Prix au m2 Ussy : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ussy
À Ussy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1953 €, avec des extrêmes allant de 1118 € à 2264 €. Cette fourchette témoigne d’une certaine variabilité selon l’état, l’emplacement et les prestations des biens. Les maisons constituent la grande majorité des logements, avec 95 % du parc, ce qui fait d’Ussy un lieu où la vie en maison individuelle est privilégiée.
Du côté des appartements, bien moins nombreux avec seulement 5 % du parc, les prix au mètre carré sont plus élevés, avec un prix moyen à 3140 €, oscillant entre 2351 € et 4677 € le m². Cette différence traduit souvent une demande plus ciblée sur des biens de standing ou situés dans des emplacements privilégiés.
Ces tarifs offrent une base solide pour évaluer votre investissement immobilier à Ussy, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact. Comprendre ces prix au mètre carré vous permettra de mieux positionner votre budget et d’orienter votre projet d’achat vers des biens cohérents avec vos attentes.
Introduction à la ville d’Ussy : un cadre de vie authentique et calme 🌳
Ussy est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement paisible. Son histoire locale, bien ancrée dans la tradition normande, confère à la ville un charme unique, avec des constructions anciennes qui racontent le passé et contribuent à l’identité forte de la commune.
Avec une population d’environ 846 habitants, Ussy offre un cadre de vie à taille humaine, où l’âge moyen est de 41,51 ans. Cette population relativement jeune et active favorise un dynamisme local tout en assurant une atmosphère conviviale et familiale. La majorité des habitants sont propriétaires (86,5 %), ce qui traduit un attachement durable à la ville.
Le cadre naturel d’Ussy est marqué par un climat tempéré avec environ 179 mm de pluie par an et 187 heures de soleil annuelles, idéal pour profiter pleinement des trois équipements sportifs disponibles sur place. Même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, la nature environnante invite à la détente et aux activités de plein air.
Sur le plan éducatif, Ussy propose une école primaire accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés à quelques kilomètres en voiture, offrant ainsi un choix d’établissements réputés comme le collège Pierre et Marie Curie ou le lycée polyvalent Guillaume le Conquérant. Les universités les plus proches restent accessibles, bien que situées un peu plus loin.
Côté santé, même si Ussy ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales importantes sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Falaise, accessible en voiture en moins de 15 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins, un point essentiel pour le bien-être des habitants.
En termes de transport, Ussy bénéficie d’une localisation qui, bien qu’éloignée des grands aéroports et gares, est desservie par des axes routiers permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et les pôles régionaux. Les gares les plus proches, telles que celles de Saint-Pierre-sur-Dives et Mézidon-Canon, sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 8,3 %, avec une population active représentant 73 % des habitants. Ce contexte économique stable soutient un tissu local dynamique, propice à l’emploi et à l’investissement immobilier.
La répartition du logement à Ussy est caractéristique d’une commune rurale : 95 % de maisons, 5 % d’appartements, avec un taux de propriétaires élevé à 86,5 % et un taux de locataires plus faible à 12 %. La grande majorité des logements (90,5 %) sont des résidences principales, ce qui souligne la stabilité résidentielle et l’attachement des habitants à leur commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ussy 🏘️
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Ussy ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs critères : emplacement, état du marché local, type et qualité du bien. À Ussy, les prix moyens sont de 1953 € le m² pour une maison et 3140 € le m² pour un appartement. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui analysera le marché local et les caractéristiques spécifiques du bien envisagé.
Quels sont les prix moyens des maisons à Ussy ?
Les maisons à Ussy se vendent en moyenne à 1953 € le m², avec des prix pouvant varier entre 1118 € et 2264 € selon leur état et leur emplacement dans la commune.
Pourquoi les appartements sont-ils plus chers au m² qu’une maison à Ussy ?
Les appartements, bien que peu nombreux (5 % du parc), affichent un prix moyen au m² de 3140 €, car ils sont souvent situés dans des zones plus recherchées, ou bénéficient de prestations spécifiques. Cette rareté et cette demande expliquent la différence de prix avec les maisons.
Quels types de biens trouver à Ussy ?
Ussy est majoritairement composée de maisons individuelles (95 %), ce qui en fait une ville idéale pour les familles recherchant un cadre calme et une habitation avec espaces extérieurs.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Ussy ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville, facilitant la scolarisation des jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, les établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant un large choix d’enseignement.
Comment est la qualité de vie à Ussy ?
La ville propose un environnement paisible, avec un climat tempéré, une population dynamique et un accès rapide aux services de santé et aux infrastructures sportives, ce qui en fait un lieu propice à un cadre de vie agréable.
Comment est l’accès aux transports à Ussy ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, les accès routiers permettent de rejoindre rapidement les gares et aéroports régionaux, assurant une bonne mobilité pour les habitants.
Comment réussir son investissement immobilier à Ussy ?
Pour optimiser votre achat, il est essentiel de bien connaître les prix au mètre carré, de prendre en compte la répartition du logement et de bénéficier d’une expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans l’estimation et la recherche de biens adaptés à votre budget et vos attentes.
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