Prix au m2 Jort : Découvrez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jort
À Jort, le marché immobilier présente des valeurs variées selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 624 €, offrant une fourchette intéressante avec un minimum à 648 € et un maximum atteignant 3 248 €. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, du plus simple au plus qualitatif.
Côté appartements, bien que leur part soit très minoritaire à Jort, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2 234 €, avec des extrêmes allant de 1 590 € à 3 364 €. Cela peut s’expliquer par la rareté des appartements, qui représentent seulement 1 % du parc immobilier, et leur attractivité dans le secteur.
Ces données montrent que, pour les acquéreurs, Jort offre des possibilités d’achat avec des prix justes, adaptés à différents budgets et attentes, que ce soit pour une maison ou un appartement. La majorité du parc étant composée de maisons (99 %), la demande porte essentiellement sur ce type de logement, ce qui influence naturellement les prix moyens.
Introduction sur la Jort : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Jort est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, ancrant son identité dans une tradition rurale préservée. Avec une population de 303 habitants et un âge moyen de 41,38 ans, la commune offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement serein.
Le paysage de Jort est caractérisé par une ambiance champêtre, où la nature occupe une place importante. La qualité de vie y est renforcée par un climat équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité en voiture, entre 4 et 8 minutes, ainsi que des collèges et lycées situés dans un rayon raisonnable. Cela facilite l’accueil des familles désireuses de s’installer durablement.
Côté santé, Jort n’a pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles en moins de 16 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Falaise ou l’hôpital local de Vimoutiers, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Les transports, bien que peu développés directement dans la commune, bénéficient de gares proches à Saint-Pierre-sur-Dives, Mézidon-Canon ou Moult-Argences, situées entre 7 et 22 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Les aéroports de Caen et Deauville sont également accessibles en moins de 45 minutes, ce qui connecte Jort à des destinations nationales et internationales.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 10,5 %, la population active représente 69,2 % des habitants, témoignant d’un tissu socio-économique dynamique pour une commune de cette taille. La majorité des logements sont des résidences principales (81,9 %), avec un taux de propriétaires élevé (77,8 %), ce qui souligne une stabilité et un attachement fort des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Jort 🏘️
La commune de Jort ne comporte pas de quartiers officiellement nommés ou distincts selon les données disponibles, ce qui correspond à sa taille et à son organisation territoriale. Cette absence de divisions formelles reflète un habitat plutôt homogène, centré sur un tissu résidentiel calme et majoritairement composé de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jort 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Jort ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Jort est d’environ 1 624 €, avec un minimum à 648 € et un maximum pouvant atteindre 3 248 €, offrant ainsi une large gamme pour différents types de biens.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Jort ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Jort est de 2 234 €, avec des variations entre 1 590 € et 3 364 €. Les appartements restent cependant très rares dans la commune.
Quels sont les critères à considérer pour acheter une maison à Jort ?
Il est important de prendre en compte l’état général du bien, la surface en mètre carré, ainsi que la proximité des écoles, des services de santé et des transports pour un achat judicieux.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Jort ?
Bien que Jort ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles ainsi que des collèges et lycées sont situés à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture éducative.
Comment fonctionne un prêt relais pour l’achat immobilier à Jort ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il nécessite d’être propriétaire d’un bien servant de garantie, des revenus stables, et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Ce type de prêt est adapté aux propriétaires et investisseurs.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Jort ?
Jort offre un cadre de vie paisible, une majorité de maisons, une forte proportion de propriétaires, et un accès rapide aux écoles et centres hospitaliers dans les environs, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les acheteurs cherchant la tranquillité.
Comment bien vendre son bien immobilier à Jort ?
Confier la vente à une agence immobilière avec une expertise locale garantit une estimation au juste prix, une diffusion efficace et un accompagnement personnalisé, ce qui facilite une vente rapide et au meilleur prix.
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