Prix au m2 Tourville-sur-Pont-Audemer : Découvrez les valeurs immobilières essentielles pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tourville-sur-Pont-Audemer, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 1 554 €, avec un prix minimum constaté à 1 255 € et un maximum pouvant atteindre 1 975 € le mètre carré. Ces variations s’expliquent par la localisation, l’état général des biens et les prestations proposées.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au mètre carré plus élevé, autour de 1 709 €, avec des prix variant de 1 288 € à 2 563 € le m². Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons, ainsi que par des critères spécifiques liés à leur emplacement et leur état.
Ces données vous offrent un cadre clair pour estimer le budget nécessaire à votre acquisition immobilière à Tourville-sur-Pont-Audemer, que vous recherchiez une maison ou un appartement. Elles permettent aussi de situer votre projet dans la réalité du marché local, afin d’affiner votre stratégie d’achat.
Introduction à Tourville-sur-Pont-Audemer : Un cadre de vie riche, entre histoire et modernité
Tourville-sur-Pont-Audemer est une charmante commune qui puise une grande partie de son identité dans son riche patrimoine historique. Son histoire s’inscrit dans une tradition normande, avec des bâtiments anciens et des traces d’un passé qui façonnent aujourd’hui encore le caractère unique de la ville. Cette richesse culturelle séduit ceux qui recherchent un cadre de vie authentique.
Avec une population d’environ 725 habitants dont l’âge moyen est de 42,26 ans, Tourville-sur-Pont-Audemer bénéficie d’une ambiance conviviale et familiale, idéale pour des acheteurs souhaitant s’installer dans un environnement calme mais vivant. Cette démographie modérée assure aussi un bon équilibre entre vie locale et tranquillité.
La ville offre un cadre de vie agréable, marqué par un climat doux avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois et près de 219 heures de soleil par mois, ce qui favorise un quotidien plaisant pour ses habitants.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels ou de collèges, plusieurs écoles élémentaires sont accessibles à moins de 45 minutes en voiture, comme l’École élémentaire à la Claire Fontaine ou l’école maternelle Les Jonquilles. Pour le secondaire, trois collèges sont situés à proximité, ainsi qu’un lycée agricole privé et le Lycée Jacques Prévert, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De plus, l’université Ufa Risle-Seine, ainsi que des sections d’enseignement général et technologique, sont également à proximité, facilitant l’accès à l’enseignement supérieur.
Concernant la santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Pont-Audemer à environ 5 minutes, ainsi que d’autres établissements à proximité, assurant une bonne couverture médicale.
En termes de transports, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directe, mais des infrastructures importantes telles que l’Aéroport de Deauville - Normandie ou la Gare de Pont-l'Évêque sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture. Cette situation assure une bonne connexion aux grandes villes tout en conservant un cadre de vie paisible.
L’habitat à Tourville-sur-Pont-Audemer est majoritairement composé de maisons (à 97 %), avec une faible présence d’appartements (3 %). La majorité des habitants sont propriétaires (82,1 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 15,2 % de la population. Les résidences principales représentent une large part du parc immobilier (87,8 %), ce qui reflète un tissu urbain pérenne et une forte implication locale.
Sur le plan économique, la population active atteint 66,8 %, avec un taux de chômage de 9 %, indiquant une dynamique locale modérée mais stable. Cette configuration offre un environnement propice pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourville-sur-Pont-Audemer
Comment connaître précisément le prix au m² à Tourville-sur-Pont-Audemer ?
Pour obtenir une estimation fiable du prix au m², il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui prend en compte les caractéristiques spécifiques du bien, son emplacement, et l’état du marché. Votre conseiller immobilier Square Habitat réalise une analyse comparative personnalisée pour vous guider dans votre projet.
Quels sont les critères pour choisir entre une maison et un appartement à Tourville-sur-Pont-Audemer ?
À Tourville-sur-Pont-Audemer, les maisons représentent la grande majorité des logements, avec des prix au mètre carré généralement plus accessibles que les appartements, qui restent rares et donc plus valorisés. Votre choix dépendra de votre budget, de vos besoins en espace, et de votre préférence pour un cadre de vie plutôt résidentiel ou plus urbain.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien ?
Acheter un bien ancien requiert de suivre plusieurs étapes importantes, notamment l’analyse du budget, la vérification de l’état du bien, et la négociation du prix. Faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit un accompagnement complet, de la recherche jusqu’à la signature, en tenant compte des spécificités du marché de Tourville-sur-Pont-Audemer.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier ?
Pour évaluer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt ainsi que l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne permettent d’ajuster ces paramètres pour un calcul précis, mais un accompagnement personnalisé vous aidera à optimiser votre financement selon votre situation.
Quels documents sont nécessaires pour une estimation immobilière à Tourville-sur-Pont-Audemer ?
Pour une estimation juste, il est important de réunir les documents relatifs au bien : titre de propriété, diagnostics obligatoires, plans, et éventuelles rénovations réalisées. Votre conseiller immobilier vous aidera à constituer ce dossier pour une analyse complète et une estimation fiable.
Quelle est la tendance du marché immobilier à Tourville-sur-Pont-Audemer ?
Le marché local se caractérise par une stabilité des prix autour de 1 500 à 1 700 € le m2 selon le type de bien. Cette tendance reflète un équilibre entre l’offre et la demande, favorisant des transactions au juste prix.
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