérénité. ✨
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