Prix au m2 Pertheville-Ners : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Sur le marché immobilier de Pertheville-Ners, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 870 € le m², avec des variations significatives allant d’un minimum de 897 € à un maximum de 2 907 € le m2. Cette fourchette reflète la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant environ 1 985 € le m². Les prix varient entre 1 438 € et 2 892 € le mètre carré, témoignant d’une demande soutenue pour ce type de logement, souvent apprécié pour son accessibilité et sa praticité.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux investisseurs de mieux comprendre le juste prix du marché immobilier à Pertheville-Ners, pour orienter efficacement leur projet d’achat, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
Introduction à Pertheville-Ners : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Pertheville-Ners est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui marquent son identité. Cette petite ville allie charme rural et cadre de vie paisible, attirant une population de 236 habitants au profil majoritairement actif, avec un âge moyen de 40,43 ans. Cette démographie équilibrée favorise un environnement convivial et propice à la vie de famille.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé, soutenu par un climat doux avec environ 166 mm de pluie et 163 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des activités en plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, offrant une opportunité de loisirs accessible à tous.
Concernant l’éducation, bien que Pertheville-Ners ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité : écoles primaires à quelques minutes en voiture, collèges tels que le Collège des Douits ou Sainte-Trinité, et lycées comme le Lycée Guillaume le Conquérant, tous situés à moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète sans renoncer à la tranquillité du village.
En matière de santé, les infrastructures hospitalières les plus proches sont situées à quelques minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Falaise, garantissant un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Côté transports, la commune n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais la proximité avec des gares comme celles d’Argentan et de Saint-Pierre-sur-Dives facilite les déplacements. Les aéroports de Caen et Deauville restent accessibles en moins d’une heure en voiture, offrant une bonne connexion régionale.
L’économie locale, bien que modeste, est caractérisée par un taux de chômage de 9,4 % et une part active de la population de 69,3 %. La grande majorité des logements (99 %) sont des maisons, avec un taux élevé de propriétaires à 90,6 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle forte. Les résidences principales représentent 87,1 % des logements, soulignant l’attractivité de Pertheville-Ners comme lieu de vie durable.
Les quartiers les plus demandés à Pertheville-Ners 🏘️
Aucun nom de quartier officiel n’est référencé pour Pertheville-Ners dans les bases de données immobilières disponibles. La configuration de cette commune, essentiellement rurale et de petite taille, fait qu’elle ne se divise pas en quartiers distincts comme dans les grandes villes. Cela oriente les acheteurs vers une recherche globale de biens sur l’ensemble du territoire communal, où la qualité de vie et la proximité aux commodités sont les critères principaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pertheville-Ners
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pertheville-Ners ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pertheville-Ners est d’environ 1 870 €, avec des prix variant entre 897 € et 2 907 € le m² selon l’emplacement et l’état du bien.
Et pour un appartement, quels sont les prix au mètre carré ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 985 € le m², avec un minimum de 1 438 € et un maximum de 2 892 € le m².
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour les familles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès à l’éducation.
Comment se déplacer depuis Pertheville-Ners ?
La commune est desservie par des gares proches telles que celles d’Argentan et de Saint-Pierre-sur-Dives, et est située à environ 30 minutes des aéroports de Caen et Deauville, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quels sont les points clés à vérifier avant un achat immobilier dans cette commune ?
Il est conseillé de vérifier l’état général du bien, notamment dans l’ancien, car des travaux peuvent être nécessaires. Vérifiez aussi le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour anticiper les coûts liés au chauffage et à l’isolation. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités, écoles, et transports pour garantir une bonne qualité de vie.
Quels types de prêts puis-je solliciter pour un achat immobilier à Pertheville-Ners ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt à taux zéro (PTZ) pour une résidence principale. Dans la plupart des cas, un prêt bancaire classique reste la solution privilégiée. Nos conseillers immobiliers peuvent vous guider vers le financement adapté à votre projet.
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