Prix au m2 Crocy : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier de Crocy présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 795 €, avec des écarts qui peuvent varier entre un prix minimal de 716 € et un prix maximal atteignant 3 287 € le mètre carré. Cette amplitude de prix témoigne de la diversité des biens et des secteurs au sein de la commune, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est proche, tournant autour de 1 771 €, avec une fourchette comprise entre 1 112 € et 3 100 € le mètre carré. Ce marché montre une certaine stabilité et une attractivité pour ceux qui recherchent des logements plus compacts, tout en bénéficiant du cadre de vie paisible de Crocy.
La répartition du logement dans la commune est très majoritairement constituée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 2 %. Cette dominance des maisons souligne l’orientation résidentielle de Crocy, avec un habitat principalement individuel et familial. Ce contexte est un facteur clé pour les acheteurs cherchant un cadre calme et résidentiel, loin des grandes densités urbaines.
Introduction à Crocy : Un cadre de vie empreint d’histoire et de sérénité 🌳
Située dans un environnement empreint d’histoire, la ville de Crocy se distingue par un riche patrimoine qui marque profondément son identité. Son histoire locale et ses constructions anciennes contribuent à un charme authentique qui séduit les habitants et les investisseurs. Avec une population de 287 habitants et un âge moyen de 44,89 ans, Crocy offre un cadre humain où la tranquillité et la qualité de vie priment, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et confort.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par un environnement calme et une nature préservée. La commune dispose d’un équipement sportif qui permet aux habitants de pratiquer des activités physiques, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics, ce qui souligne un mode de vie davantage tourné vers l’extérieur et les espaces naturels alentour.
Sur le plan éducatif, Crocy propose une école primaire située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour les familles avec jeunes enfants. Les autres écoles primaires, collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur se trouvent dans les communes environnantes, accessibles en voiture en 10 à 20 minutes, ce qui reste raisonnable pour les besoins scolaires. Cette proximité garantit un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services essentiels.
En matière de santé, bien que Crocy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Falaise et ses unités de soins, assurant ainsi une prise en charge médicale efficace pour ses habitants.
Concernant les transports, la commune n’est pas desservie directement par des gares, aéroports ou métros, mais elle bénéficie de la proximité relative de gares à Argentan ou Saint-Pierre-sur-Dives, accessibles en voiture en environ 20 minutes. Cette situation offre un bon compromis entre tranquillité rurale et accessibilité aux réseaux de transport régionaux.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 5,4 % et une population active de 71,3 %, témoignant d’un tissu économique stable. La très forte proportion de propriétaires, soit 94,7 %, reflète l’attractivité du secteur pour les investissements durables et un ancrage local fort. La part majoritaire des résidences principales (76,3 %) confirme l’orientation résidentielle pérenne de Crocy.
Les quartiers les plus demandés à Crocy 🏘️
En raison de la taille modeste de la commune, les quartiers distincts ne sont pas nommés officiellement. Toutefois, les zones proches du centre-ville et de l’école primaire sont naturellement prisées, car elles offrent une proximité immédiate aux services essentiels et un environnement de vie calme. Ces secteurs sont recherchés pour leur cadre familial et leur accessibilité, répondant parfaitement aux attentes des acheteurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement à Crocy.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crocy ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Crocy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Crocy est d’environ 1 795 €, avec des prix variant entre 716 € et 3 287 € selon le secteur et la qualité du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Crocy ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de divers critères comme l’emplacement, l’état du marché local, les prestations du bien et sa construction. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier qui dispose d’outils d’analyse comparative adaptés au marché de Crocy.
Quel est le profil des logements à Crocy ?
La grande majorité des logements à Crocy sont des maisons individuelles (98 %) avec une faible proportion d’appartements (2 %), ce qui correspond à un cadre de vie résidentiel et familial.
Quels sont les types d’écoles disponibles à Crocy ?
Crocy compte une école primaire à proximité du centre-ville, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles avec enfants en bas âge. Les collèges, lycées et établissements supérieurs sont situés dans les communes voisines.
Quel est le taux de locataires à Crocy ?
Le taux de locataires est faible, à seulement 4,5 %, ce qui indique une forte proportion de propriétaires dans la commune (94,7 %).
Comment est l’offre de santé à Crocy ?
Bien que Crocy ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers importants se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, garantissant une bonne couverture médicale.
Comment est desservie Crocy en transports ?
Crocy n’a pas d’aéroport, de gare ou de métro sur son territoire, mais bénéficie d’une accessibilité raisonnable aux gares d’Argentan et Saint-Pierre-sur-Dives, situées à environ 20 minutes en voiture.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Crocy ?
Avec un marché immobilier stable, des prix au mètre carré justes, une forte proportion de propriétaires et un cadre de vie paisible, Crocy représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier à long terme.
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