Prix au m2 Colletot : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Colletot
À Colletot, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère du bâti local. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1 508 €, avec une fourchette allant d’un minimum de 604 € à un maximum de 2 315 €. Cette amplitude traduit une variété de biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations de qualité supérieure ou situées dans des secteurs plus prisés.
Pour les appartements, même si leur présence est très limitée à Colletot (0 % dans la répartition du logement), le prix moyen du m2 est plus élevé, à 1 865 €, avec un prix minimum constaté de 985 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 810 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements dans la commune, ainsi que par leur situation et leurs caractéristiques spécifiques.
La répartition du parc immobilier à Colletot est dominée à 100 % par des maisons, ce qui en fait un secteur privilégié pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie plus traditionnel et familial, avec un taux de propriétaires élevé à 85,5 %. Les locataires représentent quant à eux environ 14,5 % de la population. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (81,2 %), ce qui souligne le caractère stable et résidentiel de cette commune.
Introduction sur Colletot : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine riche 🌳🏰
Colletot est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique, marqué par des constructions traditionnelles et un environnement naturel préservé. La ville s’inscrit dans un cadre rural où l’identité locale est valorisée, offrant ainsi un équilibre rare entre tranquillité et dynamisme.
Avec une population modeste de 179 habitants, dont l’âge moyen est de 37,59 ans, Colletot est une commune où la vie s’organise autour d’un esprit de communauté soudée, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un environnement calme. Cette démographie reflète aussi une population active importante, avec un taux de 74,6 %, et un taux de chômage relativement bas à 6,4 %, témoignant d’une économie locale stable.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs options sont accessibles à proximité. Pour les maternelles, on compte trois écoles situées entre 2447 et 3276 secondes à pied du centre-ville, ou à moins de 8 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable, entre 5240 et 6992 secondes à pied, soit environ 10 à 12 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’éducation pour les jeunes familles.
Concernant la santé, Colletot ne possède pas d’hôpital sur son territoire. Toutefois, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans un rayon d’environ 10 à 20 minutes, notamment le Centre Hospitalier Pont-Audemer à 699 secondes en voiture, garantissant une prise en charge médicale adaptée aux besoins des résidents.
L’accessibilité de Colletot est renforcée par sa proximité avec plusieurs gares situées entre 1336 et 2123 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports, ceux de Deauville, Le Havre et Rouen restent accessibles dans un délai d'environ 40 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre de vie est également marqué par un environnement naturel agréable, avec un équipement sportif disponible pour les résidents et un climat doux, bénéficiant d’environ 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, le calme et la verdure environnante offrent un cadre propice aux activités de plein air et à la détente.
Enfin, la qualité de vie à Colletot se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec des infrastructures éducatives et médicales accessibles, ainsi que par un marché immobilier qui reste juste et adapté aux attentes des acquéreurs recherchant un bien dans un cadre paisible.
Les quartiers les plus demandés à Colletot 🏘️
Colletot étant une petite commune avec une forte homogénéité dans sa répartition immobilière, il n’existe pas de quartiers distincts clairement identifiés par des données fiables. La demande se concentre donc globalement sur l’ensemble de la commune, qui est principalement résidentielle et composée exclusivement de maisons individuelles. Ce cadre unique séduit les acheteurs en quête d’un environnement calme et d’une vie de village authentique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Colletot ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Colletot ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Colletot est de 1 508 €, avec un minimum de 604 € et un maximum de 2 315 €, reflétant la diversité des biens proposés.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues à Colletot ?
Pour connaître les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter la base de données publique « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne. Pour une estimation précise et locale, les conseillers en immobilier de Colletot utilisent des outils spécialisés et leur connaissance du marché.
Quels sont les critères qui influent sur le prix au m² à Colletot ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement du bien, son état, sa superficie, la qualité des prestations et l’attractivité du quartier, même si Colletot présente une forte homogénéité.
Y a-t-il des écoles accessibles pour les enfants vivant à Colletot ?
Bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés à proximité, facilement accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quels transports facilitent l’accès à Colletot ?
Colletot bénéficie de la proximité de plusieurs gares et de routes permettant un accès rapide aux villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 40 minutes en voiture.
Comment réussir l’estimation de mon bien immobilier à Colletot ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise en immobilier locale qui prend en compte les transactions comparables, l’état du marché et les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Comment accélérer la vente de ma maison à Colletot ?
Mettre en valeur votre bien via du home staging, corriger les petits défauts et présenter un dossier complet sont essentiels pour une vente rapide. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans ces démarches.
Vous souhaitez acheter ou vendre à Colletot ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞✨
Profitez de notre expertise en immobilier pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée de votre bien à Colletot. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous soyez acheteur ou vendeur, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape pour une transaction réussie dans les meilleures conditions. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre paisible et attractif !
Prix du m² Appeville-Annebault - Prix du m² Authou - Prix du m² Bonneville-Aptot - Prix du m² Bouquelon - Prix du m² Brestot - Prix du m² Campigny - Prix du m² Colletot - Prix du m² Condé-sur-Risle - Prix du m² Corneville-sur-Risle - Prix du m² Écaquelon - Prix du m² Le Perrey - Prix du m² Freneuse-sur-Risle - Prix du m² Glos-sur-Risle - Prix du m² Illeville-sur-Montfort - Prix du m² Manneville-sur-Risle - Prix du m² Marais-Vernier - Prix du m² Montfort-sur-Risle - Prix du m² Pont-Audemer - Prix du m² Pont-Authou - Prix du m² Les Préaux - Prix du m² Quillebeuf-sur-Seine - Prix du m² Rougemontiers - Prix du m² Routot - Prix du m² Saint-Mards-de-Blacarville - Prix du m² Saint-Philbert-sur-Risle - Prix du m² Saint-Samson-de-la-Roque - Prix du m² Saint-Symphorien - Prix du m² Selles - Prix du m² Thierville - Prix du m² Tourville-sur-Pont-Audemer - Prix du m² Toutainville - Prix du m² Triqueville