Prix au m2 La Hoguette : Découvrez les tendances du marché local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Hoguette
À La Hoguette, connaître le prix au mètre carré est essentiel pour bien préparer son projet immobilier, que ce soit pour acheter ou vendre. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 769 €, avec un prix minimum constaté à 1 037 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 049 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, le marché est plus restreint, mais les prix au m² y sont nettement plus élevés, avec une moyenne à 3 090 €. Le prix minimum observé est de 2 319 € au mètre carré, tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 4 668 €. Ces valeurs traduisent souvent une demande plus ciblée pour les appartements, souvent situés dans des secteurs très recherchés ou bénéficiant d’un cadre de vie privilégié.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier local à La Hoguette, que vous souhaitiez acquérir une maison spacieuse ou un appartement confortable. Elles vous aident à définir un prix réaliste pour votre projet immobilier, en tenant compte des spécificités de chaque type de bien.
Introduction à La Hoguette : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
La Hoguette est une commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine marqué par une histoire locale forte. Cette ville, au charme discret, conserve des éléments historiques qui façonnent son identité et attirent les amoureux de patrimoine et de nature.
Avec une population d’environ 662 habitants, La Hoguette offre un cadre de vie à taille humaine où la moyenne d’âge est de 42 ans, témoignant d’une population active et stable. Ce dynamisme démographique garantit une vie de quartier conviviale et une communauté engagée.
Située dans un environnement calme, La Hoguette propose une qualité de vie agréable, idéale pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité. Le logement est essentiellement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui reflète la vocation résidentielle et familiale de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (90,2 %), ce qui souligne un attachement fort au territoire et une stabilité résidentielle, avec 87 % de résidences principales.
Sur le plan éducatif, même si La Hoguette ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète. Parmi ces établissements, on compte l’école primaire André Bodereau, plusieurs collèges comme le Collège des Douits et des lycées tels que le Lycée Guillaume le Conquérant, tous situés à moins de 15 minutes en voiture.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, les habitants ont accès à des infrastructures médicales de qualité à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Falaise à environ 11 minutes en voiture, ainsi que des unités de soins longue durée qui facilitent la prise en charge médicale.
La Hoguette bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs gares, notamment la gare d’Argentan et d’Écouché, accessibles en moins de 30 minutes. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports ou des stations de métro, cette situation contribue à son calme tout en restant connectée aux grands axes régionaux.
Le climat de La Hoguette est doux et équilibré, avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable à vivre tout au long de l’année. Les équipements sportifs présents, même s’ils sont limités à un seul équipement, participent au bien-être des habitants et à leur qualité de vie.
Sur le plan économique, le taux de chômage se situe autour de 6 %, un chiffre qui témoigne d’une économie locale stable. Avec 68 % de la population en activité, La Hoguette est une commune dynamique où les habitants peuvent bénéficier d’un cadre de vie serein tout en ayant accès aux opportunités d’emploi dans les zones environnantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Hoguette 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Hoguette ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 769 € par mètre carré, avec des variations entre 1 037 € et 2 049 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à La Hoguette ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de s’appuyer sur l’analyse comparative des biens réalisés par un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché de La Hoguette, notamment les prix au m2 pour maisons et appartements.
Les appartements sont-ils fréquents à La Hoguette ?
La Hoguette est essentiellement composée de maisons individuelles (100 % du parc), il n’y a donc quasiment pas d’appartements, ce qui influence la dynamique des prix et les offres disponibles.
Quels sont les atouts principaux de La Hoguette pour un achat immobilier ?
La Hoguette séduit par son cadre de vie paisible, son patrimoine, un environnement naturel agréable, une bonne accessibilité aux établissements scolaires et de santé à proximité, ainsi qu’une forte proportion de propriétaires, gage de stabilité.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché comme La Hoguette ?
Pour vendre rapidement et au bon prix, il est recommandé de confier son mandat à un conseiller immobilier local qui réalise une estimation précise et vous accompagne tout au long de la vente, avec un suivi personnalisé et des garanties rassurantes pour l’acheteur.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles aux familles de La Hoguette ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, offrant une offre éducative complète pour tous les niveaux.
Quel est le profil de la population à La Hoguette ?
Avec 662 habitants et une moyenne d’âge de 42 ans, la population est active et stable, majoritairement propriétaire de leur logement, ce qui crée une ambiance conviviale et sécurisante pour les familles.
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Pour concrétiser votre projet immobilier à La Hoguette, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec un conseiller qui vous apportera une expertise précise du marché local. Que vous souhaitiez acheter au juste prix ou vendre dans les meilleures conditions, nos équipes vous accompagnent à chaque étape.
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