Prix au m2 Villy-lez-Falaise : Découvrez les tendances immobilières locales 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villy-lez-Falaise, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la diversité et la spécificité locale des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 950 €, avec un prix minimal constaté à 778 € le mètre carré et un prix maximal pouvant atteindre 3 096 € le m². Cette amplitude traduit un marché où les biens peuvent varier grandement selon leur état, leur emplacement précis ou leurs caractéristiques propres.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 2 252 €. Le prix plancher observé est de 1 498 € par mètre carré, tandis que le prix plafond culmine à 3 509 € le m². Ces données soulignent une demande relativement soutenue pour les logements en appartement, malgré leur faible représentation dans le parc immobilier local.
Introduction à Villy-lez-Falaise : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Villy-lez-Falaise est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement calme. Le village, fort de ses racines ancrées dans l’histoire normande, offre un cadre de vie agréable où chaque coin de rue raconte une part de son identité. Avec ses 269 habitants environ, dont l’âge moyen est de 42,6 ans, Villy-lez-Falaise est une petite communauté où la convivialité et la qualité de vie priment.
Le profil démographique, majoritairement composé de propriétaires (88,5 %) avec seulement 8 % de locataires, souligne un fort ancrage résidentiel. La majorité des logements (90,5 %) sont des résidences principales, ce qui reflète un tissu urbain stable et une population attachée à son territoire.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité : l’école primaire située à environ 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, l’école André Bodereau et l’école intercommunale les Orchidées, toutes situées à moins de 20 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont également accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Collège des Douits, le Collège Sainte-Trinité, ainsi que le Lycée Guillaume le Conquérant et sa section professionnelle. Ces infrastructures assurent un accès à l’éducation complet et adapté aux familles.
Sur le plan médical, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, les habitants bénéficient de la proximité du Centre Hospitalier de Falaise, situé à moins de 10 minutes en voiture, offrant des services de soins complets, y compris une unité de soins longue durée. Plus loin, d’autres centres sont accessibles à Argentan, garantissant une couverture médicale satisfaisante.
Côté transports, Villy-lez-Falaise est desservie par plusieurs gares proches telles que celles de Saint-Pierre-sur-Dives et d’Argentan, accessibles en environ 15 à 25 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes de la région. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, la proximité relative des aéroports de Caen, Deauville et Le Havre, situés à environ 40 minutes à une heure en voiture, permet un accès aisé aux liaisons aériennes.
Le cadre naturel de Villy-lez-Falaise est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une atmosphère agréable toute l’année. La commune dispose d’un équipement sportif, offrant des possibilités d’activités de plein air et de loisirs pour tous les âges.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 7,5 %, avec une population active représentant 75 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique locale encourageante. L’environnement paisible et la qualité du cadre de vie font de Villy-lez-Falaise un lieu propice à l’achat immobilier, que ce soit pour un projet familial ou un investissement.
Les quartiers les plus demandés à Villy-lez-Falaise 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Villy-lez-Falaise, la commune étant de taille modeste et homogène. Le marché local se concentre principalement sur un tissu résidentiel composé à 100 % de maisons individuelles, ce qui reflète un cadre de vie rural et paisible, particulièrement apprécié des acquéreurs cherchant un environnement calme et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villy-lez-Falaise ❓🏠
Comment connaître le prix au m² à Villy-lez-Falaise ?
Pour connaître le prix au m² à Villy-lez-Falaise, il est recommandé de consulter les données officielles des ventes récentes, disponibles via les bases publiques ou d’utiliser un estimateur immobilier en ligne. Ces outils intègrent les caractéristiques spécifiques du bien et du marché local pour une estimation précise.
Quel est le prix moyen d’une maison à Villy-lez-Falaise ?
Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison à Villy-lez-Falaise se situe autour de 1 950 € le m², avec une fourchette allant de 778 € à 3 096 € selon la localisation et l’état du bien.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel de mon bien immobilier ici ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : type et superficie du logement, état général, rénovations, emplacement géographique, proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que les tendances du marché immobilier local.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Villy-lez-Falaise ?
Oui, selon votre situation, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou d’autres prêts aidés. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers spécialisés pour identifier les aides adaptées à votre profil.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Villy-lez-Falaise ?
Investir dans l’immobilier ancien dans cette commune peut être rentable grâce à des prix au m² justes et un cadre attractif. Une rénovation bien ciblée améliore la valeur locative et potentielle plus-value, notamment en optimisant le confort et la performance énergétique.
Quelle est la répartition des logements à Villy-lez-Falaise ?
La commune est composée à 100 % de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires de 88,5 % et seulement 8 % de locataires, ce qui reflète une forte stabilité résidentielle.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Villy-lez-Falaise 📞🏡
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Villy-lez-Falaise ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape pour vous assurer une transaction réussie au juste prix. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour saisir les meilleures opportunités et vivre sereinement votre projet immobilier dans cette charmante commune normande.
N’attendez plus, contactez-nous pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et adapté à vos besoins. 🌟
Prix du m² Aubigny - Prix du m² Barou-en-Auge - Prix du m² Beaumais - Prix du m² Bernières-d'Ailly - Prix du m² Bonnœil - Prix du m² Bons-Tassilly - Prix du m² Cordey - Prix du m² Courcy - Prix du m² Crocy - Prix du m² Damblainville - Prix du m² Le Détroit - Prix du m² Épaney - Prix du m² Eraines - Prix du m² Ernes - Prix du m² Falaise - Prix du m² Fontaine-le-Pin - Prix du m² Fourches - Prix du m² Fourneaux-le-Val - Prix du m² Fresné-la-Mère - Prix du m² La Hoguette - Prix du m² Les Isles-Bardel - Prix du m² Jort - Prix du m² Leffard - Prix du m² Les Loges-Saulces - Prix du m² Louvagny - Prix du m² Maizières - Prix du m² Le Marais-la-Chapelle - Prix du m² Martigny-sur-l'Ante - Prix du m² Le Mesnil-Villement - Prix du m² Morteaux-Coulibœuf - Prix du m² Les Moutiers-en-Auge - Prix du m² Noron-l'Abbaye - Prix du m² Norrey-en-Auge - Prix du m² Olendon - Prix du m² Ouilly-le-Tesson - Prix du m² Perrières - Prix du m² Pertheville-Ners - Prix du m² Pierrefitte-en-Cinglais - Prix du m² Pierrepont - Prix du m² Potigny - Prix du m² Rapilly - Prix du m² Rouvres - Prix du m² Saint-Germain-Langot - Prix du m² Saint-Martin-de-Mieux - Prix du m² Saint-Pierre-Canivet - Prix du m² Saint-Pierre-du-Bû - Prix du m² Sassy - Prix du m² Soulangy - Prix du m² Soumont-Saint-Quentin - Prix du m² Tréprel - Prix du m² Ussy - Prix du m² Vendeuvre - Prix du m² Versainville - Prix du m² Vicques - Prix du m² Vignats - Prix du m² Villers-Canivet - Prix du m² Villy-lez-Falaise - Prix du m² Pont-d'Ouilly