Prix au m2 Perrières : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Perrières
À Perrières, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² est d’environ 1 935 €, avec des extrêmes allant de 775 € au m² dans les secteurs les plus accessibles, jusqu’à 3 244 € au m² dans les zones les plus recherchées. Ce large éventail reflète la diversité des offres et la qualité variable des biens proposés.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 2 263 €. On observe également une fourchette de prix importante, allant de 1 609 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 3 384 € au m² pour ceux bénéficiant d’un emplacement ou d’équipements privilégiés. Cette différence de prix s’explique souvent par la rareté des appartements à Perrières et la demande soutenue sur ce type de logement.
Cette distinction claire entre maisons et appartements vous permet d’évaluer précisément votre budget en fonction de vos attentes, que vous cherchiez un pavillon familial ou un appartement plus compact.
Introduction à Perrières : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Perrières est une commune qui séduit par son identité enracinée dans un riche patrimoine historique. Ses rues témoignent d’un passé marqué par des constructions anciennes et un patrimoine authentique, offrant un cadre unique pour qui aime vivre dans une ville à dimension humaine, où chaque coin raconte une histoire.
Avec une population de 341 habitants et un âge moyen de 37,48 ans, Perrières propose un environnement calme et adapté à une vie familiale paisible. Cette petite communauté favorise un lien social fort et un cadre de vie agréable, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre général de la ville est marqué par une harmonie entre espaces naturels et équipements de proximité. Bien que Perrières ne dispose pas de parcs ou jardins publics recensés, elle compte tout de même 3 équipements sportifs qui encouragent une vie active et saine. Le climat y est plutôt doux, avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
L’offre éducative locale est modeste mais fonctionnelle. La commune dispose d’une école maternelle située à seulement 344 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les écoles primaires, bien qu’elles soient plus éloignées (entre 4 229 et 5 814 secondes à pied), elles restent accessibles en moins de 13 minutes en voiture. Les collèges et lycées sont situés un peu plus loin, principalement dans les villes voisines, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les enfants et adolescents.
En matière de santé, même si Perrières ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales les plus proches, comme le Centre Hospitalier de Falaise, se trouvent à environ 7 400 secondes à pied ou 12 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, la ville est desservie par plusieurs gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui facilite l’accès aux grandes agglomérations. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont plus éloignés, mais restent accessibles en voiture, ce qui n’entrave pas l’attractivité de Perrières pour un public qui privilégie un mode de vie calme et connecté.
Sur le plan économique, Perrières affiche un taux de chômage modéré de 6,6 % avec une part importante de la population active à 74,6 %, signe d’une dynamique locale stable. La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (84,6 %), ce qui souligne un attachement fort à leur cadre de vie, tandis que les locataires représentent environ 13,8 %. Enfin, avec 89,8 % de résidences principales, Perrières est une ville où l’on s’installe durablement.
Quartiers les plus demandés à Perrières 🏘️
À Perrières, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques par leur nom. En effet, la commune reste de taille modeste avec une structure résidentielle homogène. Cette absence de quartiers distincts fait de la ville un lieu où chaque secteur bénéficie d’un accès équitable aux infrastructures et à la qualité de vie, sans disparités marquées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Perrières
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Perrières ?
Le prix moyen pour une maison à Perrières est d’environ 1 935 € le m², avec un minimum à 775 € et un maximum à 3 244 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Perrières ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte l’emplacement, l’état du bien, et les tendances du marché. Les outils d’estimation en ligne peuvent aussi vous aider à obtenir une première idée.
Quelles sont les pièces les plus demandées dans les maisons à Perrières ?
Les maisons avec 3 à 4 pièces sont les plus recherchées, car elles offrent un bon compromis entre espace et budget, adaptées aux familles et aux couples.
Quels sont les critères importants pour l’achat d’un terrain à Perrières ?
L’emplacement, la surface, la viabilisation et la proximité des infrastructures éducatives et médicales sont essentiels pour un achat réussi.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Perrières ?
Il faut d’abord définir vos besoins selon le type de bien et son usage. Ensuite, fournissez les informations détaillées au fournisseur d’assurance et finalisez la souscription en acceptant les conditions et en payant la prime. Une assistance locale peut vous accompagner dans ces démarches.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Perrières ?
Le retour sur investissement dépend de nombreux facteurs dont l’emplacement, la qualité du bien et les coûts annexes. En général, il faut compter entre 10 et 15 ans.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Perrières ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Perrières ! 📞🏠
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